Items filtered by date: ноября 2017

Еврокомиссия ожидает от Кипра «приятных сюрпризов» в отношении экономического роста. Такая позиция высказывается в Осеннем экономическом прогнозе организации, опубликованном 9 ноября. Согласно документу, на Кипре «рост экономики в последние кварталы превзошел все ожидания».

В частности, Еврокомиссия прогнозирует увеличение ВВП на 3,5% в текущем году и продолжение этой тенденции, хоть и менее быстрыми темпами, в 2018-м и 2019-м. Внутренний спрос станет главным фактором роста, отмечается в документе, в то время как уровень безработицы продолжит снижаться, а инфляция останется умеренной. В отношении госбюджета период 2017–2019 годов знаменуется серьезными позитивными переменами, поддержанными благоприятной макроэкономической средой.

Еврокомиссия, впрочем, указывает, что большая доля необслуживаемой задолженности в банковской системе Кипра продолжает быть одним из главных рисков для республики.

Среди прочих потенциально негативных факторов – макроэкономические перспективы Великобритании и возможные задержки в строительстве ряда туристических проектов.

Прогнозные показатели Еврокомиссии для Кипра.

Безработица: 2017 – 11%, 2018 – 10%, 2019 – 9,3%.
ВВП: 2017 – +3,5%, 2018 – +2,9%, 2019 – 2,7%.
Инфляция: 2017 – 1%, 2018 – 1,1%, 2019 – 1,4%.
Профицит бюджета: 2017 – 1,1%, 2018 – 1,4%, 2019 – 1,9%.
Госдолг к ВВП: 2017 – 103%, 2018 –98,3%, 2019 – 93,9%.

Кипр выставляет свою кандидатуру на переизбрание в Совет Международной морской организации (ММО) на 2018–2019 годы. В связи с этим кипрское посольство 6 ноября организовало прием в Доме Кипра в Афинах, где министр транспорта, коммуникаций и общественных работ Мариос Димитриадис рассказал присутствующим о важности судоходства для Кипра. Кипр является членом Совета ММО с 1987 года. Выбор в Совет пройдут в рамках Ассамблеи ММО с 27 ноября по 5 декабря.

***

Число разрешений на строительство, выданных муниципальными органами власти и районными администрациями в августе 2017 года достигло 410. По данным Статистической службы Кипра CyStat, совокупная стоимость проектов составила 90,3 млн евро, а общая площадь – 85 тыс. кв. м. Разрешения были выданы на строительство 244 жилых объектов. Всего за период с января по август текущего года было выдано 3 772 разрешения (3 434 в том же периоде 2016-го). Стоимость всех объектов выросла на 49,1%, а площадь – на 39,5%. Число жилых объектов увеличилось на 36,3%.

***

Кипр и Израиль 8 ноября подписали меморандум о взаимопонимании, целью которого является снижение взаимных роуминговых наценок в обеих странах. Документ был подписан в Никосии министром транспорта, коммуникаций и общественных работ Кипра Мариосом Димитриадисом и его израильским коллегой Аобом Кара. Среди прочего, министры также обсудили возможное сотрудничество в сфере внедрения стандарта 5G и оптоволоконных коммуникаций.

***

Компания Oxley Planetvision Properties приобрела два участка земли на южном побережье Кипра в районе Пиргоса (Лимассол) за 8,4 млн евро. Их общая площадь составляет 6 189 кв. м и они дают статус полноправного владения (фрихолд). Продавцами одного участка площадью 3 178 кв. м и стоимостью 3,15 млн евро выступают пять частных лиц. Второй участок (3 011 кв. м, 5,25 млн евро) продает компания Gereko Investments. Покупатель намерен застроить оба участка.

Следует отметить, что в апреле 2017 года Oxley Planetvision Properties приобрела два участка общей площадью почти 100 тыс. кв. м путем покупки двух владевших ими компаний за 28 млн евро. Оба участка имеют прямой доступ к пляжу. На них планируется строительство курортных комплексов.

***

Торговый дефицит Кипра по итогам первых девяти месяцев 2017 года достиг 3,2 млрд евро, что превышает прошлогоднее значение на 162,4 млн. По информации Статистической службы Кипра CyStat, это обусловлено прежде всего ростом объемов импорта: с января по сентябрь было импортировано товаров и услуг на сумму 5,4 млрд евро, на 6,9% больше, чем годом ранее. Экспорт достиг 2,3 млрд евро (рост на 9%).

Аудиторская компания PwC подготовила отчет о рынке недвижимости Кипра в первом полугодии 2017 года Cyprus Real Estate Market. First Half 2017 – Key Market Highlights.

Согласно отчету, спрос на недвижимость на Кипре со стороны иностранных покупателей вырос на 106% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Число сделок достигло 1 413 (685 в 2016-м). Самыми востребованными у иностранцев направлениями являются Пафос и Лимассол, где рост продаж составил 37% и 33% соответственно. За ними следует Ларнака (16%). Основную часть приобретенных иностранными гражданами объектов составляет жилье.

Значительный рост наблюдался и в сегменте жилой недвижимости премиум-класса (стоимость объекта превышает 1,5 млн евро). В первом полугодии текущего года объемы продаж выросли на 59% в годовом выражении (121 объект). Самым популярным направлением стал Лимассол, на который приходится 59% всех сделок. Из них 81% – квартиры, остальное – виллы. За ним следует Пафос (32%). В Никосии, Ларнаке и Фамагусте активность в этом сегменте невелика: в этих регионах за год продается в общей сложности от одного до шести объектов класса люкс.

Наибольшее предпочтение отдается недвижимости в ценовом диапазоне от 2 до 3 млн евро. Число сделок с объектами по такой цене за первое полугодие 2017-го выросло более чем вдвое, достигнув 89.

Полная версия отчета (на англ.) доступна по ссылке https://www.pwc.com.cy/en/publications/assets/cyprus-real-estate-market-november2017-final.pdf

Национальный фонд солидарности (НСФ), созданный четыре года назад, будет использован для «частичного смягчения» воздействия банковского кризиса 2013 года. О таком решении Совета министров сообщил министр финансов Харис Георгиадис 9 ноября.

В частности, Совет намерен на первом этапе перевести в фонд 25 млн евро, а впоследствии передать фонду различные неиспользуемые активы. Сумма второго взноса в фонд будет определена во втором полугодии 2018 года, и данная процедура будет повторена и в последующие годы исходя из финансовых возможностей республики.

По словам Георгиадиса, данное предложение не означает, что правительство берет на себя юридическую ответственность за потери, понесенные вкладчиками и акционерами банков в 2013 году. Министр отметил, что программа нацелена не на выплату компенсаций этим группам населения, а на «сохранение социального единства».

Напомним, что по итогам кризиса 2013 года незастрахованные депозиты (в размере около 50%) вкладчиков Bank of Cyprus были конвертированы в акции банка, а вкладчики Cyprus Popular Bank (Laiki) потеряли все свыше 100 тыс. евро. По оценкам, общая сумма потерь по депозитам составила около 8 млрд евро, по ценным бумагам – примерно 1,5 млрд.

По состоянию на 30 октября текущего года Национальный фонд солидарности получил средства только от одного киприота, проживающего в Канаде, который ежемесячно перечислял на счет фонда свою пенсию.

Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) повысил свой прогноз по росту кипрской экономики в 2017 и 2018 годах на 1% и 0,3% соответственно.

В отчете ЕБРР по развитию экономик 37 стран, опубликованном 7 ноября, указывается, что ВВП Кипра в текущем году вырастет на 3,5%, а в следующем – на 2,5% (согласно майскому прогнозу – на 2,5% и на 2,2% соответственно).

Банк отмечает, что «в 2017 году темпы экономической активности значительно выросли, благодаря устойчивому восстановлению в последние несколько лет» и что рост ВВП обусловлен «положительной динамикой в секторах розничной и оптовой торговли, строительства и производства».

Основные экономические индикаторы, по мнению ЕБРР, указывают на еще один выдающийся год для кипрского туристического сектора, который продолжает расти на фоне нестабильной обстановки в других традиционных туристических направлениях.

Несмотря на это, экономические риски на Кипре сохраняются за счет очень высокого уровня долга и большой доли необслуживаемой задолженности, реструктуризация которой происходит недостаточно быстрыми темпами.

Из общей суммы штрафов, наложенных Комиссией по защите конкуренции с 2012 года – 69 млн евро – остаются неоплаченными штрафы на 57 млн евро.

Основная причина столь неудовлетворительных результатов по сбору штрафов – апелляции, подаваемые против большинства решений комиссии. Рассмотрение этих апелляций занимает очень много времени, в течение которого нарушители не обязаны платить оспариваемые штрафы. Об этом сообщила глава организации Лукия Христодулу на заседании парламента, где обсуждался бюджет комиссии на следующий год (1,75 млн евро, увеличение на 6,5% по сравнению с текущим годом).

Кроме того, в комиссии работает всего 15 сотрудников, что крайне мало, учитывая объем работы.

С начала этого года комиссия запустила девять новых расследований возможных нарушений и вынесла решения по 53 делам.

Комиссия по защите конкуренции была учреждена на основании соответствующего закона в 1990 году. Ее основной задачей является обеспечение здоровой конкуренции на кипрском рынке.

Правительство выплатило Центробанку Кипра 614,9 млн евро в счет задолженности на общую сумму 1,1 млрд евро, а также 6,3 млн по начисленным процентам (3% в год). Как сообщает Управление госдолгом Кипра 5 ноября, эта досрочная выплата отражает прогнозное снижение госдолга по отношению к ВВП на 3,2% процентных пункта.

Поскольку эта операция будет профинансирована за счет имеющихся наличных резервов правительства и не предусматривает дополнительных заимствований, к концу 2017 года соотношение ВВП и госдолга снизится до уровня 98,4%, отмечается в сообщении Управления. В прошлом году госдолг Кипра составлял 19,4 млрд евро, или 107,1% ВВП.

***

Казначейство Кипра заключило соглашение о закупке бумаги вторичной переработки. Впервые закупаемая для работы казначейства бумага на 100% сделана из переработанного вторсырья. При этом по сравнению с предыдущими закупками экономия составляет 3%. Продукция сертифицирована по системам Eco-Label, Blue Angel и Cradle to Cradle.

***

Бизнес-организация, представляющая интересы инвесторов в сфере производства электроэнергии и электроснабжения, призвала Правительство Кипра на идти на уступки в конфликте с профсоюзами. Последние требуют от правительства отсрочить намеченную на середину 2019 года либерализацию рынка.

По мнению Кипрской бизнес-ассоциации свободного и конкурентного энергорынка (CFCEMBA), любые компромиссы между правительством и профсоюзами ставят под угрозу частные инвестиции на рынке электроэнергии. Это заявление стало реакцией на то, как правительство пытается отвратить объявленные профсоюзами Электрической компании Кипра (ЕАС) забастовки 9 и 16 ноября.

***

Университет Кипра пересмотрел свой прогноз экономического роста на Кипре в 2017 году до 3,6% по сравнению с озвученным в июле значением в 3%. Причины пересмотра – улучшение условий на рынке труда и рост основных экономических индикаторов. Экономическая деятельность на Кипре в 2017 и 2018 годах продолжит свой уверенный рост, отмечается в сообщении Центра экономических исследований Университета Кипра (ERC). Повышен и прогноз роста ВВП на 2018 год: вместо июльских 3% теперь ERC предсказывает его на уровне 3,3%.

Новый законопроект, направленный на сокращение бюрократической нагрузки в строительном секторе, предложил 3 ноября министр внутренних дел Константинос Петридис. Им предусматривается значительное упрощение процедуры по получению разрешений на строительство крупными застройщиками.

По словам Петридиса, это очень важный проект, упрощающий привлечение стратегических инвестиций на Кипр. Несмотря на целый ряд реализованных за последние годы инициатив для инвесторов, вопрос быстрого получения ими всех необходимых разрешений и бумаг так и не был решен. Теперь же Петридис намерен максимально приблизить весь процесс к формату «одного окна».

Так, при получении градостроительного разрешения число вовлеченных департаментов сократится с 11 до 4, а количество процедур – с 50 до 18. Кроме того, устанавливается максимальный срок, в течение которого должно быть выдано разрешение: два месяца. В настоящее время никаких ограничений такого рода не существует.

Аналогичным образом, при получении разрешения на строительство число департаментов сокращается с четырех до трех, а количество процедур – с 31 до 13.

При этом единственным органом, ответственным за выдачу градостроительных разрешений и разрешений на строительство будет Департамент городского планирования. Сейчас таких организаций в общей сложности 46.

Впрочем, такой ускоренный формат оформления документов применим лишь к тем проектам, которые отвечают ряду условий. Например, сумма инвестиций должна быть не менее 5 млн евро, из которых 75% должно приходиться или на новый капитал, привязанный непосредственно к проекту, или на нераспределенную прибыль, или на заемный капитал, или на акционерный капитал. Проект должен гарантировать не менее 80 новых рабочих мест или 50 рабочих мест с общим зарплатным фондом не менее 1 млн евро. Инвестор должен быть крупной международной компанией, включенной в индексы NASDAQ 500 или FTSE 350, или входящей в рейтинг Forbes 2000.

Для каждого проекта в МВД будет назначаться ответственное лицо, которое будет сопровождать компанию-инвестора на всех этапах взаимодействия с правительственными департаментами. Следует, впрочем, отметить, что предлагаемый законопроект напрямую зависит от принятия другого документа – законопроекта о создании Подминистерства развития, на сегодняшний день заблокированного парламентом.

Напомним, что в недавнем обзоре Doing Business Всемирного банка результат Кипра по выдаче разрешений, связанных со строительством, был одним из худших в его общей оценке.

Французская энергетическая компания Total в ближайшем будущем продолжит работу на участке 6 исключительной экономической зоны Кипра. Об этом стало известно 5 ноября, по итогам встречи Президента Кипра Никоса Анастасиадиса с главой компании Патриком Пуянне и вице-президентом подразделения по Ближнему Востоку и Северной Африки Элиасом Кассисом.

На встрече также присутствовал представитель правительства Никос Христодулидис, сопровождающий Анастасиадиса в рабочем визите во Францию. Сегодня Анастасиадис встречается с французским президентом Франсуа Макроном.

По словам Христодулидиса, это была «очень конструктивная встреча, во время которой обсуждалась деятельность компании на Кипре в свете недавнего бурения и планы компании в сотрудничестве с итальянской ENI». Пуянне на встрече отметил, что Total продолжит реализовывать свои планы на участке 6 ИЭЗ Кипра. Христодулидис подчеркнул, что это очень хорошие новости: очевидно, что компания уверена в перспективности работы на шельфе Кипра.

Представитель правительства также отметил, что на встрече президентов обеих стран вопросы энергетики будут одной из основных тем.

Ранее сообщалось, что по результатам разведки запасы месторождения «Онисифорос» на участке 6 оцениваются в менее чем полтриллиона кубических футов газа. Этого недостаточно для коммерческой разработки месторождения, но сам факт обнаружения – пусть и малых – запасов подтверждает, что и в ИЭЗ Кипра есть газ и имеется карбонатный пласт, в котором может быть до 30 трлн куб. ф газа.