Парламент Кипра принял закон, согласно которому продажа земли под застройку облагается налогом на добавленную стоимость (НДС) по ставке 19%. Закон вступит в силу 2 января 2018 года.
Этот шаг гармонизирует кипрское законодательство с европейским, и, к слову, такой закон парламентарии должны были принять еще до 1 января 2008 года. Задержка длительностью в десять лет неоднократно становилась объектом критики и штрафов со стороны ЕС.
По словам главы парламентского финансового комитета Аверофа Неофиту, налог может быть возмещен и в целом будет взиматься лишь в тех случаях, когда землю продает компания или предприниматель, являющиеся плательщиками НДС.
Критерии для отнесения того или иного участка земли к категории «под застройку» прописаны в принятом парламентом законе. Заповедные зоны и сельскохозяйственные угодья под действие нового закона не подпадают. НДС будет взиматься со всех продаж земли, осуществляемых в рамках экономической деятельности. Все остальные случаи будет в индивидуальном порядке рассматривать Налоговый комиссар.
Государственный долг Кипра признан устойчивым, а тенденция к его сокращению, начавшаяся в 2015 году, должна сохраниться. Такие результаты показал анализ чувствительности госдолга, проведенный в сентябре 2017 года Министерством финансов Кипра по четырем сценариям.
Госдолг Кипра достиг своего максимума – 107,5% ВВП – в 2015 году. В прошлом году он сократился до 107,1% ВВП. Согласно базовому сценарию, госдолг уменьшится до 99,7% ВВП в 2018 году, 94,8% ВВП в 2019-м и до 88,8% в 2020 году.
Первый сценарий в следующие три года предусматривает рост годовой стоимости обслуживания долга на 0,5 процентных пункта в течение следующих трех лет. Условиями второго сценария вводится замедление экономического роста на 0,5%. В третьем сценарии первичный профицит бюджета сократится на 0,5% ВВП, а в четвертом предусматривается комбинация условий вышеуказанных трех сценариев с отклонением каждой переменной на 0,25 процентных пункта.
В то время как все четыре сценария предусматривают снижение уровня госдолга, выраженного в процентах от ВВП, первый (в котором заложено увеличение стоимости обслуживания долга) прогнозирует сокращение госдолга до 91,9% ВВП в 2020 году. Это самое большое снижение из всех четырех сценариев. Так, согласно второму сценарию (замедление роста экономики) к 2020 году госдолг сократится до 101,3% ВВП, согласно третьему – до 96,2% ВВП, а четвертому – до 97,4%.
На восемь позиций опустился Кипр в отчете Всемирного банка Doing Business за нынешний год.
В прошлом году Кипр набрал в среднем 72,12 балла по десяти критериям – запуск бизнеса, получение строительных разрешений, подключение к электроснабжению, регистрация недвижимости, получение кредита, защита мелких инвесторов, налогообложение, трансграничная торговля, обеспечение исполнения договора и процедура банкротства. Это вывело его на 45 место в списке из 190 проанализированных стран.
В этом году полученная Кипром оценка ухудшилась до 71,63 балла, что соответствует 53 месту в рейтинге. Наихудший результат зафиксирован в таких категориях, как обеспечение исполнения договора и получение строительных разрешений, где Кипр поднялся лишь до 138 и 120 места соответственно. Лучше всего страна показала себя в отношении процедур банкротства и защиты мелких инвесторов (21 и 43 место).
Обеспечение исполнения договора стало единственной категорией, в которой Кипр не дотянул даже до половины шкалы, набрав 48,59 балла. По информации Doing Business, на реализацию процедур по исполнению договора требуется в среднем 1 100 дней, а стоимость этого процесса достигает 16,4% от общей суммы иска. При этом в соответствующем отчетном регионе (Европа и Центральная Азия) на это уходит вдвое меньше времени (примерно 490 дней), хотя стоимость процесса выше (26,2%).
В категории строительных разрешений Кипр набрал 63,99 балла. Согласно отчету, получение необходимых документов требует выполнения восьми различных процедур (получение титула владельца, получения разрешения на строительство, заверение плана строительства и пр.), на выполнение которых уходит в среднем 507 дней. В других странах региона этот процесс занимает в среднем 168,3 дня.
В других категориях Кипр занял следующие места: запуск бизнеса – 50 место, подключение к электросети – 67 место, регистрация недвижимости – 92 место, получение кредита – 68 место, защита инвесторов – 44 место, трансграничная торговля – 45 место.
Самой благоприятной для ведения бизнеса страной стала Новая Зеландия (86,55 балла), за которой следуют Сингапур (84,57 балла) и Дания (84,06 балла). На другом конце рейтинга – Сомали (19,98 балла), Эритрея (22,87 балла) и Венесуэла (30,87 балла).
В сентябре 2017 года уровень безработицы на Кипре (с учетом сезонности) составил 10,3% по сравнению с 10,6% в предшествующем месяце и 13% годом ранее. Такие данные приводит Европейская служба статистики Eurostat. В сентябре текущего года безработных было 44 тыс. чел. против 45 тыс. чел. в августе 2017-го и 55 тыс. в сентябре 2016-го. За последний год это самое большое снижение уровня безработицы в ЕС.
***
Министр энергетики Турции Берат Албайрак опроверг сообщения в кипрских СМИ о том, что на турецком шельфе были обнаружены запасы природного газа. Он заявил, что это необоснованные слухи и что если подобное открытие произойдет, то он лично будет первым, кто объявит о нем миру.
***
Управление госдолгом объявило о размещении очередной серии шестилетних облигаций Республики Кипр для населения. Всего было получено 138 заявок на общую сумму 9,31 млн евро. Все заявки поступили от местных инвесторов, их стоимость варьировалась от 1 000 до 450 000 евро. Все заявки были приняты. Следующая серия государственных «народных» облигаций со сроком погашения в 2023 году максимальным объемом 5 млн евро будет выпущена в декабре 2017 года. Кроме того, Управление сообщило, что с 1 января 2018 года доходность шестилетних бондов будет снижена на 25 базовых пунктов. Снижение не относится к уже выпущенным сериям.
***
Пафос признан лучшим городом для покупки летнего дома за рубежом по версии компании TotallyMoney. Как сообщает сайт Mortgage Introducer, компания сравнивала различные направления по таким параметрам, как средний уровень цен на недвижимость, температура воздуха, количество осадков, использование английского языка, число авиарейсов в день и их средняя стоимость, наличие объектов развлекательной инфраструктуры и пляжей. Среди других направлений, также получивших высокую оценку, – испанский Лансароте, греческий Корфу, Корк (Ирландия) и Флорида в США.
***
2016 году занятость в промышленном секторе выросла на 4,2% в годовом выражении, достигнув самого высокого за предыдущие три года уровня. Так, по предварительным данным Статистической службы Кипра, в 2016 году в промышленности было занято 33,4 тыс. чел. по сравнению с 32,1 тыс. в 2015-м. При этом было произведено промышленных товаров и услуг на общую сумму 3,655 млрд евро, что на 1,5% больше значения 2015 года. Добавленная стоимость выросла на 4,6%, достигнув 1,437 млрд евро.
***
Доходы от туризма на Кипре в августе 2017 года выросли на 8% в годовом выражении и составили 423,6 млн евро. После июля 2016 года это второе по величине историческое значение доходов за месяц. Основной причиной роста доходов стало увеличение турпотока на 14%. Оно компенсировало 5,4%-ное снижение суммы расходов приезжих: в августе средний турист на Кипре тратил 809,01 евро. При среднем сроке пребывания туристов в 10,3 дня (на 0,2 дня меньше, чем в августе прошлого года), дневные траты составили 78,54 евро. Британцы тратили в среднем 837,97 евро за поездку, а туристы из России – 850,76 евро.
Всего с января по август Кипр заработал на туризме более 1,8 млрд евро или на 14% больше, чем в том же периоде прошлого года. При этом число туристов выросло на 15%, до 2 517 887 человек.
Глава Европейского стабилизационного механизма Клаус Реглинг положительно отозвался о прогрессе, достигнутом Кипром в области восстановления своего фискального положения после выхода из программы финансовой помощи «тройки». Тем не менее, он отметил, что дела в банковском секторе страны обстоят далеко не так радужно.
Выступая на кипрском саммите the Economist, Реглинг признал, что темпы роста ВВП Кипра являются одними из самых высоких в еврозоне, а восстановление экономики страны и фискального баланса – выдающимся. Не последнюю роль в этом прогрессе сыграла последовательная политика экономии, которой придерживалось правительство, в том числе его стремление снизить уровень госдолга до менее чем 100% ВВП к концу следующего года.
Он также признал, что кипрские банки постепенно сокращают объемы необслуживаемой задолженности на своих балансах, однако темпы этого сокращения недостаточны: объем просроченных кредитов по-прежнему чересчур велик, а значит, банки должны приложить еще больше усилий к выправлению ситуации.
Кроме того, глава ЕСМ отметил необходимость дальнейшего продолжения реформ, что позволит Кипру закрепить достигнутый на сегодняшний день успех. И предстоящие президентские выборы не должны сбить Кипр с выбранного пути, подчеркнул Реглинг.
Оператор многоцелевого и пассажирского терминала в порту Лимассола, компания DP World Limassol продолжает прилагать усилия по превращению приморского города в круизный центр Восточного Средиземноморья. В связи с этим DP World Limassol стала ассоциированным членом Ассоциации средиземноморских круизных портов MedCruise.
Ассоциация была основана в Риме в 1996 году с целью продвижения круизного сектора на Средиземном и прилегающих к нему морях. В настоящее время ее членами являются 72 организации, представляющие более 100 портов в средиземноморском регионе, а также на Черном море, Красном море и в околоатлантическом районе. Статус ассоциированных членов имеют 32 организации, в том числе туристические советы, морские/портовые агенты и пр.
Круизный сектор является одним из приоритетных для DP World Limassol, которая стремится сделать Лимассол портом базирования для круизных компаний. Присоединение к MedCruise является очередным подтверждением этой политики.
Чарльз Миби, генеральный директор DP World Limassol, отметил, что процветающий круизный рынок может стать «катализатором перемен к лучшему, которые будут иметь далеко идущие последствия для всей экономики».
Как сообщает Управление госдолгом Кипра, 30 октября были проданы облигации республики со сроком погашения 13 недель на общую сумму 100 млн евро. Средняя доходность по ним составила -0,07%. Было получено заявок на общую сумму 267 млн евро.
***
Общая сумма чеков, не принятых кипрскими банками к оплате в октябре 2017 года, составила менее 100 000 евро. Такие данные приводит Центробанк Кипра. Всего таких чеков было 14. За первые десять месяцев этого года было подано необспеченных чеков на общую сумму 2 033 820 евро.
***
Европейский Центробанк одобрил назначение Анат Бар-Гера членом Совета директоров Bank of Cyprus и Совета директоров BOC Holdings. Бар-Гера будет участвовать в работе в качестве члена Комитета по кадрам и вознаграждениям и Технологического комитета.
***
В октябре 2017 года цены на потребительские товары выросли на 0,1% в годовом выражении. В частности, топливо в прошлом месяце подорожало на 3,8%, электроэнергия – на 1,8%, промышленные товары – на 2,7%, услуги – на 0,6%. В целом с января по октябрь инфляция составила 0,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
За первые девять месяцев 2017 года профицит платежного баланса Кипра составил 429,2 млн евро против профицита в размере 143,4 млн евро за тот же период 2016-го. По данным Статистической службы Кипра CyStat, рост обусловлен прежде всего увеличением поступлений на 430 млн евро, до 5,2 млрд. В свою очередь, расходная часть выросла на 78 млн евро, до 4,8 млрд.
Поступления от прямого и косвенного налогообложения увеличились на 42 млн и 217 млн евро, до 1,5 млрд и 2,1 млрд евро соответственно. Взносы на социальное обеспечение выросли на 78 млн евро, до 837,6 млн.
Увеличение расходов связано в основном с обслуживанием долга, расходы на которое выросли на 44 млн евро, до 445,7 млн. На 38 млн больше было затрачено на оплату труда в госсекторе, на 30 млн выросли расходы на приобретение товаров и услуг (до 1,2 млрд и 289,9 млн евро соответственно). Выплата субсидий сократилась на 35 млн, до 48,5 млн евро.
Первичный профицит вырос с 518,9 млн евро в январе – сентябре 2016 года до 824,6 млн евро в том же периоде текущего года.
В октябре 2017 года число сделок по продаже недвижимости увеличилось на 21% в годовом выражении, составив 768. Рост продаж наблюдается в первую очередь в Никосии и Пафосе.
По данным Департамента земельных ресурсов, в столице продажи выросли на 46% (117 объектов), в Пафосе – на 45% (183 объекта), в Фамагусте – на 9% (51 объект), а в Ларнаке не изменились (111 объектов). Примечательно, что увеличение продаж в Лимассоле было достаточно скромным, всего 13%. Однако число проданных объектов – 306 – стало самым большим с июля 2008 года.
Всего с января по октябрь число сделок по купле-продаже недвижимости на Кипре по сравнению с тем же периодом прошлого года выросло на 19%, составив 6 291.
Следует отметить, что в приведенные выше данные входят и случаи смены собственников тех объектов недвижимости, которые были переданы банкам в счет погашения задолженности по кредиту.
Глава Центробанка Кипра и руководители крупнейших кредитно-финансовых учреждений Кипра поддерживают идею создания компании по управлению активами, или «плохого банка». Эта компания стала бы помогать коммерческим банкам в процессе сокращения объема необслуживаемой задолженности, который сейчас достигает 21,9 млрд евро.
«Я поддерживаю это предложение», – заявила глава ЦБ Христалла Йоргаджи на встрече с представителями Еврокомиссии, напомнив, что идея создания «плохого банка» присутствовала в черновой версии меморандума, подписанного Кипром и «тройкой» его международных кредиторов (ЕЦБ, Еврокомиссия, МВФ).
«Центробанк Кипра положительно воспринял эту идею с момента появления “тройки”. К сожалению, по некоей причине, и мы никогда не узнаем по какой, это предложение вдруг исчезло с повестки дня», – отметила Йоргаджи.
За создание отдельной организации по управлению просроченной задолженностью высказался и исполнительный директор Кипрского кооперативного банка Николас Хаджияннис, а также финансовый директор банка Hellenic Ларс Крамер.
