Умеренный рост и сокращение государственной задолженности предсказывает для Кипра в 2017 и 2018 г. Европейская комиссия. Эти данные содержатся в осеннем экономическом прогнозе ЕК, представленном 9 ноября в Брюсселе еврокомиссаром по экономическим и финансовым вопросам Пьером Московиси. Вместе с тем Еврокомиссия в своём прогнозе выразила сомнения по поводу ряда налоговых мер и их влияния на кипрскую экономику.
В частности, Европейская комиссия прогнозирует экономический рост на уровне 2,8% в 2016 году, 2,5% - в 2017 году и 2,3% - в 2018 году.
Аналогичным образом безработица сократится с 12,5% в 2016 году до 11,1% в 2017 году и до 10% в 2018 году, в то время как госдолг снизится с 107,1% в 2016 году до 103,7% в 2017 году и до 100,6% в году 2018-м. Дефицит бюджета в текущем году составит -0,3%, -0,4% в 2017 году, в то время как в 2018 году бюджет прогнозируется сбалансированный. Наконец, уровень инфляции с -1,1% в 2016 году достигнет 0,7% в 2017 году и 1,3% в 2018 году.
Рост реального ВВП Кипра ожидается на уровне 2,8% в 2016 году с последующим постепенным замедлением до 2,3% к 2018 году (inbusinessnews.com).
Муниципалитет Никосии в последние годы прилагает немало усилий в попытке вернуть былую славу центральным столичным торговым районам, и, в первую очередь, авеню Макариу. Как рассказал порталу SigmaLive муниципальный советник Никосии Хрисантос Факас, с целью привлечь в центр новые инвестиции муниципалитет объявил ряд стимулов, которыми уже воспользовались многие предприятия и частные предприниматели, при этом спрос на помещения в центре постоянно растёт.
В частности, экономическими стимулами стало освобождение от уплаты муниципальных сборов за вывоз мусора, приобретение профессиональной лицензии и лицензии на профессиональную эксплуатацию помещения сроком на два года, а также освобождение новых предприятий от выкупа парковочных мест при магазине.
Основное условие для предоставления вышеперечисленных стимулов - стоимость аренды объекта недвижимости не должна превышать 15 евро за квадратный метр.
В соответствии с планом «экономического оздоровления» района, помещения могут быть использованы под любые разрешённые типы эксплуатации, кроме киосков, пекарен, супермаркетов, букмекерских контор и бильярдных клубов.
Заявки в столичный муниципалитет принимаются до 31 марта 2017 года (sigmalive.com).
«Умеренный оптимизм» о том, что в 2017 году туризм будет развиваться ещё лучше, выразил министр энергетики, торговли, промышленности и туризма Йоргос Лаккотрипис после завершения переговоров с туристическими агентствами и авиакомпаниями в рамках крупной международной туристической выставки World Travel Market, прошедшей в Лондоне.
2016 год завершается для Кипра с превосходными показателями в сфере туризма, так как впервые, как ожидается, общее количество туристов, посетивших остров, превысит 3 миллиона человек, достигнув цифры в 3,1 млн. Из них около 1,1 млн гостей прибыли из Великобритании. Кроме того, в этом году зафиксирован значительный приток туристов из России и Израиля.
Как отметил министр, высоких показателей в уходящем году удалось достичь не только ввиду общей нестабильной ситуации в странах-соперницах в туристическом бизнесе, но и благодаря готовности самого Кипра принять такой поток туристов.
На вопрос CNA касательно планов продления туристического сезона, Лаккотрипис отметил, что эта тема является одним из приоритетов, однако признал, что сделать Кипр круглогодичным курортом в одночасье невозможно. «Мы хотим, чтобы каждый год наши отели открывались на неделю раньше и завершали сезон на неделю позже», - отметил Лаккотрипис, добавив, что в этом году гостиницы закроются в конце ноября, а не в середине месяца, как в прошлом сезоне, а в следующем году откроют двери для первых туристов уже с марта вместо апреля (inbusinessnews.com).
По результатам совещания Совета директоров торгового центра The Mall of Cyprus, прошедшего 7 ноября, было принято решение о надстройке двух этажей для размещения дополнительных торговых площадей, а также об обустройстве дополнительных парковочных мест. В частности, Совет одобрил расширение торгового центра, для которого необходимо заручиться банковским финансированием и финансированием со стороны акционеров. Согласно сообщению, были одобрены некоторые поправки касательно проекта по расширению, как было первоначально объявлено 24 июля 2014 года.
В соответствии с планируемыми изменениями, будет расширена северо-западная часть существующего здания, появятся новые площади для магазинов и парковка, которая будет обустроена на первом этаже комплекса. Кроме того, будут надстроены два этажа (первый и второй этажи), а также два этажа для парковочных мест (мезонин и первый этаж).
Отмечается, что бюджет проекта превысит 25 млн евро. Работы завершатся в течение года, то есть в октябре 2018 г. (inbusinessnews.com).
Как пишет портал InBusinessNews со ссылкой на официальное объявление Научно-технической палаты Кипра (ЕТЕК), размещённое 8 ноября, в последнее время участились случаи появления сомнительной рекламы касательно строительства дешёвого жилья на Кипре. ЕТЕК призвал потенциальных покупателей внимательно изучать подписываемые соглашения о строительстве, поскольку зачастую в них опущены те моменты, которые выносятся строительными компаниями на первый план в рекламе.
В своём заявлении, среди прочего, ЕТЕК подчёркивает, что особое внимание следует уделять положениям подписываемых договоров, которые должны являться полными и покрывать все требования, процедуры и этапы проектирования, лицензирования и строительства объекта.
Согласно ЕТЕК, если рекламируемая цена строительства ниже среднерыночной, это должно насторожить покупателя. В качестве дополнительного «бонуса» девелоперские компании часто заявляют в рекламе о том, что низкие цены включают и стоимость необходимых предварительных исследований проекта (inbusinessnews.com).
Рост количества компаний, подавших в этом году заявки на регистрацию на Кипре, свидетельствует о восстановлении экономики, постепенном укреплении доверия со стороны иностранных инвесторов и благоприятных перспективах.
По данным кипрского Департамента регистрации и ликвидации компаний, за первые десять месяцев 2016 года заявки на регистрацию подали 10814 компаний по сравнению с 8885 годом ранее, то есть на 21,7% больше.
В октябре текущего года заявки на регистрацию на Кипре подали 1070 новых компаний, и это на 8,9% больше по сравнению с октябрём 2015 года (983 компании). В сентябре рост составил 20,9%.
В 2015 году количество заявок на регистрацию достигло 11200. Всего же на данный момент на Кипре зарегистрировано 208 563 компании (stockwatch.com.cy).
Административные штрафы в размере 250 тысяч евро и 60 тысяч евро были определены для Alpha Bank Cyprus Ltd и Aelius Developers Ltd соответственно ввиду недобросовестной коммерческой политики в отношении клиентов, по мнению Службы по защите прав потребителей.
В то же время, инспекторы сделали заключение о наличии в Bank of Cyprus несправедливых условий в ипотечных договорах, заключаемых с потребителями.
Изучив по собственной инициативе политику Alpha Bank Cyprus Ltd по ипотечным договорам, служба выявила нарушения Закона о недобросовестной коммерческой практике компаний по отношению к потребителям. Среди таких нарушений - недостаточное информирование или отсутствие информирования потребителей, берущих кредиты в иностранной валюте, касательно рисков таких кредитов; неоднозначные условия контракта о выплате кредита, расходах заёмщика и др., о досрочном погашении кредита и пр.
На Aelius Developers Ltd штрафные санкции были наложены после жалобы клиентов компании, заявивших, что на момент подписания договора купли-продажи имущества они не были проинформированы о масштабах уже существующей ипотеки. Кроме того, на дату заключения договора продавец не владел необходимыми разрешениями на строительство объекта недвижимости (stockwatch.com.cy).
По данным портала Stockwatch, председатель Торгово-промышленной палаты Пафоса Андреас Димитриадис сообщил о том, что консорциум Poseidon Grand Marina of Paphos (победитель конкурса на строительный тендер) заручился имеющим обязательную силу письмом из Bank of Cyprus (BoC) касательно финансирования банком всего проекта. Данное письмо будет представлено в Комитет по управлению маринами в пределах временных рамок, установленных уполномоченным органом.
Как пояснил г-н Димитриадис, на практике это означает, что консорциум решил последнюю стоящую перед ним проблему на пути реализации проекта по строительству марины Пафоса. Глава местной ТПП добавил, что уже до конца года ожидается подписание соглашения между Комитетом по управлению маринами и консорциумом, как это было предусмотрено в условиях тендера.
Напомним, что марина Пафоса будет построена в районе Potima в Киссонерге, сможет принимать до 1000 судов и будет включать коммерческие и жилые объекты общей площадью свыше 42000 кв. м. (stockwatch.com.cy).
Рост, однако менее значительный, чем в предыдущие месяцы, был зафиксирован в августе в объёмах оборота розничной торговли на Кипре, согласно новым данным Eurostat, опубликованным 7 ноября.
Как показывает статистика, за восьмой месяц 2016 года объём розничной торговли на Кипре вырос на 0,2% по сравнению с августом 2015 года. В июле 2016 г. увеличение составило 2,1%.
В ЕС в августе был зафиксирован рост 2,6% по сравнению с повышением на 3% в годовом исчислении в июле, в то время как в еврозоне увеличение показателя составило 1,2% против 2% соответственно.
В сентябре рост объёма розничной торговли в ЕС достиг 2,2%, а в зоне евро – 1,1% (stockwatch.com.cy).
Общий объём продаж недвижимости на Кипре в октябре увеличился на 37% по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщил портал InBusinessNews в прошлую пятницу, отметив стабильно растущую тенденцию в секторе, которая наблюдается с февраля этого года.
Примечательно, что за первые 10 месяцев 2016 г. продажи объектов недвижимости выросли на треть. Так, если с января по октябрь 2015 года было продано 3993 единицы недвижимости, то за аналогичный период этого года показатель составил 5278, что на 32% (1285) больше прошлогоднего. По данным Департамента освоения земельных ресурсов, в октябре 2016 г. в региональные офисы организации были поданы документы о купле-продаже 634 объектов недвижимости, что на 37% больше прошлогоднего октября. К слову, в августе и сентябре рост показателя составил 50% и 44% соответственно.
Лидерами по количеству проданной недвижимости за 10 месяцев текущего года оказались Лимассол (44%) и регион Фамагуста (33%).
Иностранцы в этом октябре купили на 45% больше недвижимости, чем за аналогичный месяц прошлого года (161 против 111), при этом больше всего объектов было продано в Лимассоле (68). За ним следуют Пафос (43) и Ларнака (30), а замыкают рейтинг Никосия и Фамагуста (по 10 в каждом), сообщает inbusinessnews.com.
