Items filtered by date: сентября 2019
Понедельник, 09 сентября 2019 03:00

VAT и покупка земельных участков

Кипрские законы позволяют наиболее выгодным образом распорядиться своими средствами, когда вы покупаете или продаете недвижимость.

Если вы покупаете земельный участок, то должны заплатить НДС в размере 19%. Если впоследствии вы решите построить на участке дом, который станет вашим основным местом жительства, то должны заплатить пятипроцентный налог (процент рассчитывается от стоимости участка) на строительство дома. В то же самое время вы получаете право подать заявку на возмещение 14% от НДС за 200 квадратных метров участка. Но делать это можно раз в десять лет. Если десять лет с момента последней заявки прошло, то при покупке нового земельного участка можно подавать ее вновь.

От уплаты НДС освобождаются участки, расположенные в сельскохозяйственной, животноводческой, археологической или природоохранной зоне.

 

 

Published in Право
Суббота, 07 сентября 2019 03:00

Вы платите налоги дважды?

BL sobolev

Сложно найти в России бизнесмена уровнем выше среднего, который не знал бы, что такое контролируемая иностранная компания (КИК). Это три буквы вынуждали людей платить консультантам, юристам, аудиторам, страдать бессонницей, покупать за границей недвижимость и гражданство, менять налоговое резидентство, передавать акции своих компаний дальним родственникам или в непонятные трасты. Да мало ли что ещё!

Несмотря на пристальный интерес к теме, в ней ещё остались прелюбопытные «белые пятна». Например, многие убеждены, что, если КИК получила прибыль за границей, уплатила там налоги, надо заплатить налог и в России. А потом заплатить российский налог и при получении дивидендов. Но если внимательно прочитать Налоговый кодекс и построить логические цепочки, то откроются настолько существенные детали, что… просто необходимо зарегистрироваться на конференцию Best Legal и посетить третье пленарное заседание.

Откроет его налоговый эксперт Михаил Соболев, который расскажет о том, как не платить налоги дважды. После него выступит кипрский юрист Андреас Менелау, который сделает краткий обзор новых законов на Кипре и подробно остановится на одном из них. На законе о КИК. Да! На Кипре теперь тоже есть закон о контролируемых иностранных компаниях и, если вы налоговый резидент или гражданин Кипра, то вас этот закон сначала озадачит, потом приятно удивит. Продолжит тему сессии российский юрист, руководитель кипрской компании Korpus Prava Артём Палеев. Он приведёт примеры из практики применения российских и кипрских законов для компаний, имеющих отношение к обеим странам.

Выступления будут длиться по 15-20 минут, после этого полчаса будет отведено на диалог с залом – участники встречи смогут задать докладчикам уточняющие вопросы. К нашим экспертам присоединится Сергей Хрусталёв, заместитель председателя Российско-кипрского делового совета. Он расскажет о решениях межправительственной комиссии, которая заседала в Москве, и о трёх новых кипрско-российских проектах, которые обсуждаются на уровне правительств.

Программа конференции и регистрация на Best Legal Conference (290 евро) или только на эту сессию (90 евро) – по ссылке blcyprus.com/rus

 Дополнительная информация у руководителя проекта Ирины Патсалиду: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., тел. 97 745594.

 

Published in Право

DMC2019

Хотите прокачать свои социальные сети и быстро научиться привлекать клиентов онлайн? Два дня, 24 практических семинара, камерная атмосфера и нетворкинг, международный состав спикеров-практиков, полное погружение в мир социальных сетей, готовые стратегии и планы именно для вашего бизнеса на выходе. Вы готовы?

Конференция Digital Marketing Conference Cyprus (DMC-CY), организованная журналом «Успешный бизнесс», пройдет уже в пятый раз.

УЧАСТНИКИ КОНФЕРЕНЦИИ
Среди спикеров – эксперты в онлайн-маркетинге из Кипра, России, Украины, Германии, Канады, Англии, работающие на кипрском, российском, украинском и международных рынках. В этом году конференция посвящена одному из самых важных каналов продвижения – социальным сетям, так называемому SMM (Social Media Marketing – маркетинг в социальных сетях).

ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ DMC-CY ОТ ДРУГИХ МЕРОПРИЯТИЙ?
Прежде всего, фокусом. Конференция ориентирована на малый и средний локальный бизнес, маркетологов, фрилансеров, предпринимателей. Спикеры, которых мы отобрали – прежде всего, практики, то есть не только ведут тренинги по своей теме, но регулярно работают с клиентами или имеют свой бизнес. Они понимают реальные проблемы и будут говорить с участниками на их языке.

БУДЕТ ЛИ ЧТО-ТО ДЛЯ РУССКОЯЗЫЧНОЙ АУДИТОРИИ?
На конференции спланирован специальный «русский блок» из 8 семинаров на русском языке. Первый раз в этом году его можно приобрести как отдельный пакет – дешевле, чем стоимость всей конференции.

ПОЛНАЯ ПРОГРАММА И БИЛЕТЫ
Для тех, кто в достаточной степени владеет английским языком, доступны все 24 семинара и вдохновляющий утренний блок первого дня с интерактивной работой и нетворкингом.
На сайте vkdmc.com представлена программа русскоязычного и англоязычных блоков, темы, описание воркшопов и информация о спикерах. В разделе Agenda можно на русском языке ознакомиться с темами русскоязычных семинаров, а в разделе Speakers – с участниками.

В этом году мы пригласили четырех русскоязычных экспертов из России, Украины и Англии: Ольгу Сильверман, Анну Ферран, Виктора Локоткова и Андрея Гаврикова. В рамках семинаров они расскажут:
* как воспользоваться силой LinkedIn для вашего бизнеса
* как эффективно запускать рекламные кампании в Facebook и получать максимум на вложенные средства
* как использовать чат-ботов для привлечения клиентов
* как выстраивать контент-стратегию в социальных сетях и из чего складывается «путь покупателя»
* как прокачать персональный бренд предпринимателя и добиваться продаж в соцсетях.

Англоязычный блок – более объемный и состоит из 16 семинаров, которые освещают такие темы как:
* рекламные кампании в Facebook и Instagram
* реклама в сториз
* ретаргетинг
* психология поведения человека в соцсетях
* контент-маркетинг
* использование LinkedIn
* работа с блогерами
* личный бренд и многое другое.

Подробная программа доступна на сайте vkdmc.com.

Если ваши социальные сети еще не работают на своем максимуме для вас и вашего бизнеса – приходите в октябре на DMC-CY за новыми идеями, стратегиями, инструментами, мотивирующей атмосферой и новыми знакомствами с коллегами по рынку и потенциальными партнерами.

До 15 сентября действуют льготные цены – вы можете зарегистрироваться по самой привлекательной цене!

 

Published in Бизнес
Четверг, 05 сентября 2019 03:00

Социальное расслоение уменьшается

По данным Статистической службы Кипра, стране удалось достичь своих докризисных показателей по уровню бедности и социальной изоляции.  В опросе относительно доходов и условий жизни населения  участвовали 4 192 семей, проживающих в городах и селах по всему острову. 

Самый высокий уровень бедности и социальной изоляции на Кипре был зафиксирован в 2015 году, когда он достиг максимума в 28,9%. Так называемый «коэффициент Джини» — статистический показатель степени расслоения общества, который рассчитывает неравенство в распределении доходов — составил 29,1% в 2018 году по сравнению с 30,8% в 2017 году. Его рекордный уровень был отмечен в 2014 году и равнялся 34,8%. Коэффициент Джини составлял 29,2% в 2011 году, 31% в 2012 году и 32,4% в 2013 году. Если бы доходы были равномерно распределены среди населения, то коэффициент Джини был бы равен 0%. А если бы весь доход был сконцентрирован одним человеком, то коэффициент Джини составил бы 100%. Иными словами, увеличение коэффициента Джини означает увеличение неравенства.

Что касается семей, находящихся в состоянии материальной нужды (не могут оплатить счета за электроэнергию или воду), то их число снизилось до 10,2% в 2018 году по сравнению с 11,5% в 2017 году.

 

Published in Общество

Тема вовлеченности сотрудников в рабочий процесс не случайно стала сегодня одной из самых актуальных. Статистика Института Гэллапа демонстрирует шокирующий результат: примерно 85% работников в мире не задействовано в этом процессе! В большинстве компаний люди просто работают от «звонка до звонка», не прилагая особых усилий и не заботясь о своей работе и работодателях. В результате потери производительности труда мировая экономика недополучает приблизительно 7 триллионов долларов США.

Сегодня процесс взаимодействия с работниками приобретает еще большую актуальность, поскольку на смену поколению прошлого века приходят миллениалы, для которых обладание материальными благами не является определяющей жизненной ценностью. Ожидается, что к 2025 году представители поколения 2000-х составят 75% рабочей силы. При этом только 11% из них определяют успех как обладание большими деньги, и, нравится нам это или нет, они определяют корпоративную культуру сегодня. Миллениалы - это искатели смысла и максимизаторы цели (в отличие от искателей денег и максимизаторов прибыли). Чтобы привлечь их, нужно принять целостный подход, в основном сосредоточенный на нематериальных вознаграждениях.

Решению этой задачи будет посвящен семинар Филиппоса Аристотелуса, основанный на ключевых концепциях, освещенных в его последней книге «Чудо взаимодействия». Эксперт представит свою флагманскую модель MARVEL для повышения вовлеченности / мотивации с особым акцентом на миллениалов и в целом на будущее управления.

Английская аббревиатура MARVEL обозначает шесть ключевых моментов взаимодействия: смысл, автономия, связанность, ценности, опыт, обучение. Основная идея метода заключается в том, что, выполняя простые действия для вовлечения сотрудников в рабочий процесс, работодатель может получить действительно впечатляющие результаты с точки зрения эффективности и общей мотивации; отсюда и название семинара - «Чудо взаимодействия».

Модель MARVEL разработана на основе:
- исследований ведущих социальных психологов и экономистов (все опросы и исследования / источники содержатся в книге Филиппоса Аристотелуса);
- интервью с ведущими предпринимателями и бизнес-лидерами;
- 15-летнего практического опыта автора в качестве ведущего юриста, старшего партнера крупнейшей юридической фирмы на Кипре и руководителя нескольких успешных команд адвокатов за последние 15 лет.

Что можно узнать на семинаре?

Участники, которые посетят семинар, узнают:
- о шести ключевых идеях для вовлечения сотрудников в рабочий процесс на основе модели MARVEL с использованием практических примеров;
- о неоценимой важности нематериальных вознаграждений в качестве решающих факторов мотивации на рабочем месте;
- о связи между вовлеченностью сотрудников, технологиями и будущим работы;
- о том, как создать высокомотивированную успешную команду.

Кому стоит посетить семинар?

Менеджерам и лидерам, которые борются с деморализованным штатом или хотят «прокачать» существующую команду.
Лидерам бизнеса и генеральным директорам, которые хотят создать команду победителей.
Целеустремленным предпринимателям, которые хотят основать стартап.
HR менеджерам.

Кто такой Филиппос Аристотелус?

Филиппос Аристотелус - ведущий юридический бизнес-стратег, автор, лектор.
За свою пятнадцатилетнюю юридическую карьеру он был рекомендован и признан в качестве ведущего юриста крупнейшими мировыми юридическими справочниками.
Его работы опубликованы в изданиях Bloomberg BNA, Thomson Reuters, Law Business Research, Tottel Publishing, Wolters Kluwer и др.
Он является автором книги «Чудо взаимодействия», представленной как «краткая библия теории и практики вовлечения персонала в рабочий процесс».
Авторские лекции Филиппоса «Абракадабра» пользуются большой популярностью и высоко оцениваются профессионалами, представляющими наиболее известные организации Кипра.

Дополнительная информация о семинаре Филиппоса Аристотелуса на сайте www.blcyprus.com, регистрация по ссылке.
Координатор мероприятия – Ирина Патсалиду- 97745594, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Published in Общество

BL 2019 seminar I

Как превратить пассивных работников в высокомотивированных специалистов? Как юристам искать потенциальных клиентов и превращать их в реальных? Этим актуальным вопросам эпохи цифровых технологий и новых жизненных ценностей посвящен семинар, который состоится 26 сентября в Лимассоле в рамках ежегодной юридической конференции BEST LEGAL.

Семинар будет полезен для тех, кто работает в юридических компаниях или оказывает профессиональные услуги в банковской и бухгалтерско-аудиторской сферах или в секторе консалтинга. В первой части будем говорить об эффективном управлении фирмой по оказанию профессиональных услуг.

Вторая часть семинара посвящена психологии и инструментам продаж юридических услуг в эпоху цифровых технологий. Эта сессия - для специалистов, которым важно укрепить доверие клиентов, использовать современные инструменты продажи юридических и консалтинговых услуг, преодолеть свои страхи и ограничения, связанные с самопрезентацией и развитием бизнеса.

Семинар пройдет на английском языке с синхронным переводом на русский.

Подробная программа - на сайте www.blcyprus.com
Дополнительная информация - у руководителя проекта Ирины Патсалиду по телефону 97 745594.

 

Published in Бизнес
Вторник, 03 сентября 2019 03:00

Кипр погасил российский кредит

Кипр полностью погасил перед Россией долг в 1,58 млрд евро, который был взят при предыдущем правительстве. Об этом сообщил министр финансов Харис Георгиадис. Средства на погашение долга появились благодаря профициту бюджета и облигациям государственного займа.

Никосия взяла у Москвы кредит в 2,5 миллиарда евро, чтобы не попасть в долговые обязательства перед Европейским союзом и Международным валютным фондом. В 2013 году Кипр попросил о реструктуризации, и Россия согласилась перенести погашение кредита с 2016 на 2018 — 2021 годы. При этом процентную ставку снизили с 4,5% до 2,5% годовых. Никосия выплатила кредит четырьмя траншами в 2018 и 2019 году.

Согласно комментарию заместителя министра финансов РФ Сергея Сторчака, по условиям соглашения Россия обязана принять платеж, несмотря на потерю процентов от будущих периодов.

 

Published in Финансы

С 1 сентября все, кто имеет право принять участие в программе Estia, могут подавать свои заявки. Ожидается, что будет подано около 15 000 заявлений, но число подходящих кандидатов, скорее всего, не превысит 10 000.

Прием заявок продлится до 15 ноября. Минфин прогнозирует, что общая сумма долгов, которые будут реструктуризированы в рамках проекта, составит 3,4 млрд евро, а расходы государства за 25 лет применения программы дойдут до 815 млн евро или 33 млн евро в год. Средний размер кредита, который будет реструктуризирован в рамках программы, составит 200 тысяч евро.

Напомним, право подать заявку имеют граждане, кредиты которых были объявлены необслуживаемыми по состоянию на 30 сентября 2017 года. Кредиты должны были оформлены под единственную недвижимость, стоимость которой не должна превышать 350 тысяч евро. Также заявители должны удовлетворять критериям дохода на семью — в зависимости от ее размеров уровень ежегодного дохода колеблется от 20 до 60 тысяч евро. Кредит будет сокращен до суммы стоимости жилья, после чего заемщик будет постепенно выплачивать 2/3 этой суммы, а государство – 1/3.

По прогнозам Bank of Cyprus, 4 000 его клиентов с необслуживаемыми кредитами на сумму 840 млн евро смогут принять участие в программе. Hellenic Bank разослал своим клиентам 1 050 писем с предложением вступить в проект. Общая сумма кредитов, которые могут быть покрыты планом Estia, для этого банка составит 250 млн евро.

В программе также участвуют KEDIPES, Alpha Bank, Astrobank, Eurobank, Национальный банк Греции, Gordian Holdings.

 

Published in Финансы

citrine

Эксклюзивный жилой комплекс Сitrine Estates, расположенный недалеко от строящегося казино-курорта City of Dreams Mediterranean, сочетает в себе современную архитектуру и неповторимый опыт единства с природой, одновременно являясь центром тяготения для инвесторов в период бума роста цен на жилье класса люкс. Прогнозируется, что Citrine Estates станет важным пунктом пересечения интересов людей, ищущих роскошное жилье в теплом приморском городе, и инвесторов, жаждущих выгодных капиталовложений.

Помимо роскоши, комплекс Citrine Estates предлагает альтернативный стиль жизни, который заключается в гармонии с окружающей средой. У будущих жильцов комплекса будет прекрасная возможность наслаждаться размеренной жизнью на лоне природы. Просыпаясь и вдыхая аромат южных цветов, смешанный с запахами соляного озера, цитрусовых садов и эвкалиптовых рощ, они будут видеть взлетающих с озера розовых фламинго. В то же время, близость комплекса к городу дает возможность быстрого доступа к главным центрам обслуживания и развлечений, таким, как My Mall и казино-курорт City of Dreams Mediterranean – крупнейшее заведение такого рода в Европе, открывающее уникальные перспективы мультикультурного общения и превращающее Лимассол в космополитическую столицу Кипра. Проект воплотит в себе идеи баланса жизни на лоне природы с удобствами и роскошью современного города.

Новый, охраняемый с применением самых передовых технологий жилой комплекс спроектирован с учетом требований безопасности, соблюдения конфиденциальности частной жизни, равно как и с учетом климатических особенностей Кипра, а строительные технологии обеспечивают соблюдение высочайших стандартов, что ведет к долговечности построек и минимальным затратам на последующее обслуживание. Каждый чертеж проекта обеспечивает внедрение современных стандартов с эксклюзивными удобствами и элементами внутреннего убранства, а также применение высоких технологий, таких как автоматизированные безопасные двери и системы «умный дом».

Комплекс Citrine Estates предлагает большой выбор недвижимости, от небольших квартир площадью 50 кв. м до вилл площадью 370 кв. м. В настоящее время уже готовы к передаче владельцам 29 эксклюзивных квартир с одной и двумя спальнями, 13 квартир большего размера с двумя и тремя спальнями и десять отдельно стоящих элегантных вилл с тремя и четырьмя спальнями. Площади участков, на которых расположены виллы, доходят до 1048 кв. м. Каждый объект привлекает своего владельца «бесконечными» голубыми бассейнами, джакузи, просторными террасами с зонами отдыха и приготовления барбекю. Каждая вилла или квартира комплекса дарит своему новому хозяину чувство свободы и независимости от города вместе с чувством защищенности и спокойствия за неприкосновенность частной жизни.

Эксклюзивный комплекс воплощается в жизнь усилиями лидирующего на Кипре застройщика CNS Group. Завершение строительства всего комплекса разбито на два этапа. Первый завершится в 2021 году. Второй этап будет включать в себя строительство дополнительных сервисных и коммерческих объектов и развитие участков класса люкс.

Более подробную информацию о проекте можно получить на сайте Citrine Estate: www.citrineestates.com или позвонив по телефону 25 558100.

 

Published in Бизнес
Понедельник, 02 сентября 2019 03:00

ЦБ Кипра: банки не справляются с кредитами

Неработающие кредиты, низкая доходность банков и задолженность кипрского нефинансового частного сектора ставят под угрозу экономический сектор страны.

Об этом сообщается в докладе Центрального банка о макроэкономической политике 2018 года и недавних макроэкономических решениях. В отчете, который был недавно отправлен в Палату представителей, подчеркивается, что главной проблемой является высокий уровень необслуживаемых кредитов (НОК) и низкое качество кредитных портфелей.

Фактически, неработающие кредиты являются постоянным слабым местом банковского сектора страны, хотя и прогнозируется, что состояние дел постепенно улучшится. «Красные кредиты» по-прежнему представляют риск для стабильности финансовой системы острова и остаются главным препятствием для укрепления банковского сектора.

Вторая основная проблема — это маленькие перспективы доходности банков. ЦБ отмечает, что доходность кредитных организаций остается под давлением. А увеличение доходов, снижение затрат и повышение операционной эффективности — серьезная проблема для банков. В отчете указывается, что кредитные учреждения должны расширять свою базу доходов и инвестировать в технологии.

Третья базовая проблема — чрезмерная задолженность кипрского нефинансового частного сектора. Согласно докладу, чрезмерное кредитование домашних хозяйств и нефинансовых корпораций создает риски для экономики страны.

Центробанк также обеспокоен тем, что банки продолжают применять на практике договоры, предполагающие конфискацию имущества за долги. Управление конфискованным имуществом должно быть очень аккуратным, так как массовый «выброс» на рынок большого объема недвижимости, полученной банками у должников, может привести к неоправданному понижению цены.

 

Published in Финансы
Страница 3 из 4