«Золотые» визы Кипра: новые правила для инвесторов (часть 2)

«Золотые» визы Кипра: новые правила для инвесторов (часть 2)

  • Четверг, 01 апреля 2021 09:02
    • Фото pixabay.com Фото pixabay.com

    Департамент гражданской регистрации и миграции в очередной раз пересмотрел критерии выдачи постоянного вида на жительство по упрощенной процедуре гражданам третьих стран, инвестирующим в экономику Кипра.

    Начало читайте здесь.

    4 ПРАВОВЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ

    4.1 Инвестирование в дом/квартиру или другую недвижимость:

    Вместе с заявлением заявитель предоставляет документ, устанавливающий право собственности, или договор купли-продажи, оформленный на имя заявителя и/или его(ее) супруга(и), зарегистрированный в Департаменте земельного кадастрового учета, на дом или другое здание стоимостью не менее €300 000 (плюс НДС, если применимо), и подтверждение оплаты на сумму не менее €200 000 (за вычетом НДС), независимо от даты передачи объекта недвижимости.

    При подаче заявления необходимо предоставить документы, подтверждающие, что средства для осуществления инвестиций поступили из-за границы и не являются результатом внутренних займов (денежные переводы, квитанции об оплате с иностранной карты, выписка из банка), которые должны быть связаны с соответствующими инвестициями. Остальная часть стоимости инвестиций должна быть переведена на счет продавца в кипрском финансовом учреждении.

    Следует отметить, что покупка недвижимости будет принята, даже если она совершена юридическим лицом, в котором заявитель и или его/ее супруг(а) являются единственными акционерами или конечными бенефициарами, и которое зарегистрировано в Республике или в другом государстве Евросоюза или еврозоны.

    Касательно положений пункта 2 в отношении покупки дома/квартиры указано, что:

    (a) Заявитель может приобрести до двух (2) объектов жилой недвижимости (квартир или домов) при условии, что общая рыночная стоимость соответствует положениям пункта 4.1. Если заявку подает семейная пара, это условие распространяется на обоих.

    (b) Данная покупка относится к объекту жилой недвижимости, проданному непосредственно компанией-застройщиком покупателю, за исключением случаев, когда покупка жилья была осуществлена до 07.05.2013. Документы, подтверждающие куплю-продажу, относящиеся к перепродаже домов и представленные в Земельный кадастр до 07.05.2013 (дата подачи документов купли-продажи будет подтверждена Департаментом земельного кадастрового учета), будут приняты в целях соблюдения данного положения.

    Следует отметить, что недвижимость не обязательно должна быть приобретена у одной и той же компании-застройщика.

    4.2 Инвестиции в финансовые активы кипрской компании которая осуществляет коммерческую деятельность и имеет персонал на Кипре:

    Для реализации этого положения заявитель должен инвестировать в общей сложности €300 000 в приобретение, создание или участие в компаниях, расположенных и осуществляющих деятельность на Кипре. При этом необходимо подтвердить факта физического присутствия компании в Республике и наличие не менее пяти (5) наемных работников. В этом случае нужно предоставить следующие документы:

    • Договор купли-продажи доли.

    • Сертификат акций и свидетельство об учреждении компании от Департамента регистрации и ликвидации компаний.

    • Профиль компании, включающий финансовые цели и т. д.

    • Подтверждение оплаты (например, квитанция о банковском переводе).

    • Документы, подтверждающие прием на работу сотрудников компании, из Департамента социального страхования.

    4.3 Инвестиции в акции кипрской схемы коллективных инвестиций (тип AIF, AIFLNP, RAIF):

    В этом случае заявитель должен осуществить инвестиции на общую сумму не менее €300 000 в инвестиционные паи и предоставить следующие документы:

    • Ценные бумаги или другое подтверждение приобретенных паев.

    • Подтверждение оплаты (например, банковский перевод).

    • Подтверждение от Комиссии по ценным бумагам и биржам Кипра об учреждении фонда.

    • Меморандум фонда или инвестиционный план.

    Читайте также: «Золотые» визы Кипра: новые правила для инвесторов  часть1часть3часть4.

     

  • Read 501 times