января 2022

Items filtered by date: января 2022

Вторник, 25 января 2022 16:52

Апартаменты дорожают быстрее

Квартиры стали драйвером роста в секторе недвижимости. В 2021 г. квартиры дорожали, а виллы дешевели. 

Индекс цен на недвижимость в третьем квартале 2021 г. вырос на 0,5% (для сравнения, в третьем квартале 2020 г. индекс увеличился на 0,3%). В годовом исчислении индекс вырос на 1,2% (для сравнения, за аналогичный период 2020 г. индекс вырос на 0,3%). При этом цены на дома отличаются от цен на квартиры. Цены на апартаменты растут, цены на виллы демонстрируют отрицательную динамику (минус -0,3% в годовом исчислении). Цены на дома в третьем квартале 2021 г. в регионах Ларнаки и Пафоса, по сравнению с другими регионами, немного выросли (+0.3%). В свою очередь, цены на квартиры за аналогичный период выросли на 1%, и на 4,5% в годовом исчислении. 

Центробанк Кипра связывает повышение спроса на апартаменты с новой правительственной программой  субсидирования процентов по ипотеке. Второй причиной повышенного интереса к покупке своего жилья аналитики называют - существенный рост цен на аренду недвижимости. Известно, что в съемном жилье живут около 30% киприотов. Кроме этого, предпочтение покупателей в пользу апартаментов объясняется еще тем, что стоимость квартиры в два или три раза ниже, чем стоимость виллы. К примеру, стоимость 2-спальной квартиры в Пафосе начинается от 80 тыс, евро, а стоимость дома в этом же городе и аналогичной площади начинается от 200 тыс. евро. Покупатели - иностранцы, как и киприоты, предпочитают недорогие объекты в городах. 

Изменение цен по регионам. В третьем квартале 2021 года цены на жилье продемонстрировали рост во всех регионах, кроме Никосии, где они остались на том же уровне. В Лимассоле цены выросли на 0,1%, в Ларнаке на 1,7%, в Пафосе на 1,6%, в Фамагусте на 0,6%. Что касается годовой динамики по регионам, то рост был отмечен в Лимассоле и Ларнаке (+ 2,9%), в Пафосе (+1%). В Никосии и Фамагусте цены снизились (-1,2% и -0,7% соответственно).

Цены на дома в третьем квартале 2021 г. продемонстрировали рост во всех регионах, кроме Никосии и Лимассола (снижение по 0,3%). В Ларнаке рост составил 2,1%, в Пафосе 1,5%, в Фамагусте 0,7%. В годовом исчислении цены на дома упали во всех регионах, кроме Лимассола и Ларнаки. В Никосии цены снизились на 3%, в Пафосе на 0,2%, в Фамагусте на 2,6%. В Лимассоле и Ларнаке рост составил +2% и +2,1% соответственно. 

Стоимость на квартиры в третьем квартале 2021 г. продемонстрировала рост во всех регионах, кроме региона Фамагусты, где цена снизилась на 0,2%. В Никосии цены на квартиры выросли на 0,7%, в Лимассоле на 0,8%, в Ларнаке на 0,7%, в Пафосе на 1,7%. В годовом исчислении рост цен отмечен во всех регионах: в Никосии на 2,4%, в Лимассоле на 3,9%, в Ларнаке на 5,5%, в Пафосе на 3,6%, в Фамагусте на 4,9%.

Как отмечают эксперты Центробанка, продолжающийся рост цен на недвижимость вызван формированием отложенного внутреннего спроса со стороны киприотов и постоянных резидентов острова. Правительство Кипра надеется стимулировать интерес к покупке недвижимости иностранцами. Для этой цели разработана программа по привлечению “цифровых кочевников” и компаний в сфере IT-технологий. Для таких специалистов (и членов их семей) существенно упрощена процедура получения разрешения на работу и проживание. 

По материалам economytoday.sigmalive.com.

 

Published in Бизнес
Вторник, 25 января 2022 12:04

Moving Forward: NFTs, Meta, Web3, and Cyprus DTL Strategy

SB 43 3 82 Dr Andreas MathikolonisBlockchain technology enables the digital ownership, transfer, and storage of assets without the necessary need of a central third party or intermediary. The attributes of this technology, wrapped nicely with token interface standards such as that of NFTs, are revolutionising the ownership of real and virtual word assets. It is possible to tokenise a real estate deal in Cyprus, or even to purchase land in a virtual world. Not only that, through  Apps, blockchain technology has pushed to revolutionise the financial products and financial concepts as we know them, where Web3 ecosystem is creating the future of finance in the DeFi sector.

THE NFT HYPE – JUST THE BEGINNING?

Without a doubt, year 2021 has been the year of non-fungible tokens, commonly known as NFTs. There has been an explosion of news on how Nyan Cat has being sold over and over as a one-ofa-kind piece of crypto art. As of the time of writing this article the last sell price is at 300 ETH, approximately $1.3 million. We have seen the CryptoPunks, 10,000 uniquely generated characters create havoc amongst crypto enthusiasts while everyone was trying to own one, where current floor price touches $500,000. Owning a Bored Ape grants access to a private Yacht Club with benefits only members can have. Not only that, wellknown artists launch their own new art pieces, while leveraging art digitisation and the blockchain technology, such as the Currency.

While the art at the beginning exists in both physical and digital forms, the owner of the NFT must decide within a certain timeframe which one of the two to keep, as only one can exist, according to the artists’ own set
of rules. According to 'The Block', a leading research, analysis, and news brand in digital assets space, the interest in NFTs boomed in the second half of the year, reaching weekly trading volume of $250 million worth of NFTs (Figure 1), close to $7.7 billion total volume in just six months.

FIGURE 1. WEEKLY TRADE VOLUME OF NFTS BY CATEGORY

SB 43 Quonota Investments Ltd 1

 

Putting all the buzz aside, this new application concept of blockchain technology is revolutionising the ownership of real and virtual world assets. In the most abstract form, tokenisation converts the value stored in tangible or intangible objects into non-fungible tokens which per definition are unique, irreplaceable, and non-interchangeable with any others. Owning the NFT of an asset enables the digital ownership, transfer, and storage of the asset, without the necessary need of a central third party or intermediary.

WHAT ABOUT METAVERSE?

Alongside NFTs, ‘metaverse’ seems to be gaining significant momentum. We have recently seen social platform Facebook renamed to ‘Meta’, in an attempt to reflect the focus of the company into metaverse. The term ‘metaverse’ is often traced to Neal Stephenson’s 1992 science fiction novel, the ‘Snow Crash’. Many often relate it to a more recent inspiration, the Earnest Cline’s 2011 novel, ‘Ready Player One’, directed by Steven Spielberg. Metaverse is a place where our physical world blends with a virtual one, where people become what they dream of in their everyday lives. Using Virtual Reality (VR), Augmented Reality (AR) gadgets and not only, people can express their inner selves by creating 3D avatars that live in this virtual word. The metaverse is set to include realistic and interactive assets, the ability to move from one place to another and even take advantage of strategy and problem-solving in a digital setting. That is where NFTs, the digital collectables, come into play. Not all, but in many cases, the NFTs will be integrated into such virtual worlds, taking advantage of the ownership and allowing the usage of such assets within a metaverse world.

We have already seen metaverse worlds in the form of a game, even virtual music concerts. Metaverse tokens have been on the rise. There are cases where players can build, own, and monetise their time and in-game achievements. The paradigm of play-to-earn is set to grow multi-fold in the coming years. Metaverse is growing strong. Figure 2 shows a glimpse at the current ecosystem participants.

WEB3 ECONOMY

Starting with the NFTs, to playing and attending concerts in virtual worlds, the Web3 ecosystem is expanding in new ways and models for creators and communities to monetise. When referring to Web3, it is often noticeable that cryptocurrencies are part of the conversation. That is because Web3 applications either run on blockchains, decentralised networks, or numerous peer-to-peer computers. These applications are often referred to as dApps or decentralised applications.

The growth of dApps has greatly started to alter the financial industry. Decentralised Finance or simply, DeFi, is the financial ecosystem built on blockchain applications. They consist of a combination of traditional financial products and financial concepts, as known from the banking sector, integrated with blockchain technology. And this is only the beginning. The distributed nature, the no need for a third trusted party and the security the technology provides via smart contracts, is creating the perfect environment to build new and more complex financial products. DeFi platforms allow to lend or borrow funds from others, speculate on price movements on a range of assets, insure against risk and even earn interest in several mechanisms such as yield farming and liquidity mining. Although it may seem that DeFi started in 2020, it has been around since early 2018. According to Coinmetrics, a provider of crypto financial intelligence, DeFi’s significant rise began in July 2020, and continued until May 2021, where the market cap peaked close to $95 billion (Figure 3). We are currently at early stages of the future financial industry, where the regulation of such products is still minimum and DeFi entitle high level of risk, therefore should be used with caution.

FIGURE 2. METAVERSE ECOSYSTEM DIAGRAM

SB 43 3 82 42

AND WHAT ABOUT CYPRUS?

The Republic of Cyprus to be in line with the European and global trends and technological advancements, is adopting innovative practices and procedures. The ‘Distributed Ledger Technologies (Blockchain) – a National Strategy for Cyprus’ is paving the route and contributes towards making the island in the Mediterranean a regional hub for technology companies.

As early as now, we have seen digital transformation in the healthcare sector. A blockchain enabled medical data management platform has been implemented and used by a Cyprus hospital, allowing patients to identify themselves automatically at the Emergency Room registration desk, check their queue on mobile phone, and safely manage their own medical records.

FIGURE 3. DEFI MARKET CAP

SB 43 Quonota Investments Ltd 2

Real estate industry has already been disrupted as well. A US-based company specialising in enterprise cryptocurrency blockchain software, announced that they will tokenise real estate deals in Cyprus in the form of NFTs. The tokens issued will be backed by actual, physical real estate and the goal is to access the future value of the real estate deal once the project is constructed. This method will allow real estate developers to raise capital at better terms and allow the token holders to raise appraisals and earn income.

I strongly believe that Cyprus is an emerging technology hub in the region. The implementation of the National Blockchain Strategy, in combination with several other incentives already offered, create a unique opportunity to tech companies. What would help accelerate the development of this technology hub is the design and construction of a Tech Valley. A campus where tech companies would occupy physical spaces, founders and teams will be able to have access to mentorship, trainings, education. To create a valley of companies and likeminded entrepreneurs and of course to attract investment capital.

Cyprus is proactively developing modern legislation and policies, aiming to attract state-of-the-art cryptocurrency companies and talents across all the board of professions. At Quonota Investments, we believe that Cyprus has enormous potential to become a stronghold hub for Blockchain Technology businesses, by creating an ecosystem for investors, developers, and entrepreneurs alike. With the newly implemented crypto legislation this is becoming a reality and now it is the right time to become part of it by relocating to Cyprus.

 

SB 43 Quonota Investments Ltd logo

Quonota Investments, a family office and investment firm, is based in Limassol, the tech city of the island, with a blend of historic and ultra-modern architecture and tradition. The firm is an active investor in the digital assets industry and avid supporter of blockchain technology. We invest in the bold, the brave and exceptional – the defining ideas of today and tomorrow. We help with money, mentorship, and shared learning from people who have walked in these shoes before. Our goal is to become an epicentre for innovation investing, with the best connected networks to help support our portfolio companies.

18 Maximos Michaelides St., Tower II, Maximos Plaza, Limassol 3106 Cyprus
+357 25 731880
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.quonota.com

 

Published in +Articles in English
Вторник, 25 января 2022 11:08

Офшоры лишают господдержки

Правительство РФ откажет в государственной поддержке компаниям, зарегистрированным в офшорах. Данные об активах россиян станут прозрачнее.

Минфин РФ опубликовал проект перечня стран, которые используются для промежуточного владения активами. Новое постановление Минфина предусматривает санкции в виде лишения какой-либо господдержки те компании, часть капиталов (25% и более) которых принадлежат офшорам. В списке упомянуты 57 стран и территорий, в их числе - Кипр. Данное постановление вступит в силу с 1 января 2023 г.

Это очередная попытка РФ вернуть активы из офшоров. Напомним, что благодаря последним договоренностям с Кипром, “Российская налоговая служба” получила данные о банковских счетах и других активах россиян на острове.

В качестве “бонусной” программы для компаний и физических лиц, которые примут решение вернуть свои активы в РФ, предусмотрены такие меры, как - безналоговые ликвидации и налоговые амнистии.

8 сентября 2020 г. Кипр с официальным визитом посетил глава МИД С. Лавров. Одной и целей визита было подписание протокола о внесении изменений в “Соглашение об избежании двойного налогообложения” в части увеличения налога на дивиденды до 15%. Изменения уже вступили в силу с 1 января 2021 г.

В статье использовано стоковое изображение от Depositphotos

 

Published in Право

Статистическая служба Кипра опубликовала важную информацию о динамике цен. Данные распределены по трем статистическим отчетам: об индексе потребительских цен, стоимости недвижимости и ценах на стройматериалы.

Индекс потребительских цен. Гармонизированный индекс потребительских цен в декабре 2021 г. вырос на 4,8% в сравнении с декабрем 2020 г., и уменьшился на 0,3% в сравнении с ноябрем 2021 г. Для периода с января по декабрь 2021 г. был отмечен рост на 2,3% в сравнении с аналогичным периодом 2020 г. В сравнении с декабрем 2020 г. наибольшие изменения были отмечены в категориях - жилье, водоснабжение, электричество, газ - 15.8% и в категории - перевозки - 13.7%. В сравнении с периодом с января по декабрь 2020 г. за аналогичный период 2021 г. отмечены изменения в стоимости перевозок - 8,6%. Наибольшее изменение цены в сравнении с декабрем 2020 г. и с ноябрем 2021 года имело место в категории - энергетика (28% и 1,6% соответственно).    

Индекс цен на недвижимость. В третьем квартале 2021 г. годовая динамика индекса цен на недвижимость составила 2,2%, достигнув, по предварительным оценкам, 106,55 единиц. В сравнении со вторым кварталом 2021 г. индекс увеличился на 2,4%, а в сравнении с аналогичным периодом 2020 г. - на 2,2%. 

Индекс цен на строительные материалы. Годовая динамика составила +17,1%, достигнув в декабре 2021 г. 119,66 единиц ( цены 2015 года принимаются за 100 единиц). В сравнении с ноябрем 2021 г. цены выросли на 0,63%. Больше всего цены увеличились на металл (30,17%), на товары из дерева, изоляцию, химию и пластик (19,04%), на электротовары (13,02%), на полезные ископаемые (4,75%). В период с января по декабрь 2021 г. индекс увеличился на 10,98% в сравнении с аналогичным периодом 2020 г. Рост вызван увеличением стоимости стали (46,56%), строительного железа (44,34%), медных трубок (32,78%), стальных трубок (32,69%), железных решеток (30,28%), асфальта (26,54%), проводов (24,64%) и необработанной древесины (22,71%).

Published in Обзор
Понедельник, 24 января 2022 12:44

Юбилей единой европейской валюты

В январе 2002 г. банкноты евро физически заменили национальные валюты стран-участников еврозоны. Любой юбилей - хороший повод для размышлений. Это было успехом и благословением или наоборот?

Уже через 2-3 года после появления единой европейской валюты, в 2004-2005 гг., у Европейского валютного союза началось беспокойное время. Финансовый кризис поставил под сомнение существование евро. Рассматривалась возможность временного выхода из евро для некоторых стран, что несомненно вызвало бы экзистенциальную негативную реакцию. Какое-то время будущее евро было неопределенным. Тем не менее, президент Европейского центрального банка Марио Драги, ныне премьер–министр Италии, на тот момент был уверен, что евро необходимо спасать “во что бы то ни стало”.

Пережитый кризис показал, что единая валюта может успешно существовать только при условии, если все страны-участники поддерживают финансовую дисциплину. Отсутствие дисциплины в одной стране подрывает общую стабильность. Индивидуальная ответственность каждого участника валютного союза положительно сказывается на коллективной поддержке еврозоны, и, в итоге, решает любые общие проблемы.

Риски выхода из еврозоны коснулись Кипра и Греции. Кипрский экономист, лауреат Нобелевской премии Христофорос Писсаридис, в жанре экономического триллера, опубликовал открытое письмо, где описал возможность вернуть драхму. Похожие перспективы могли ожидать и Кипр. На фоне кризиса 2013 г., “стрижки” депозитов и сложных переговоров с ЕС и МВФ, правые партии страны активно продвигали идею возврата к фунту.

За финансовыми кризисами 2004 и 2008 гг. последовала глобальная пандемия. Масштабный финансовый пакет помощи экономикам стран ЕС был своевременным и учитывал текущие потребности бизнеса. Лидеры ЕС согласовали “План спасения европейской экономики” на сумму 1.8 трлн, евро. Впервые в истории Еврозоны были выпущены общие долговые обязательства для  финансирования стран, особенно пострадавших от последствий пандемии.

Решительный, быстрый и четкий ответ на кризис, вызванный пандемией, стал результатом согласованности действий в чрезвычайных обстоятельствах, что вполне подтверждает факт совершеннолетия европейской валюты.

За 20 лет Евросоюз преодолел уже три серьезных кризиса. У стран-участниц еврозоны было достаточно времени для оценки своей готовности остаться или покинуть валютный союз. Очевидно, что теперь страны лучше подготовлены к следующему кризису. Стабильно функционирующий евро отражает степень единства, и помогает формировать политику, которая будет решать любые вызовы в будущем.

Published in Общество
Понедельник, 24 января 2022 09:00

Leon MFO Investments LTD

Leon MFO Investments Ltd - инвестиционная компания.

Лицензия Кипрской Комиссии по ценным бумагам и биржам (CySEC) № 245/14 (2013 г.).
Лицензия Кипрской Комиссии по ценным бумагам и биржам с правом управления альтернативными инвестиционными фондами (CySEC) № AIFM 37/56/2013 (CySEC) (2020 г.).

Миссия
Наша миссия – помочь клиентам в управлении активами через реализацию тщательно разработанной, индивидуальной, дисциплинированной, инвестиционной стратегии.
Мы постоянно стремимся предоставлять объективные, профессиональные консультации для принятия эффективных инвестиционных решений.

Команда
Наша команда объединяет профессионалов с многолетним опытом в ключевых областях управления благосостоянием, инвестициями, финансового анализа и планирования наследования.

Подход
Мы стремимся подбирать индивидуальные инвестиционные решения для состоятельных лиц и членов их семей. В дополнение к собственному опыту, мы сотрудничаем с избранными партнерами среди ведущих инвестиционных банков, управляющих активами, а также налоговых и юридических экспертов. Все это делается с целью предоставлять нашим клиентам эффективные решения.

Услуги
• Управление фондами. Мы предоставляем услуги управления различными видами фондов, в основном инвестируя в высоколиквидные активы на мировых рынках капитала. Мы управляем активами только хорошо осведомленных и профессиональных инвесторов.
• Хостинг фондов. Мы размещаем фонды для состоятельных людей в качестве инвестиционных структур и берем на себя весь процесс управления фондом.
• Управление инвестициями. Мы предоставляем услуги по дискреционному управлению портфелем и сопроводительные инвестиционные услуги для достижения целей каждого клиента.
• Консультации по инвестициям. Предлагаем индивидуальные консультации по инвестициям, стратегии управления капиталом, планирование преемственности, и другие услуги семейного офиса.

 

Leon Income RAIF V.C.I.C. PLC logo

Адрес: 37 Theklas Lisioti St., Gemini House, Office 301 CY-3030 Limassol, Cyprus
Тел.: +357 25 268 120 | Факс +357 25 260 095
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | www.leoninvestments.com.cy

 

 

 

Published in Бизнес

Сроки регистрации арендодателей на Кипре могут быть продлены. Если утвердит парламент. А если не утвердит?

Министерство туризма  Кипра рассматривает возможность продления сроков регистрации владельцев недвижимости, сдающих в аренду свое жилье туристам. При появлении международных маркетплейсов (Homeaway AirnBnB и др.) поиск арендаторов для краткосрочной сдачи своего жилья упростился. Достаточно зарегистрировать аккаунт в приложении маркетплейса и разместить информацию о своей недвижимости. Первые бронирования можно получать в день регистрации. Но кажущуюся простота поиска клиентов, кроме возможностей, налагает определенную ответственность. Для маркетплейсов в приоритете гость, а не собственник. Поэтому любой отрицательный отзыв или жалоба со стороны туриста, бумерангом отзывается на хозяине. Обычная форма компенсации для недовольного туриста - денежная выплата за счет собственника жилья.

Вернемся к будущему законопроекту. Запрос с просьбой продлить сроки переходного периода для регистрации собственников вилл и квартир, которые сдают свою недвижимость, уже направлен в Кипрский парламент.  Если запрос Министерства туризма будет удовлетворен, то сроки регистрации продлеваются до 7 февраля 2023 г. Напомним, что заявки на регистрацию принимаются с июля 2021 г. и должны быть завершены до февраля 2022 г..

Согласно статистике, представленной парламенту, в системе зарегистрировались только 30% собственников, работающих с маркетплейсами. В случае, если запрос о продлении сроков переходного периода до 2023 года не будет принят, Министерство туризма организует проверки собственников жилья уже с 7 февраля 2022 г. Взаимодействуя с маркетплейсами такие проверки проводить достаточно просто. В этом случае, проверяющий будет выступать в роли “потенциального гостя” -  включаясь в переписку с хозяином жилья через платформу и совершая “фейковое” бронирование. Если выяснится, что владелец не зарегистрировал свою недвижимость, его будут штрафовать. Сумма штрафа за нелегальную сдачу своего жилья на Кипре пока неизвестна. Для примера, в Берлине за нелегальную сдачу своей недвижимости через сайты по краткосрочному бронированию налагается штраф в размере 100 000 евро.

Согласно новому законопроекту, в реестр должно быть внесено, так называемое, самообслуживаемое туристическое жилье, которое включает в себя три вида недвижимости: меблированные туристические виллы, меблированные туристические апартаменты и апартаменты с особыми характеристиками. Рекламировать и сдавать в аренду можно будет только зарегистрированное жилье. Среди прочих условий - регистрация собственника в качестве налогоплательщика или плательщика НДС и наличие страховки на недвижимость. С дохода полученного от бронирования владелец обязан заплатить налог.  Кроме этого, при регистрации жилья в реестре необходимо заплатить пошлину  -  222 евро. Такую сумму будут удерживать с собственника каждые три года.

Published in Бизнес
Суббота, 22 января 2022 10:00

Из Нидерландов на Кипр

Российские компании уходят из Нидерландов на Кипр. Когда денонсировано “Соглашение” России и Нидерландов? Почему не договорились?

1 января 2022 прекратило свое действие “Соглашение об избежании двойного налогообложения” между Россией и Нидерландами. Президент РФ В. Путин подписал “Закон о денонсации” еще в мае 2021 г. Российские дипломаты несколько раз встречались с коллегами из Нидерландов. Им было предложено внести поправки о дивидендных выплатах, которые были ранее согласованы с Кипром, Мальтой и Люксембургом. Нидерланды отказались внести поправки в “Соглашение”.

После подписания президента РФ “Закона о денонсации” несколько крупных российских налогоплательщиков решили перевести свои активы из Нидерландов на Кипр. В их числе компания Gazprom EP International (дочка “Газпрома”), отвечающая за переработку и транспортировку первичных углеводородов. Старейшая российская компания стратегического значения “Зарубежнефть” также меняет свою налоговую прописку.

Подстраиваясь под общемировую тенденцию деофшоризации и усиления контроля со стороны регуляторов, Кипр пересмотрел свое законодательство, приведя их в соответствие с общими стандартами по налогообложению крупных корпораций. В результате, принятые законы стали соответствовать нормам ЕС и ОЭСР, при этом налоговые выплаты на Кипре остались одними из самых низких в мире.  

Published in Бизнес
Пятница, 21 января 2022 17:54

Нам мешает турецкое эмбарго

Судоходство на Кипре. Как повлияла пандемия на шиппинг? Перспективы отрасли.

О значении судоходства для Кипра рассуждает генеральный директор “Кипрской шиппинговой палаты” Томас Казаку.  Он называет пять самых важных, на его взгляд, достижений отрасли.

“1. По численности мы располагаем одиннадцатым крупнейшим торговым флотом в мире и третьим в Евросоюзе. Остров остается важным центром судоходного менеджмента в ЕС и одним из самых больших в мире.

2. Кипр модернизировал свое судоходное налогообложение, благодаря чему страна сможет сохранить свои достижения и привлечь еще больше клиентов, гарантируя судам и судоходным компаниям высокий уровень безопасности.

3. Вклад сектора судоходства в ВВП страны составляет 7% (около 1,2 млрд евро), что важно в условиях экономической нестабильности.

4. Кипрский судоходный сектор - пример привлечения эффективных инвестиций со стороны крупных международных компаний.

5. В секторе занято около 9 000 квалифицированных сотрудников, 55 000 моряков, более 200 судоходных компаний”.

Какие факторы могли бы обеспечить кипрскому судоходству еще большую эффективность и дальнейшее развитие? По мнению Казаку, таких факторов три.

1. Реализация стратегии по развитию судоходства Sea Change 2030. Эта стратегия подразумевает создание “службы одного окна” под названием One Stop Shipping Shop, что поможет Кипру стать более эффективным центром судоходства. 

2. “Зеленый переход” или переход к “углеродной нейтральности” - это уже своего рода идеология, которая пронизывает сегодня все сферы экономики, в том числе и судоходство. Важно отметить, что впервые в своей истории, начиная с января 2022 г., “Кипрская шиппинговая палата” председательствует в “Ассоциации судовладельцев Европейского сообщества”. Это поможет кипрскому судоходному сектору непосредственно участвовать в формировании политики по основным вопросам, в том числе, и по “зеленому переходу”.

3. Турецкое эмбарго - это тот изъян, который мешает выигрывать конкурентную борьбу с другими участниками рынка. Снятие эмбарго и возможное в будущем объединение двух общин острова, обеспечат необходимый  импульс развитию кипрского судоходства.

“Подытоживая все вышесказанное, можно сказать, что мы верим в будущее кипрского шиппинга, которое укрепляет нашу экономику и политическое положение страны”, ― уверен Казаку.

 

Перевод статьи с сайта stockwatch.com.cy

 

Published in Бизнес

Нужны ли Кипру дешевые турпакеты? Как повысить качество услуг? Чем привлечь туристов с высокими доходами? 

Гостиничная индустрия Кипра на протяжении долгих лет была главной движущей силой экономики страны. В 2019 году в стране насчитывалось 90 435 гостиничных мест в 819 отелях, а доходы от туризма достигли 2,6 млрд евро. Доля туристического сектора в ВВП страны составила 20%. 

За период с 2017 по 2020 года в туристической сфере ежегодно были заняты 34 000 человек. Стоит отметить, что именно в туриндустрии были самые высокие минимальные зарплаты. В 2019 г. средний показатель трат одного туриста равнялся 675 евро, в 2020 ― 621 евро, в 2021 ― 791 евро за путешествие. По мнению Фаноса Михаилидиса, управляющего директора Thanos Hotels&Resorts, это говорит о том, что Кипр стал привлекать туристов с более высокими доходами, чем раньше. “Этот факт должен стать основанием для того, чтобы строить желаемую модель качественного туризма в будущем. Крайне важно, чтобы действия государства и отельеров имели целевую направленность на качественную модернизацию туристической отрасли. Необходимо сформировать краткосрочную и долгосрочную стратегии. Страны, которые “поставляют” Кипру туристов, можно разделить на две большие категории. В первую категорию войдут те, у которых Кипр традиционно пользуется популярностью (Великобритания и Россия) и те, у которых большой потенциал, но на данный момент слабое присутствие на острове (Германия). Во вторую категорию можно включить страны, с которыми авиасообщение появилось в 2020-2021 годах, и которые показывают хорошие перспективы на будущее (Польша и другие страны Центральной Европы). Крайне необходимо развивать авиасообщение, увеличивая его охват и частоту, равно как и число рейсов в зимние месяцы”, - сказал Ф. Михаилидис. 

Стратегия по субсидированию авиалиний и туроператоров должны подкрепляться динамичным маркетингом. Кипру необходимо приобрести репутацию узнаваемого туристического направления для состоятельных туристов. "Те параметры, которые мы может развивать, ― это качество и аутентичность", ― считает Михаилидис, добавляя, что дешевизна путешествия на Кипр не может стать конкурентным преимуществом. Не забыл Михаилидис упомянуть и о проблеме нехватки персонала. "В случае, если мы не отреагируем вовремя, мы не сможем предложить качественный сервис и потеряем все то, что строили в последние годы", ― уверен он. 

Чтобы достичь поставленных целей, необходимо увеличить бюджет отрасли, только так страна сможет создать долгосрочную стратегию. Необходимо помнить, что увеличение бюджета означает не удорожание услуг, а увеличение размера инвестиций.

Долгосрочные цели, по мнению Михаилидиса, следующие:

- снижение зависимости Кипра от Великобритании и России, чего можно достичь привлекая туристов из Германии, Австрии, Швейцарии, Франции и Скандинавии;

- привлечение туристов с высоким уровнем доходов;

- отслеживание современных трендов в туриндустрии;

- поддержание постоянного сотрудничества между государственным и частным секторами. 

"Туристическая индустрия касается почти всех сфер кипрской экономики. Необходимо сконцентрировать наши усилия на том, чтобы создать динамику, соответствующую уровню развития сектора. Результаты этого будут ощутимы во всех секторах нашей экономики", ― заключает Михаилидис.

В статье использованы материалы с сайта economytoday.sigmalive.com

 

 

 

Published in Бизнес
Страница 1 из 5