мая 2021

Items filtered by date: мая 2021

С 10 мая в очередной раз изменились «коронавирусные» правила, в том числе на рабочих местах. Рассказываем, как теперь следует организовать работу, чтобы избежать штрафов.

Для частных компаний до 16 мая остается в силе требование, предусматривающее присутствие на рабочих местах не более 30% сотрудников. При этом максимальное число сотрудников, работающих в офисе, не должно превышать 50 человек, минимальное – 5 человек.

С 17 мая доля сотрудников на местах увеличивается до 50%. Подчеркивается, что для всех, кто приходит на работу, проходить тестирование нужно раз в неделю, а не каждые 72 часа, как это предусмотрено новыми правилами SafePass. Если сотрудник отвечает критериям SafePass – например, получил первую дозу прививки и с того момента прошло не менее трех недель, – то «пропуск» покрывает требования по тестированию в целях работы из офиса и необходимости в еженедельных тестах нет.

Работодатели несут ответственность за то, чтобы обеспечить выполнение следующих требований:
- в компаниях и организациях, где на рабочих местах физически присутствуют до пяти человек, еженедельное тестирование должны проходить все эти сотрудники;
- в компаниях и организациях, где на рабочих местах физически присутствуют более пяти человек, еженедельное тестирование должны проходить не менее 50% этих сотрудников.

Вышеуказанные требования по еженедельному тестированию распространяются и на самозанятых, а также тех специалистов, которые выполняют работы по дому или присматривают за больными/немощными людьми.

 

Published in Общество

Согласно кипрской Национальной стратегии в сфере блокчейна, в 2021 году должно быть принято законодательство, регулирующее применение данной технологии таким образом, чтобы обеспечить согласование с положениями Общего регламента по защите данных GDPR. Компаниям, которые планируют применять блокчейн в своей деятельности, следует обратить внимание на ряд моментов.

Блокчейн – один из видов технологий распределенного реестра (DLT), но два названия часто используются как взаимозаменяемые. Данная технология представляет собой цифровой «реестр» операций (базу данных), который распределен между несколькими сетевыми узлами. Каждый узел обменивается данными с другими узлами и хранит полную копию реестра. Обновления узлов происходят независимо друг от друга. Ключевая особенность такого реестра – децентрализованное управление.

Вопросы безопасности и конфиденциальности

Несмотря на то, что сегодня используемые повсеместно технологии генерируют огромные массивы данных, до недавнего времени пользователи никак не контролировали их использование. Ситуация изменилась со вступлением в силу европейского регламента GDPR в 2018 году, который обеспечил более высокую степень защиты данным пользователей и строго определил процедуры сбора, обработки и хранения данных.

В свою очередь, блокчейн-реестр может использоваться для децентрализованного управления личными данными, с гарантией того, что за пользователями сохраняется право владеть ими и контролировать их. Сферы потенциального применения технологии блокчейна включают электронное правительство и цифровую медицину (например, электронные медицинские карточки, земельные кадастры, управление устройствами «интернета вещей», доверительное финансирование и пр.), а также управление авторскими правами, электронные удостоверения личности и пр.

Европейское законодательство о защите персональных данных очень строго регулирует обработку таких данных, особенно в контексте применения GDPR. Однако сама природа блокчейна противоречит существующим положениям. Регламент был разработан так, чтобы контролировать централизованные процессы сбора, хранения и обработки данных. В то же время, технология блокчейна использует кардинально новый подход в управлению данными, а именно, через децентрализованную сеть. Эта «децентрализация» ставит непростую задачу перед европейскими регуляторами, поскольку действующее законодательство ориентировано исключительно на централизованные процессы.

Чтобы понять, как в целом совмещаются характеристики блокчейна и GDPR, следует разобраться, к примеру, обрабатываются ли в блокчейне личные данные, кто выступает в роли контролера данных и обработчика данных и еще в целом ряде вопросов.

К примеру, информация в распределенном реестре неизменна, неудаляема и хранится – условно – вечно. В то же время, GDPR ограничивает сроки хранения персональных данных периодом, необходимым для обработки этих данных.

Пытаясь разобраться, являются ли хранимые в реестре данные персональными, следует также различать публичные и частные блокчейны. Из-за децентрализации, в блокчейне нет единого администратора данных. Вместо этого сеть контролируется всеми пользователями, каждый из которых является контролером данных для себя и обработчиком данных для остальных. Поэтому выявление прав субъекта данных в частных блокчейнах – задача более простая, чем их идентификация в публичных блокчейнах с позиции GDPR.

Кроме того, регламент ввел концепцию псевдонимизации данных, что подразумевает невозможность идентифицировать субъекта без наличия дополнительной информации. Однако блокчейн, который хранит данные как текст, зашифрованный текст или так называемый хэш (специальный ключ), не дает возможности полной анонимизации данных, как того требует GDPR.

В свете всего вышесказанного и до появления каких-либо более конкретных решений со стороны Европейского совета по защите данных или судебных органов, любой организации, планирующей использовать блокчейн в своей деятельности, следует:
- изучить необходимость использования блокчейна в своем проекте и использовать его только при отсутствии других альтернатив;
- провести оценку воздействия на защиту данных;
- избегать хранения персональных данных на блокчейне и вместо этого шифровать и агрегировать данные иными доступными способами;
- собирать персональные данные вне цепочки блокчейна или использовать разрешенные блокчейн-сети.

Ситуация на Кипре

Кипр является членом Европейского партнерства по блокчейну и подписал декларацию о сотрудничестве в сфере использования DLT со странами-членами MED7.

Целый ряд организаций, как частных (финтех, здравоохранение), так и государственных (например, Комиссия по ценным бумагам и биржам CySEC) работают над внедрением технологий DLT в свою деятельность и деятельность подотчетных им субъектов. Два некоммерческих объединения – Кипрская ассоциация блокчейна (CBA) и Кипрские блокчейн-технологии (CBT) – предпринимают усилия по объединению заинтересованных сторон и выработки общей базы в этой сфере.

В 2019 году была опубликована Национальная стратегия в сфере блокчейна, которая определила следующие приоритеты развития:
- подготовка законодательной базы;
- расширение применения технологии DLT в государственном и частном секторах;
- продвижение DLT в финансовом секторе.

Следует отметить, что Национальная стратегия предусматривает внесение соответствующих поправок в кипрские законы «О компаниях», «О налогообложении прибыли и доходов» и «О противодействии отмыванию доходов, полученных преступным путем». Предполагается, что законодательство, голосование по которому должно состояться в текущем году, должно обеспечить максимально нейтральное применение технологий DLT и соответствие европейскому правовому полю.

Источник: dataguidance.com

Published in Право
Понедельник, 10 мая 2021 11:11

Что ждет Кипр: прогноз Минфина

Министерство финансов представило Программу стабильности на 2021–2024 годы, в которой обозначена прогнозная динамика различных экономических показателей Республики Кипр в этот период.

ВВП Кипра в следующие четыре года будет расти, считает кипрский Минфин: на 3,6% в текущем году, на 3,8% в 2022-м, на 3,2% в 2023-м, а в 2024 году рост замедлится до 2,8%.

Бюджет республики в 2021 году останется дефицитным, на уровне примерно 4,7%, в немалой степени из-за расходов, связанных с пандемией. Однако начиная с 2022 года, эта тенденция обернется вспять, и к концу прогнозного периода профицит бюджета составит около 1,6% ВВП, а соотношение ВВП и госдолга продолжить снижаться. К концу текущего года общий объем госдолга достигнет 111,9% ВВП или €24,6 млрд.

В текущем году рост экономики, как и в последний год, будет поддерживаться за счет государственных расходов. Частное потребление и инвестиции должны нормализоваться за счет ряда крупных инфраструктурных проектов в сферах туризма, энергетики, транспорта и образования (например, строительства марин и курорта-казино).

В секторе туризма восстановление идет более медленными темпами, чем прогнозировалось ранее. Несмотря на то, что в 2021 году число туристов должно вырасти вдвое по сравнению с кризисным 2020-м, допандемийных показателей республика сможет достичь лишь к концу прогнозного периода.

Уровень безработицы в следующие четыре года продолжит снижаться, от 7,2% в текущем году до 5,5% в 2024-м, что будет обусловлено постепенным восстановлением экономической деятельности и созданием рабочих мест.

Самым большим риском на сегодняшний день остается нестабильность, связанная с пандемией, поскольку невозможно точно предсказать, когда именно закончится текущий кризис.

 

Published in Финансы
Понедельник, 10 мая 2021 10:53

Anna Bichevaya: “Partnership and teamwork are key”

The Successful Business Magazine talked to Anna Bichevaya Alexandrou, a lawyer, partner at ALCS CORPORATE SOLUTIONS, a Larnaca-based law firm providing a full range of services, from company incorporation to advising on complex corporate structures.

Anna, how did you start your career as a lawyer? Why did you choose this area?

Legal environment, study of laws and regulations was an integral part of my work as a top manager in Russia. I completed my legal education in Cyprus, after moving here permanently, but even if I had stayed in Russia, pursuing this path would have been in my plans. There is also a certain continuity here as my grandfather, father and brother are all lawyers.

Do you think that women have certain qualities that can be useful in the legal profession? What qualities helped you to succeed? Are they natural, or have you had to develop them?

I think women are unique in their ability to multitask as we can successfully manage several projects at the same time. I believe this is in our nature. In legal profession, in my opinion, a certain set of professional qualities is required, regardless of whether it is a man or a woman. Clients contact us with their problems, or to help with implementation of their projects. At all stages, they need quality support of their request.

As in any other profession, a lawyer needs to constantly learn and improve. In today's world the rules and requirements change almost every day, so the desire and the ability to constantly grow and learn new things are especially needed. Along with this knowledge, it is necessary to understand how these changes, that are not always positive, may affect clients and what actions are needed to protect their interests in these new conditions.

A constant desire to learn, develop, and achieve results, to solve problems and tasks that arise on the way, are perhaps the main qualities that are necessary in legal and any other profession. Family support, belief in yourself, willingness to face difficulties that are inevitable and solve them as they come, as well as an optimistic attitude are also important. Advice, help, and support of more experienced colleagues and, of course, friends cannot be underestimated. Everything is interconnected.

What was the biggest challenge you had to overcome in your professional life? What helped you succeed?

I'm used to breaking any obstacle down into small parts, defining each part as a task, making a plan to solve it, and putting the plan into action. A successful management experience certainly helps here. With a purposeful and systematic approach, almost any obstacle can be removed unless, of course, it involves natural disasters or deaths... Some situations are beyond our control, unfortunately.

In the legal field, we joined forces with my partner Larisa Kuzina to establish our own company and, since 2015, have been working side by side, facing, bypassing where we can, and, of course, solving all the issues on the way. Partnership and teamwork are the key to overcome most of the difficulties.

What are the most common questions your clients come to you with? What are you top 3 services?

Our company provides a wide range of services to both businesses and individuals.

To business, we offer registration and administration of companies in almost all jurisdictions in the world. We draft and review contracts and other documents required in the business process of a particular company.

When it comes to individuals, we assist with immigration issues of any complexity and category, provide legal support for real estate purchase and sale transactions, verify transaction compliance, provide comprehensive assistance with real estate acquisition and alienation, and handle inheritance cases.

On a more pessimistic, even if inevitable note, we conduct divorce proceedings. We also advise citizens on the restrictions and requirements due to the pandemic, explain to people their rights and responsibilities in the current difficult conditions. Unfortunately, very few residents of the island know and understand their rights that are guaranteed by law and the Constitution. As a result many are now in prostration, feeling desperate or hopeless, while there is a way out, but they should declare their civil position properly and timely and to not allow infringement of their legal rights and freedoms.

What inspires and motivates you in life?

First of all, I am inspired and motivated by my family – my husband and son, and of course, my parents. I have wonderful friends, for whom I am very grateful. They say you don't choose your family, but in my case I am lucky on both sides! Great family and great friends! I sincerely try to support them and always be there for them, as they are for me.

Do you have any important goal or plan for this year? What is your general plan for the nearest future?

In the current environment, it is very difficult to make plans. The main plan in this situation is to defend our rights, infringed by the Covid-19 restrictions, to help the maximum number of people competently and properly defend themselves and their interests, the rights and interests of their children, the rights and freedoms that they have by law.

Anna Bichevaya Alexandrou
Lawyer, partner
ALCS CORPORATE SOLUTIONS
alcslaw.com
Tel: +357 96693349

Published in +Articles in English

«Успешный Бизнес» взял интервью у юриста Анны Бичевой Александру, партнера юридической фирмы ALCS CORPORATE SOLUTIONS (Ларнака), предоставляющей полный спектр услуг, от регистрации компании до консультирования по сложным корпоративным структурам.

– Анна, с чего началась ваша карьера юриста? Почему выбрали эту сферу?

– Юридическое направление, изучение законов и норм права было неотъемлемой частью моей работы на руководящих должностях в России. Юридическое образование я получала на Кипре, после переезда сюда на постоянное место жительства, но даже если бы я осталась в России, учеба по этой специализации всё равно была бы в моих планах. Здесь есть и определенная преемственность: мои дедушка, папа и брат – юристы.

– Как вы думаете, есть ли у женщин качества, которые могут быть полезны в юриспруденции? Какие качества помогли добиться успеха вам? Это что-то врожденное, или вам пришлось развивать их?

– Думаю, женщины уникальны своей способностью к многозадачности: мы можем успешно вести несколько проектов одновременно. Видимо, это обусловлено нашей природой. В юридической профессии, по моему мнению, требуется определенный набор качеств профессионала, неважно, мужчина это или женщина. Клиенты обращаются к нам с проблемами или для реализации своих проектов. И на всех этапах им необходима квалифицированная поддержка их запроса.

Как и специалистам любой другой профессии, юристу необходимо постоянно учиться и совершенствоваться. В сегодняшнем мире правила и требования меняются практически каждый день, поэтому особо необходимы желание и возможность постоянно развиваться и узнавать новое. Вместе с этими знаниями нужно понимать, как это новое (не всегда позитивное) может отразиться на клиентах и какие действия следует предпринять, чтобы защитить их интересы в изменившихся условиях.

Постоянное желание учиться, развиваться и добиваться результата, решать возникающие на пути проблемы и задачи, пожалуй, являются основными качествами, которые необходимы в юридической и любой другой профессии. Были ли они от природы или развивались на протяжении карьеры?.. Думаю, это комбинация факторов. Здесь также важна поддержка семьи, готовность встретиться с неизбежными сложностями и решать их по мере поступления, а также уверенность, что всё будет хорошо, – оптимизм, одним словом. Нельзя недооценить совет, помощь и поддержку более опытных коллег и, конечно, друзей. Всё взаимосвязано.

– Что было самым большим препятствием в вашей карьере? Как вам удалось его преодолеть?

– Я привыкла разбивать препятствия на составные части, определять каждую часть, как задачу, составлять план действий по ее решению и реализовывать его. В этом, безусловно, помогает успешный управленческий опыт. При целенаправленном и системном подходе устранимо практически любое препятствие, конечно, когда это не касается каких-то стихийных бедствий или ухода из жизни... Есть моменты, которые нам неподвластны, к сожалению.

В юридической сфере мы объединили усилия с моим партнером Ларисой Кузиной, открыли свою компанию и плечом к плечу с 2015 года встречаем, где можем – обходим и, конечно, решаем все возникающие проблемы. Партнерство и команда – это ключ к преодолению большинства сложностей на нашем пути!

– Какие вопросы чаще всего задают ваши клиенты? Какие услуги наиболее востребованы?

– Наша компания предоставляет широкий спектр услуг как бизнесам, так и частным лицам.

Бизнесу мы предлагаем услуги по регистрации и сопровождению компаний практически во всех юрисдикциях в мире. Готовим и проводим экспертизу договоров и других документов, необходимых в бизнес-процессе конкретной компании.

Частным лицам мы оказываем услуги по решению иммиграционных вопросов любой сложности и категории, юридическому сопровождению сделок по купле-продаже недвижимости, проверке чистоты сделок, проводим полный комплекс мероприятий по приобретению-отчуждению недвижимости, ведем дела по наследству.

На более пессимистичной, но неизбежной в нашей жизни ноте – мы сопровождаем бракоразводные процессы. Консультируем обращающихся к нам граждан по вопросам ограничений и требований, связанных с пандемией, разъясняем людям их права и обязанности в нынешних непростых условиях. К сожалению, очень немногие жители острова знают и понимают те права, которые у них имеются и гарантированы им законом и Конституцией. Многие сейчас находятся в прострации, с гнетущим чувством неизбежности или безвыходности, в то время как выход есть, но нужно правильно и вовремя заявлять свою гражданскую позицию и не допускать ущемления в своих законных правах и свободах.

– Что вас вдохновляет, мотивирует по жизни?

– В первую очередь меня вдохновляет и мотивирует моя семья: мои супруг и сын и, конечно, родители. У меня замечательные друзья, за которых я очень благодарна судьбе. Говорят, родных не выбирают, но в моем случае мне повезло со всех сторон: у меня замечательная семья и отличные друзья. Это большая радость, опора, поддержка! И я от души стараюсь быть для них такой же поддержкой и опорой.

– У вас есть какие-то важные цели или планы на этот год? Каковы в целом планы на ближайшее будущее?

– В нынешних условиях очень непросто строить планы. Основной план в создавшейся ситуации – это отстаивать наши ущемленные ковидными ограничениями права, помочь максимальному количеству людей грамотно и корректно защищать себя и свои интересы, права и интересы своих детей, права и свободы, положенные им по закону.

Анна Бичевая Александру
Юрист, Партнер
ALCS CORPORATE SOLUTIONS
alcslaw.com
Tel: +357 96693349

Published in Люди

У инвесторов есть уникальная возможность приобрести просторную квартиру на первой линии в Лимассоле со значительной скидкой! Это идеальный вариант для вложения средств в недвижимость как для собственного пользования, так и для получения высокого арендного дохода.

Объект расположен прямо на берегу моря в одном из самых востребованных районов Лимассола, Потамос Гермассойяс (Georgiou A' Ave.). Это центр туристической зоны с развитой инфраструктурой, где в пешеходной доступности находится множество магазинов, ресторанов и кафе. В то же время, здесь очень удобная транспортная развязка, так как расстояние до автострады не превышает 1 км.

Квартира расположена на третьем этаже в комплексе смешанного назначения. Комплекс был построен в 2004 году из качественных материалов и сейчас находится в очень хорошем состоянии. Помимо прямого доступа к морю, жильцы комплекса также могут пользоваться роскошным коммунальным бассейном.

Основные характеристики:
- Общая площадь крытых помещений: 181 кв. м
- Площадь крытых веранд: 20 кв. м
- Число спален: 3
- Число ванных комнат: 3 (в том числе одна в главной спальне)
- Гостиная/столовая открытой планировки
- Системы отопления и кондиционирования
- Класс энергоэффективности: «D».

Владельцы также имеют право пользования двумя крытыми парковочными местами и отдельным кладовым помещением.

Объект не облагается НДС и выставлен на продажу со значительной скидкой: изначально его цена составляла €1 150 000, сейчас же имеется уникальная возможность приобрести его всего за €925 000. Востребованное расположение и премиум-характеристики делают этот актив идеальным объектом для инвестиций. Его можно использовать как для личных целей, так и для сдачи в аренду с гарантированно высоким доходом.

Получить дополнительную информацию об этой инвестиционной возможности можно на сайте GoGordian (№5791), по тел. 7777 5656 и по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

gogordian Three Bedroom Apartment in Potamos Germasogeias2

Изображения предоставлены компанией GoGordian. Публикуется на правах рекламы.

 

 

Published in Общество

Предлагаем вашему вниманию обзор новостей бизнеса и финансов на Кипре за первую неделю мая.

 
В марте 2021 года на Кипре по сравнению с предыдущим месяцем общий объем кредитов увеличился приблизительно на €291 млн, до €611,5 млн. Такие данные предоставил Центральный Банк Кипра.

Увеличение в основном связано с приростом в категории корпоративного кредитования. При этом отмечается, что процентная ставка по ипотечным кредитам в марте достигла максимального уровня за последние два года, в то время как процентная ставка по потребительским кредитам, напротив, упала до самого низкого уровня последних семи месяцев.

***

В апреле 2021 года число зарегистрированных безработных на Кипре увеличилось.

По данным Биржи труда, в конце апреля 2021 года на Кипре официально числились безработными 32 186 человек (34 288 человек с учетом сезонной корректировки). Это на 12,6% или 3 595 человек больше, чем годом ранее. Самый существенный рост числа безработных зарегистрирован в сферах торговли (на 1 168 человек), строительства (на 840 человек), профессиональной, научной и технической деятельности (на 411 человек) и образования (на 346 человек).

***

По данным Статистической службы Кипра CyStat годовая инфляция в апреле 2021 года выросла на 1,6% по сравнению с аналогичным месяцем 2020-го, главным образом из-за роста цен на нефтепродукты и электричество. С начала пандемии это первый месяц, когда был зафиксирован положительный рост инфляции.

В апреле 2021 года индекс потребительских цен вырос на 0,82 пункта и достиг 101,43 пункта по сравнению с 100,61 пункта в марте 2021 года. В годовом выражении наибольшее изменение показали нефтепродукты – 15,1%, а по сравнению с предыдущем месяцем – электроэнергия (10,5%).

***

В рамках мер по поддержке компаний и самозанятых граждан, которые испытывают сложности с ликвидностью из-за пандемии COVID-19, Министерство финансов намерено представить на рассмотрение парламента законопроект об отсрочке платежей по НДС со сроками уплаты 05/05/2021, 10/06/2021 и 10/07/2021.

Предлагается перенести оплату сумм задолженности на 10/08/2021, 10/09/2021 и 10/10/2021 соответственно.

Отмечается, что необходимым условием применения вышеупомянутой отсрочки для налогоплательщиков являются вовремя поданные налоговые декларации: до 10/05/2021, 10/06/2021 и 10/07/2021 соответственно.

***

Кипр не теряет надежды все-таки запустить паромное сообщение с Грецией. Оно может быть открыто весной 2022 года, заявил глава Подминистерства шипинга Василис Димитриадис. При этом он оптимистично настроен на положительный ответ Еврокомиссии о возможном финансировании проекта. Ожидается, что сообщение между Кипром и Грецией будет открыто пять-шесть месяцев в году (летний сезон).

 

Published in Бизнес

зина кантер polignosti reporter

Имя Зины (Теогносии) Кантер, княгини Тирской, можно часто встретить на Кипре. В ее честь названы улицы в Лимассоле и Никосии, а мемориальные таблички показывают, что немало зданий построено на ее средства. Последняя кипрская княгиня была человеком удивительной судьбы: она проделала непростой путь от нищеты к богатству и активной благотворительности, а за участие в политическом заговоре даже успела побывать в тюрьме.

Теогносия родилась в 1927 году в деревне Тала. Кроме нее в семье было еще девять детей. Ее отец сидел в тюрьме, а когда вышел, то стал сильно пить, бил жену и детей. С раннего детства девочка работала уборщицей и домашней помощницей. В 18 лет обручилась с молодым человеком по имени Лефкос, который сбежал, когда она забеременела. Оставшись одна с ребенком на руках, Теогносия решила стать танцовщицей в кабаре, где ей дали новое имя: Зина.

В то время она познакомилась со своим будущим мужем – американским миллионером Кристианом Кантером, который прожигал жизнь, страдая от алкоголизма. «Новая жизнь началась для меня с момента знакомства с будущим мужем, – писала Зина Кантер в автобиографии “Жизнь посреди урагана”. – Его появление я считаю промыслом Божиим. Я выпила до дна чашу страданий, и Бог посчитал, что моих мучений достаточно и мне пора войти в узкие врата рая. Он послал мне моего спасителя».

Кристиан начал ухаживать за молодой танцовщицей. В 1952 году Кристиан и Зина поженились. Новость мгновенно подхватили таблоиды, которые начали писать о золушке, окрутившей богатого принца. Сама Зина в своей автобиографии уверяет, что даже не знала о капиталах Кристиана, ей было достаточно его доброты и вежливости. Спустя три месяца после свадьбы Зина Кантер получила американское гражданство и, как она сама пишет, от юристов мужа узнала, что ее супруг – один из самых богатых людей в мире, сделавший состояние на добыче нефти и металлов. С 1967 года она носила титул княгини Тирской, который выкупила у Павлоса Палеолога. Княгиня Зина Кантер де Тирас активно занялась благотворительностью и стала самым большим, щедрым и великодушным меценатом Кипра. Она помогала бедным семьям, проводила водопровод в сельской местности, строила больницы, школы и стадионы, муниципальные и общественные здания, участвовала в возведении храмов.

В свое время она была символом кипрского феминизма. В ее честь была названа улица в Никосии, а в родной Тале на ее средства построена церковь Святой Марины.

Фото reporter.com.cy, polignosi.com

 

Published in Бизнес

Десятого мая Кипр снимает целый ряд карантинных ограничений после двухнедельного локдауна. Вновь открываются кафе и рестораны, люди могут отдыхать на пляжах и устраивать пикники на специальных площадках. Это, в частности, должно положительно сказаться и на туристическом секторе, который с прошлого года находится в глубоком упадке. Какая ситуация складывается сейчас в кипрском туризме, и чего ждать в наступающем летнем сезоне?

Не успел Кипр в этом году открыться для туристов, как правительство в конце апреля объявило новый локдаун, снова поставив под большой вопрос функционирование этого важного сектора экономики страны. Туристы, успевшие приобрести авиабилеты, оказались в растерянности. Прилетевшие на остров вынуждены были подчиниться новым правилам и, по сути, остались без развлечений, с единственной возможностью наслаждаться тихим отдыхом на пляжах.

Но, к счастью для экономики Кипра, туристы тем не менее были. За период с 26 апреля по 2 мая в аэропорту Ларнаки приземлились 145 рейсов. Большинство гостей составляли граждане России и Израиля, для которых и открыли свои двери 12 гостиниц Пафоса и около 20 гостиниц Фамагусты, причем в Фамагусте отдыхали в основном российские туристы. Этому способствовало и закрытие Турции как популярного туристического направления для россиян, и задержка с открытием Египта.

Пафос застыл в ожидании открытия авиасообщения с Великобританией, которая является ключевым для этого региона рынком. Туристы из скандинавских стран откладывали свои поездки на Кипр уже несколько раз, а прилет туристов из стран Центральной Европы, которые поместили Кипр в красную зону, и вовсе под большим вопросом.

Надежда на вакцинацию

В ближайшем будущем развитие туризма на Кипре, по мнению руководителей предприятий гостинично-ресторанного и туристического бизнеса, будет зависеть от уровня вакцинации местного населения и, прежде всего, обслуживающего персонала в турсекторе. Речь идет не только о работниках гостиниц, но и всех, кто вступает в контакт с туристами: водителей такси и автобусов, официантов, барменов, гидов и т. д. Ведь, согласно правилам, на остров прилетают только либо привитые туристы, либо те, у кого есть отрицательный ПЦР-тест.

Причем с 10 мая Кипр открывается полностью для привитых граждан из 65 стран без соблюдения какого-либо режима карантина. В случае наличия прививки, утвержденной протоколом ЕС (Astra Zeneca, Pfizer, Johnson&Johnson, Moderna), туристы освобождаются от прохождения ПЦР-теста по прилете в аэропортах Ларнаки и Пафоса. Аналогичный подход применяется и к гражданам России, вакцинированным Sputnik V (напомним: стоимость теста составляет €30 в аэропорту Ларнаки и €32 в аэропорту Пафоса).

Туристу необходимо загрузить свой сертификат о вакцинации на сайте Cyprus Flight Pass и заполнить предложенную форму, которая будет подлежать проверке при вылете и по прилете на остров. Эта форма также будет для туристов аналогом «ковид-паспорта» Coronapass, который Кипр внедряет с 10 мая для местных жителей.

Политика, направленная на вакцинацию местного населения, имеет и экономическую подоплеку: министр экономики Кипра дал ясно понять, что выплата финансовой помощи, которую получили владельцы малого, среднего и крупного бизнеса в апреле, будет последней. С мая каждый сам несет ответственность за свой бизнес.

В то же время Подминистерство туризма выделяет €3 млрд (без учета НДС) для предприятий гостиничного бизнеса, готовых принять туристов на карантин (наверняка, таковые будут). Данная сумма рассчитана на прием более 4 тыс. граждан третьих стран.

Прогнозы на ближайшее время

В целом за период с 26 апреля по 9 мая Республика Кипр примет 55 рейсов из России, 50 из Греции, 31 из Израиля, 18 из Украины, 12 из Германии, 4 из Великобритании и по несколько рейсов еще из 16 стран.

Далее прогнозы более оптимистичны. На сегодняшний день запланировано следующее количество рейсов на июнь-июль (данные только по аэропорту Ларнаки): 162 на 3–9 мая (период локдауна), 232 на 17–23 мая, 265 на 24–30 мая. С июня месяца число рейсов увеличится с 369 (31 мая – 6 июня) до 496 (28 июня– 4 июля).

В географическом разрезе ситуация такова: 103 рейса ожидается из Великобритании, 77 из Греции, 60 из России, 42 из Израиля и 38 из Германии. В то же время в аэропорту Пафоса ожидается прием 100 рейсов из Великобритании, 25 рейсов из Израиля, 15 из Греции, 13 из России, 8 из Германии.

Однако, по мнению специалистов, будущее туристического сектора в этом году прояснится примерно в конце мая, когда станет понятна эпидемиологическая ситуация в республике и будут приняты решения касательно запуска чартерных рейсов. Ведь именно чартеры составляют основу туристического бизнеса страны.

Конечно, о том, чтобы выйти на уровень допандемийного 2019 года, и речи не идет. Как отмечал аналитик Филипп Аммерман, Кипру повезет, если в 2021 году по туристическим показателям удастся достичь хотя бы 40% от 2019-го. Однако специалисты надеются, что в этом сезоне предприятия туристического и гостинично-ресторанного бизнеса смогут по крайней мере покрыть свои расходы и обеспечить хоть какие-то поступления в бюджет.

Ярослава Дубенюк-Панайотопулу

Published in Бизнес

Продажи недвижимости на Кипре в апреле выросли почти втрое по сравнению с прошлым годом. Рост показали практически все регионы республики.

После значительного спада на рынке, вызванного как пандемией, так и закрытием инвестиционной программы, продажи растут второй месяц подряд. По данным Департамента земельного кадастрового учета в апреле было зарегистрировано 832 договора купли-продажи недвижимости, что на 285% больше, чем в том же месяце прошлого года.

За исключением Пафоса, где в годовом выражении продажи за первые четыре месяца года сократились на 5%, все остальные регионы показывают рост: Никосия на 59%, Фамагуста на 19%, Ларнака на 14%, Лимассол на 37%. Всего за январь-апрель текущего года было продано на 28% больше объектов, чем за тот же период 2020-го.

Особенно заметный рост наблюдается на внутреннем рынке, где покупатели пользуются возможностью взять ипотечную ссуду под низкий процент, а также участвуют в государственных программах субсидирования. Одна из таких программ предусматривает субсидию на проценты по кредиту в размере до 1,5 процентных пунктов в течение четырех лет. Льгота действительна для ссуд на сумму до €300 тыс. взятых после 1 марта 2020 года и до 30 июня 2021 года на покупку или строительство основного места проживания, в том числе на покупку земельного участка.

Данные о приобретении недвижимости иностранцами за апрель еще не опубликованы. Однако мартовские данные показывали рост на 53% в сегменте покупателей из стран ЕС и сокращение на 14% в сегменте покупателей из третьих стран по сравнению с мартом 2020-го.

Published in Бизнес
Страница 4 из 5