Глава Подминистерства шипинга Наташа Пилидис заявила, что на сегодняшний день в судоходстве по всему миру трудится порядка 55 тысяч человек, из них 35 тысяч являются членами корабельных команд. Но киприоты среди них в меньшинстве. Причина в том, что в прошлом выпускники школ не проявляли никакого реального интереса к отрасли, а учебные заведения не предлагали никаких образовательных программ по шипингу.
«В прошлом единственным способом изучения морских наук была учеба за границей, в основном, в Греции», — напомнила Наташа Пилидис. Но даже 40 мест, которые для кипрских абитуриентов предоставляли греческие вузы, часто не были заняты.
На Кипре действуют три частные школы судоходства, в которых обучаются около 300 студентов, половина из которых – киприоты. Кроме того, ежегодная стипендия в размере 7200 евро на человека предоставляется студентам, проходящим стажировку на борту корабля. Но и этого недостаточно.
Совместно с Министерством образования было принято решение сделать морские науки обязательной частью школьной программы. Это поможет активно развивать отрасль в ближайшее десятилетие.
Ларнаку называют «душой Кипра». Это красивый город, история которого насчитывает 10 тысяч лет. Ларнака богата памятниками древней культуры и является процветающим и современным европейским городом, легко сочетая два этих образа.
Прибрежные районы
Достопримечательностями Ларнаки являются оживленная набережная Финикудес (греч. «финиковая»), которая окружена пляжами, закусочными и развлекательными заведениями, и присоединяющаяся к ней аллея Пьяле Паша, которая проходит мимо причудливых старых кварталов и таверн. Наиболее почитаемые религиозные памятники включены в список основных достопримечательностей города: это церковь в честь покровителя города св. Лазаря и мечеть Хала Султан Текке – важное место паломничества мусульман на берегах соляного озера.
Деревни
Город Ларнака окружен поселениями, которые являются самостоятельными административными единицами и активно участвуют в культурной жизни региона со своими ежегодными фестивалями, музеями, памятниками и туристическими достопримечательностями.
Горная Ларнака
Горные районы региона Ларнаки тянутся до хребта Троодос. Здесь множество очаровательных деревушек с узкими улочками, где до сих пор преобладают традиции и ремесла. Наиболее известными являются кружевная вышивка и серебряные изделия, выполненные в технике филиграни, из деревни Лефкара.
Побережье и пляжи
Большое количество пляжей этого региона являются обладателями различных наград, в том числе престижного «Голубого флага ЕС», который выдается за соблюдение самых высоких стандартов чистоты, качества воды, безопасности и предоставляемых услуг. Спасатели находятся на пляжах в сезон с июня по октябрь, с 10:30 до 18:00. На всех главных пляжах создана инфраструктура для людей с ограниченными возможностями.
В водах Ларнаки водятся морской окунь, морской лещ, рыба-попугай, серая кефаль, крабы и осьминоги.
Соляное озеро Ларнаки
Соляное озеро Ларнаки (или, как его называют местные, «Алики») является вторым по величине соляным озером на Кипре. Его площадь – 2,2 км2. В 1997 году оно было объявлено охраняемой природной территорией в соответствии с кипрским и европейским законодательством. Это один из самых значительных биотопов и одна из важных сред обитания водоплавающих птиц во всей Европе.
Расположенное к юго-западу от Ларнаки и к востоку от деревень Менеу и Дромолакша, соляное озеро фактически входит в систему из четырех озер, которые в совокупности занимают 1 761 га.
Зимой озеро наполняется водой и становится домом для перелетных птиц, в том числе для тысяч фламинго, которые остаются здесь с ноября по март вместе с другими водоплавающими перелетными птицами. Базовым элементом пищевой цепочки в экосистеме озер является маленький рачок Artemia salina, от которого в значительной степени зависит вся остальная жизнь. Когда фламинго и другие водоплавающие птицы не могут найти рачков для пропитания, они покидают Алики и отправляются к озеру Акротири или на юг, в направлении Африки.
Вокруг озера идет извилистая тропа длиной 4 км, которая ведет к акведуку Камарес.
Археологические находки показывают, что территория соляного озера и близлежащей мечети была заселена с позднего бронзового века. В доисторические времена соляное озеро было гаванью, которая обслуживала город. Порт был обнаружен неподалеку от того места, где сегодня стоит мечеть Хала Султан Текке. Город, который располагался на этом месте, был одним из крупных центров торговли Кипра в эпоху поздней бронзы (1650–1050 гг. до н. э.). Когда он был заброшен, устье реки наполнилось илом, и естественная гавань прекратила свое существование.
Согласно легенде, повышенная соленость озера связана со св. Лазарем. Прибыв на Кипр, он попросил у владелицы этих мест еды и питья. Она отказала ему, сказав, что ее виноград погубила засуха. На это Лазарь ответил: «Пусть твои виноградники теперь всегда будут сухими, а на их месте навсегда останется соляное озеро». Научное же объяснение состоит в том, что соленая морская вода наполняет озеро сквозь пористую скалистую породу.
В Средние века соли здесь было так много, что она стала одним из основных экспортных товаров Кипра. Ее сбор и продажа строго контролировались и облагались налогом. Последний раз соль собирали в 1986 году.
Какие деревни посетить?
Афиену: славится своим деревенским хлебом.
Хирокития: место неолитического поселения древних людей.
Лефкара: известна во всем мире своим кружевом и серебряными изделиями.
Кити: центр кипрского кайтсерфинга.
Ливадья: известна традиционным плетением.
Перволья: имеет прекрасную береговую линию.
Зиги: знаменитая рыбацкая деревня Кипра.
Древний Китион
Античный Китион, который считается на данный момент не только одним из самых древних городов Кипра, но и всего мира, располагался на территории современной Ларнаки. Об этом городе-государстве даже есть упоминание в Библии – там он назван Китим. По одной из версий, основателем этого города стал правнук небезызвестного Ноя, которого звали Киттим.
На месте раскопок, которые начались в 1920 году, были найдены доказательства того, что уже в 1400–1100 годах до н. э. эту территорию населяли финикийцы и микенцы. Считается, что сам город был построен примерно в 1200 году до н. э. микенскими греками. Именно они возвели уникальный храмовый комплекс, состоящий из пяти зданий, а также окружающие город стены, которые были сложены из огромных каменных блоков.
Город пережил несколько периодов упадка и расцвета, которые были связаны с многочисленными набегами различных народов – египтян, персов, ассирийцев. Пиком же развития Китиона считается финикийский период. Финикийцы не только заново отстроили город, который практически полностью был разрушен после сильного землетрясения, но и принесли с собой более развитую цивилизацию с богатой культурой и морской торговлей.
Во время раскопок Китиона археологам удалось обнаружить множество предметов, которые оставил после себя этот народ – остатки зданий, посуду, статуэтки, фрагменты надписей на различных поверхностях. Но наиболее существенной находкой считаются руины храма, посвященного богине любви и плодородия Астарте, которая почиталась финикийцами как главное женское божество. Кроме того, были найдены медные мастерские, гробницы и усыпальницы.
Акведук Камарес
Знаменитый акведук Камарес, известный также как акведук Бекир-паши, находится на окраине Ларнаки. Он был создан в 1746–1747 годах, когда город Скала (одно из исторических названий Ларнаки), находился под управлением османов.
Название «Камарес» (от греч. «арки») ему очень подходит – водопровод имеет длину более 10 км и состоит из 75 высоких арок. Всего было создано три «моста» на 32, 12 и 31 арку – для того, чтобы вода оставалась на одном уровне в тех местах, где акведук пришлось прокладывать по оврагам. Так была решена одна из главных проблем города – нехватка пресной воды. До этого людям приходилось доставлять воду из источника, расположенного в нескольких километрах от населенного пункта. А после завершения строительства вода из реки Тремитос по акведуку поступала прямо в Ларнаку. Такой системой горожане пользовались вплоть до 1939 года, когда, наконец, был построен современный водопровод.
Фламинго могли бы стать символом Ларнаки
В 2019 году на соляных озерах Ларнаки фламинго задержались дольше, чем обычно. Луис Перендос фотографирует фламинго каждый день, начиная с октября. За это время он хорошо изучил их повадки. На остров они прилетают голодными и неспокойными. Их оперение в это время – белого цвета. В соляных озерах они находят мелких рачков вида Artemia salina, потребление которых в пищу постепенно окрашивает оперение птиц в розовый цвет. Фламинго – стайные птицы, в их обществе главенствует командный принцип. Они легко сосуществуют с другими обитателями соляных озер.
Из-за обильных дождей этой зимой озеро наполнилось водой больше обычного, и фламинго трудно было найти привычный корм.
По мнению Перендоса, жители Ларнаки недооценивают красоту и важность соляных озер. «Для них Ларнака – это набережная Финикудес и храм Св. Лазаря, – сокрушается он. – Фламинго в целом необходимо больше внимания со стороны граждан и муниципальных властей».
Озеро Ороклини
Озеро Ороклини не так знаменито, как соляные озера Ларнаки или Акротири, но имеет не менее богатую флору и фауну и точно так же предоставляет посетителям возможность наблюдения за живущими там птицами.
Площадь озера Ороклини 38 га. Этот естественный водоем является перевалочным пунктом для более чем 190 видов перелетных птиц, из них 30 гнездятся только здесь. В экосистему озера входят и редкие виды флоры. По этим причинам озеро включено в европейскую природоохранную зону Natura 2000.
До 2012 года озеро переживало не лучшие времена и находилось под угрозой осушения, но благодаря проекту LIFE Oroklini, в котором принял участие целый ряд организаций, катастрофу удалось предотвратить.
За жизнью на озере можно наблюдать с двух специально оборудованных смотровых площадок, а также с естественной возвышенности – холма пророка Илии («Профитис Илиас»).
Каких птиц можно увидеть на озере? Летом это прилетевшие на Кипр шпорцевые чибисы и ходулочники. К августу озеро обычно пересыхает, но так как в этом году осадков было больше, то, возможно, этого не произойдет. Весной это красноносые нырки, которые предпочитают озеро в Ороклини всем другим кипрским водно-болотным угодьям, турачи (франколины) и крачки. Осенью – большие веретенники, бекасы, травники, а также цапли, колпицы, каравайки и большие белые пеликаны. Вокруг озера наблюдается скопление щурковых и сизоворонковых. Зимой здесь можно увидеть фламинго, уток разных видов (широконосок, чирков-свистунков, пеганок и шилохвостей), а также варакушек.
Хирокития и Тента
Эти археологические объекты находятся недалеко друг от друга, оба относятся к району Ларнаки. Это древние деревни, объединенные общей историей и относящиеся к эпохе неолита. Хирокития была основана примерно 9 000 лет назад и открыта археологами в 1934 году. Раскопки длились десять лет, с 1936 по 1946 годы, а в 1976 году, после реставрации, археологический объект приобрел свой нынешний вид. Он охраняется ЮНЕСКО и с 1998 года включен в Список всемирного наследия.
Неолитическое поселение Тента накрыто шатром, который виден с шоссе и защищает раскопки от непогоды. Это поселение обнаружили в 1947 году и раскопали в период между 1976 и 1984 годами. Там отчетливо видны несколько круглых домов из глинистых кирпичей. В эпоху неолита там жили около 150 человек.
Мечеть Хала Султан Текке
Эту мечеть считают четвертой по значимости исламской святыней после Мекки, Медины и Аль-Аксы. Она была возведена в честь женщины по имени Умм Харам, возможно, приемной матери самого пророка Мухаммеда или жены одного из его приближенных. Сопровождая войско, она погибла, случайно упав с мула. Похоронили ее на берегу озера, а на могиле установили камень весом в 15 тонн. Считается, что эта глыба является обломком метеорита, который обладает целебными свойствами. Поэтому долгое время к нему стекались толпы паломников, жаждущих чуда. На том месте, где была похоронена Умм Харам, после победы османов в битве за остров был построен небольшой мавзолей, возле которого потом появилась прекрасная мечеть.
Монастырь Ставровуни
Знаменитый православный монастырь Ставровуни находится между Ларнакой и Никосией, на самой вершине высокой горы. Его возвели в 327 году по приказу св. Елены, матери императора Константина Великого, на месте, где некогда стоял храм греческой богине любви и красоты Афродите. Легенда гласит, что после чудесного спасения корабля, на котором Елена плыла из Палестины, от ужасного шторма, женщине явился ангел и приказал построить на острове пять храмов, а на этой горе – монастырь.
Ставровуни знаменит тем, что в нем хранится часть святого Животворящего Креста, на котором был распят Иисус Христос. Эту реликвию монастырю подарила сама св. Елена.
Тексты подготовлены по материалам газеты «Вестник Кипра» и сайта votpusk.ru.
Правительство Кипра готовит Национальную стратегию развития горных селений. Это поможет вдохнуть новую жизнь в традиционные деревни, создать рабочие места, привлечь туристов и поддержать сельское хозяйство.
Изменения коснутся жителей горного массива Троодос, которых насчитывается около 28 тысяч. План включает в себя инновационный подход к земледелию и животноводству, новую модель туризма, возможность обучения на протяжении всей жизни. Другие его аспекты охватывают защиту окружающей среды, водных ресурсов, здравоохранение и общественный транспорт. Анонсированы проекты по переработке мусора, строительству дорожной сети и энергетической инфраструктуры. Итогом станет повышение уровня жизни населения района, благодаря чему удастся сократить отток людей в города.
Стратегия должна способствовать созданию 350 новых рабочих мест в сельском хозяйстве, причем 200 из них – в рамках программы поддержки молодых фермеров. Будет создано или модернизировано около 60 производств, в том числе 10 винодельческих предприятий.
Занятость в секторе туризма возрастет до 600 мест в 72 туристических агентствах, как уже работающих, так и созданных с нуля, и на 80 предприятиях гостинично-ресторанного хозяйства. Штат службы охраны окружающей среды увеличится на 70 рабочих мест, а служба поддержки новой программы – на 80. Таким образом, за десять лет, с 2020 по 2030 годы, уровень занятости в селениях Троодоса повысится на 1 375 человек или на 21,1%.
Депопуляция является большой проблемой для Троодоса. В период с 1980 по 2010 годы число жителей региона сократилось в два раза, примерно с 60 до 30 тыс. человек. Сегодня в большинстве деревень практически нет жителей младше 24 лет. Согласно прогнозам, благодаря новой программе численность населения вырастет примерно на 3 тыс. человек или на 10,8%.
Над развитием Троодоса работает и Кабинет министров. Утверждена система специальной поддержки бюджетом в €5 млн для постоянных жителей 110 горных деревень, в Линосе открыта зона мануфактурной промышленности, такая же создается в районах Ксильятос и Амиандос. Обсуждается возможность строительства восьмикилометровой железной дороги между Эвриху и Скуриотиссой с возможностью продления на 7 км до Галаты. Работы обойдутся в €3,7 млн и должны завершиться к 2020 году. Помимо железной может появиться и канатная дорога, связывающая горные деревни с вершиной Троодоса. В обязательном порядке со столицей будет соединена общественным транспортом деревня Эвриху, что поможет обслуживать долины Солеа и Марафаса.
Население региона в настоящее время составляет 27 695 жителей. Из них 946 человек переехали в этот район после 2011 года, а 682 – моложе 40 лет. Примечательно, что 12,7% населения не являются киприотами и в основном проживают в горных районах Лимассольского региона.
Новые специальности
Министерство образования предлагает перепрофилировать гимназию в Омодосе и ввести в план такие специальности, как «молочная промышленность – сыроделие» и «виноделие».
Кабмин идею поддержал – систему образования необходимо менять исходя из потребностей рынка труда. Кроме того, будущие виноделы и сыровары смогут не только найти работу по месту жительства, но и развивать собственное производство в сельских районах Кипра. Новые направления начнут действовать со следующего учебного года. Практические занятия по новым специальностям будут проходить на винодельнях и сыроварнях района Омодос.
Миграция и сельское хозяйство
Изменились условия для работы граждан третьих стран в сельскохозяйственном и животноводческом секторе.
Отменяется ограничение максимального срока, в течение которого граждане третьих стран имели право работать в сельском хозяйстве (шесть лет). Это снизит текучесть кадров и поможет сократить число рабочих, после окончания шести лет предпочитающих остаться работать нелегально.
Еще одной мерой является запрет на смену сферы занятости. Она направлена против ситуаций, когда иностранец получает разрешение на работу в сельском хозяйстве, а затем трудоустраивается в другом секторе. Впредь сотрудники смогут заниматься исключительно сельхозработами.
Наложены ограничения на иностранцев, которые, приезжая на Кипр, оформляют разрешение на работу в сельском хозяйстве, а затем подают заявку на получение статуса беженца. Получая пособие, они прекращают работать. Теперь сотрудник обязан продолжать трудиться независимо от того, подавал он заявку на статус беженца или нет.
Изменяется и система банковских гарантий. Сумма, резервируемая в банке, чтобы гарантировать репатриацию иностранного сотрудника после окончания срока работы, зачастую слишком велика для работодателей. Теперь индивидуальные банковские гарантии будут заменены на коллективные, и таким образом их сумма сократится.
Одним из самых актуальных вызовов для Кипра и его туристической отрасли является восстановление авиасообщения с Германией. К сожалению, возможный прогресс в этом вопросе появится только в 2020 году.
Ранее в Германию летала авиакомпания Germania, которая базировалась в аэропорту Пафоса. В летние месяцы ее самолеты осуществляли семь рейсов в неделю из пяти разных немецких городов, что помогало поддерживать туристический поток из этой страны.
После того, как в феврале этого года Germania обанкротилась, немецкое направление, по сути, осталось незакрытым. «Банкротство Germania имело значительные негативные последствия для Пафоса, учитывая, что бюджетная авиакомпания была одной из самых активных в аэропорту Пафоса в течение многих лет», — говорит председатель пафосского отделения Кипрской ассоциации отельеров Мариос Василиу.
Сегодня прямые рейсы в Германию с Кипра практически отсутствуют, для исправления этого положения в ближайшем будущем, власти проводят ряд встреч и консультаций с представителями авиакомпаний и туристических агентств.
Minthis стал первым гольф-клубом на Кипре, получившим всемирно признанную сертификацию GEO (Golf Environment Organisation) – ее удостаиваются только проекты, которые соблюдают строгие принципы экологичного подхода и заботятся о сохранении ресурсов.
Независимая международная экологическая сертификация подтверждает, что получившее ее гольф-поле соответствует добровольному отраслевому стандарту обслуживания полей и эксплуатации инфраструктуры, и демонстрирует твердую приверженность сохранению природы, ресурсов и ценности для общества.
Minthis по праву гордится еще одной важной для него наградой, ставшей достойной оценкой непрерывных усилий и последовательного подхода к обеспечению экологической устойчивости. Сертификат подтверждает, что инфраструктура гольф-поля соответствует высоким стандартам в области охраны природы, энерго- и водосбережения, цепочки поставок, контроля загрязнения, социальной деятельности и демонстрирует нашу приверженность постоянному развитию.
Инновационный подход к охране ресурсов всегда лежал в основе философии курорта, а природа – это постоянный элемент в его жизни, поскольку он является частью охраняемого природного заповедника «Natura 2000». По всей территории площадью 5 миллионов квадратных метров расположены находящиеся под охраной места размножения и отдыха редких видов птиц, животных и растений.
Разработанный комплексный план природоохранных мероприятий курорта обеспечивает защиту этой важной флоры и фауны. Наши ландшафтные архитекторы и садоводы изучили особенности заповедника и продолжают вкладывать силы и средства в его сохранение, а также устанавливают методологию работы для всего курорта, в том числе и гольф-поля. Концепция включает в себя тщательный отбор растений, на основе изучения существующей флоры, и использования только устойчивых к засухе видов, которые комфортно существуют в местных погодных условиях.
Что касается энергосбережения, то все постройки в Minthis были спроектированы с учетом этого фактора, обеспечивая оптимальные тепловые и световые характеристики, а стратегии внедрения возобновляемых ресурсов, такие как использование солнечной энергии и очистка воды на месте, снижают потребность в энергии.
Minthis использует сложную систему управления рециркуляцией воды, включая резервуар с облицовкой высокой плотности, построенный в самой низкой точке курорта для сбора дождевой воды. Эта вода, в свою очередь, закачивается в новое ирригационное озеро, что позволяет использовать ее в засушливый летний период. Для сбора дождевой воды проложены многочисленные открытые бетонные ливневые стоки по всему периметру гольф-поля, а также организован ее сбор с крыши клубного дома, откуда она направляется в резервуар. Для повышения эффективности была установлена новая ирригационная система, а полный пересев травы на фервеях и рафах стал еще одним важным шагом на пути к устойчивой эксплуатации поля. Трава для прохладных сезонов была заменена бермудской травой, которая более засухоустойчива и подходит для кипрского климата.
Еще одним важным показателем нашей приверженности экологичному развитию являются инвестиции в размере более 2 миллионов евро в подключение Minthis к системе водоснабжения сточной водой Пафоса для орошения всего курорта и поля для гольфа. С 2020 года мы будем самостоятельно осуществлять очистку, переработку и повторное использование сточных вод. Строительство водоочистной станции как нельзя лучше демонстрирует, насколько бережно курорт относится к защите окружающей среды.
Эта сертификация подтверждает основные постулаты нашей философии – забота о благополучии общества и окружающей среде, которая является постоянным позитивным процессом. Мы гордимся своей командой, настоящими профессионалами своего дела, и благодарны гольфистам и партнерам за поддержку, которую мы ощущаем постоянно. Мы регулярно информируем и вовлекаем местное сообщество в жизнь курорта, поощряя к участию в наших программах.
Работает Программа корпоративной социальной ответственности, в рамках которой мы активно помогаем близлежащим к курорту сообществам. В качестве примера можно привести спонсорскую помощь Эко-центру деревни Эпископи, которая помогает развивать район, подчеркивая и защищая природные и культурные особенности окружающей территории.
Том Маккензи, архитектор гольф-поля Minthis отметил: "Получение гольф-клубом Minthis сертификации GEO – просто замечательная новость, особенно учитывая, что это прецедент для Кипра. Это важная награда для команды, которая постоянно подтверждает свою приверженность экологичному развитию, заботе об окружающей среде, сокращению потребления энергии, сокращению использования химических веществ и работе с местным населением и сообществом. Это важная веха, и я горжусь тем, что имею отношение к клубу, который достиг такого признания”.
Урания Ласда, независимый аккредитованный эксперт, рекомендовала Minthis гольф-клуб к сертификации престижным документом GEO Certified®, подчеркнув, что "значительные усилия были предприняты с точки зрения обеспечения экологической устойчивости и защиты. Был разработан план сокращения воздействия на окружающую среду и улучшения ее состояния. Историческое наследие, включая монастырь и церковь, которые являются неотъемлемой частью гольф-поля, могут служить безупречным примером того, как поле для гольфа вписывается в природный ландшафт и местный колорит”.
Расположившись на вершинах пологих холмов, Минтис показывает, что значит «жить в целостности». Жилой курорт находится на территории 5 млн квадратных метров охраняемого кипрского заповедника.
Вдохновленная кипрскими традициями, новаторская архитектура представляет собой уникальный баланс современности, традиций и природы. Высококачественный дизайн – неотъемлемая часть общего видения известного застройщика, Pafilia и архитекторов мирового уровня, Woods Bagot. Поле для гольфа чемпионского уровня на 18 лунок сливается с пейзажем, в окружении ореховых и оливковых деревьев и инжира, а также исторического монастыря 12-го века.
Красивое и сложное поле с захватывающими видами на горы Троодос и окружающие просторы было разработано легендарным гольф-архитектором Дональдом Стилом в 1994 году и позднее обновлено известными дизайнерами Mackenzie & Ebert, в полной мере отражая их философию, заключающуюся в том, что поле для гольфа должно вписываться в ландшафт, гармонировать с окружающей средой и быть продумано до мельчайших деталей.
Более подробная информация о Minthis на сайте http://minthisresort.com/,
по тел. +357 26 842 200 или электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Юридическая компания Elias Christou LLC, головной офис которой расположен в Ларнаке, является одной из самых быстрорастущих на Кипре. Компания имеет широкую сеть международных партнеров по всему миру, в том числе в Европе, России, на Ближнем Востоке и в Азии.
СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ
Гражданское и корпоративное судопроизводство
Миграционное право
Корпоративное и торговое право
Земельное право
Альтернативное урегулирование споров
Семейное право
Уголовное право
Административное право
Трудовое право
Договорное право
Консультации по GDPR
Юридическая компания была основана в 2010 году Илиасом Христу и является членом Кипрской коллегии адвокатов, Кипрской инвестиционной программы, Ассоциации международного права и Торгово-промышленной палаты Кипра. Клиенты компании – это местные и зарубежные частные и публичные компании, финансово-инвестиционные организации и частные лица.
Помимо Elias Christou LLC Илиас также основал Cylex Legal Services – компанию-поставщика фидуциарных услуг. Уже многие годы Cylex с большим успехом предоставляет иностранным инвесторам и юридическим лицам услуги номинальных акционеров и административные услуги. Помимо этого, после внедрения Общего регламента по защите данных ЕС, Илиас открыл новую фирму Guardian Dataprotection Services Ltd, оказывающую услуги уполномоченного по защите данных и услуги по выполнению нормативных требований (комплаенс) тем юридическим и физическим лицам, которые обрабатывают персональные данные.
Директор глава компании
Илиас Христу обучался в Университете им. Аристотеля в Салониках и имеет степень бакалавра права. Фирма была основана в 2010 году. Илиас является
избранным казначеем и уважаемым членом Коллегии адвокатов Фамагусты, следователем «Независимого следственного управления по вопросам жалоб и претензий
в адрес полиции», членом Сообщества посредников (медиаторов) и консультантом по GDPR.
ELIAS CHRISTOU LLC
8, Themidos Str., 3-й этаж, офис 3A. 6057, Ларнака.
Тел.: +357 24 665 656 | Факс: +357 24 665 694
Е-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | www.echristou-law.com
Основанная в 2009 году, компания Guricon Limited является поставщиком услуг по административной поддержке и регулируется Кипрской комиссией по ценным бумагам и биржам (лицензия №98/196).
В Guricon мы гордимся своей надежной репутацией, на которой построили компанию. Наш успех – это больше, чем просто первоклассное обслуживание.
В спектр услуг Guricon входят оптимизация международного налогообложения, обеспечение соблюдения требований налогового законодательства и ведения отчетности по НДС, консультирование по вопросам местного налогообложения, слияния и поглощения, услуги по расчету заработной платы, учреждение компаний и управление ими, а также услуги семейного офиса.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС
У Guricon есть аффилированная компания, которая предлагает обслуживаемые офисные помещения в Ларнаке и Лимассоле с доступом к конференц-залам, полностью оборудованным офисам, интернет- и телефонной связи. В этих офисах работают профессиональные бухгалтеры, юристы и секретари, готовые помочь вам в случае необходимости.
В команду Guricon также входит группа юридической поддержки, которая занимается вопросами корпоративного, арбитражного и финансово-банковского права, иммиграционным правом, трудовым правом, судоходством, завещаниями и всеми видами гражданско-правовых вопросов. Мы также представляем покупателей и продавцов в сделках купли-продажи и аренды недвижимости.
У нас более 60 специалистов, включая бухгалтеров, юристов, корпоративных администраторов и других консультантов по правовым вопросам. Они обладают глубокими знаниями и опытом по целому комплексу услуг, полученными за годы работы в известных финансовых и корпоративных учреждениях с обширной географией деятельности.
ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ
Мы в Guricon дальновидны и практичны. Наше внимание сосредоточено на том, чтобы строить прочные долгосрочные отношения, предлагая эффективное персональное обслуживание. Мы регулярно организуем встречи с клиентами, стремясь полностью удовлетворить их интересы.
GURICON LIMITED
48, Inomenon Ethnon Str., Guricon House, 1-й этаж, 6042 Ларнака.
Тел.: +357 24 821 200 | Факс: +357 24 821 201
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | www.guricon.com
В лице компании Nicolaides Properties вы найдете и лицензированного застройщика, и агента по недвижимости на Кипре.
С момента первой продажи дома в 1967 году принципы Nicolaides Properties остаются неизменными: предлагать непревзойденный уровень обслуживания и обеспечивать спокойствие клиента как во время, так и после процесса покупки. Приобретение недвижимости через Nicolaides Properties без сомнения будет самым разумным вложением средств, которое вы когда-либо сделаете.
Обладая огромным опытом и знаниями, компания Nicolaides имеет в своем распоряжении обширный портфель объектов недвижимости по всему острову, от проектов на стадии строительства до уникальных вилл, построенных по индивидуальному заказу.
Хотите ли вы купить летние апартаменты или роскошный дом на Кипре или вложить свой капитал в недвижимость, Nicolaides Properties сделает всё возможное, чтобы этот процесс был для вас максимально приятным. Мы можем организовать ознакомительные туры по выбранным вами районам Кипра.
FINE AND COUNTRY CYPRUS
С более чем 300 офисами в разных странах и центральной базой в Лондоне, Fine and Country Cyprus имеет прекрасные рекомендации по всему миру.
Раньше мы назывались «Гильдия профессионалов в сфере недвижимости» (Guild of Property Professionals) и гордимся тем, что предлагаем своим клиентам лучший сервис при выборе ими недвижимости.
Офис на Кипре специализируется на управлении недвижимостью и входит в группу компаний Nicolaides Group. В портфеле компании есть первоклассные, имеющие выгодное расположение объекты недвижимости по всему Кипру. Компания также принимает участие в масштабных строительных проектах, что может заинтересовать клиентов, желающих инвестировать в фонды недвижимости и стать пайщиками крупных проектов. При приобретении недвижимости и последующем получении кипрского (европейского) паспорта компания помогает клиенту на всех этапах процесса, оказывая правовое, налоговое и финансовое обслуживание.
Наши преимущества
Большой выбор объектов недвижимости на продажу на юге Кипра
Работа напрямую с застройщиками
Продажа земельных участков
Продажа и аренда коммерческих объектов
Объекты «под ключ»
Услуги по управлению недвижимостью
Полностью меблированные объекты
Независимые правовые консультации опытных англоговорящих адвокатов, работающих в соответствии с лучшими европейскими практиками
Финансовые услуги
Услуги обмена валют по выгодному курсу
Страхование зданий и внутренней обстановки
Оформление ипотеки во всех крупных банках Кипра
NICOLAIDES PROPERTIES
3-7, Arch. Makariou III Str., Ларнака.
Тел.: +357 24 818 000 | Факс: +357 24 626 252
Е-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | www.nicolaidesproperties.com
Ларнака – третий по величине город Кипра. По данным за 2018 год здесь проживает 72 тыс. человек. С древних времен этот город притягивал завоевателей, религиозных деятелей, правителей самых разных национальностей и конфессий. В последние десятилетия Ларнака практически не развивалась, но сейчас в жизни города начинается новый этап благодаря новым инвестиционным проектам, масштабной реконструкции и расширению сектора туристических услуг.
ПОРТ И МАРИНА
Самый «долгоиграющий» и самый грандиозный проект, стоимость которого по некоторым оценкам превысит миллиард евро, – это развитие порта и марины Ларнаки, а также прилегающей к ним территории. Город пытается найти инвестора уже почти два десятка лет. Вся деловая Ларнака возлагает на этот проект большие надежды.
Предполагается, что морской порт будет использоваться в основном для целей туризма, однако, там будет вестись и коммерческая деятельность. Проектом также предусматривается строительство элитных жилых объектов и расширение марины вдвое, для чего правительство готово предоставить почти 200 тыс. м2 государственной земли.
Порт и марина будут переданы инвесторам на условиях долгосрочной аренды, по аналогии с аэропортом Ларнаки, который работает по концессионной схеме «строительство-управление-передача». По имеющейся информации переговоры с инвесторами – консорциумом израильских компаний – находятся в завершающей стадии.
ВОЗДУШНЫЕ ВОРОТА СТРАНЫ
Именно в Ларнаке находится главный аэропорт Кипра, управляемый компанией Hermes Airports. Международный аэропорт Ларнаки «Глафкос Клеридис» – именно так звучит его официальное название – обслуживает более 60 авиакомпаний, а в 2018 году поставил рекорд, приняв около 10 млн пассажиров. Оператор Hermes Airports регулярно подписывает договоры на обслуживание новых направлений. Только в текущем году в расписании появились новые рейсы на Братиславу, Дюссельдорф, Берлин, Лейпциг, Ираклион.
ПЛЯЖ ВМЕСТО НЕФТЕХРАНИЛИЩА
Еще один крупный проект – освобождение участка на побережье рядом с портом от объектов для хранения топлива. По плану, территория бывшего нефтехранилища должна полностью освободиться к концу 2020 года.
Находившийся там ранее Кипрский нефтеперерабатывающий завод был закрыт в апреле 2004 года, а вместо него создано нефтехранилище. В нём держали свои запасы частные топливные компании, работающие на Кипре, а также государственная организация КОДАП, отвечающая за поддержание объема стратегических запасов топлива республики.
С закрытием нефтехранилища Ларнака получит в свое распоряжение около 3 км прибрежной полосы. Это позволит создать единую пляжную и общественную зону от аэропорта через городскую набережную до Декелия-роуд.
НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
Увеличение турпотока привело к развитию сектора розничной торговли. Уже совсем скоро должно начаться строительство крупнейшего в регионе торгового центра Metropolis Mall: этот проект уже получил все необходимые разрешения. Объем инвестиций оценивается в €60 млн.
Metropolis Mall разместится на участке площадью 33 тыс. м2. Концепция центра – «всё в одном»: более 100 магазинов, в том числе супермаркет, сетевые магазины одежды и бутики, а также кинотеатр, рестораны, кафе, игровые площадки для детей и пр. Предполагается, что центр будет обслуживать жителей и гостей Ларнаки и прилегающих общин в радиусе 30 км.
«ГОЛУБОЙ ГОРОД»
Муниципальные власти активно работают над тем, чтобы превратить Ларнаку в «голубой город» (Blue City), то есть внедрить инновации в сферах, связанных с морем, в частности в судоходстве, архео-логии, биологии и пр. В планах – создание инновационного исследовательского морского центра, и город уже обеспечил финансирование от ЕС в размере €30 млн.
ТУРИСТИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Регион Ларнаки традиционно привлекает большое число туристов. И хотя основная туристическая инфраструктура была создана в 1980-х годах, в последние несколько лет ситуация меняется. В город пришли такие гиганты отельного бизнеса, как Radisson и Best Western, открываются новые гостиницы, реконструируются исторические бутик-отели в центре города и в прибрежной зоне. Номерной фонд в 2018 году увеличился с 5 750 до 6 400 номеров, а к 2020-му достигнет 7 400.
С 2013 года количество туристов в Ларнаке выросло с
220 до 460 тыс. человек в год, и местные власти стремятся довести этот показатель до 650 тысяч.
Кроме того, Ларнака занимает лидирующую позицию в сфере агротуризма: на этот сегмент приходится примерно 39% всех гостей острова.
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
В последнее время в Ларнаке активно развиваются секторы строительства и недвижимости, как жилой, так и коммерческой. Эксперты отмечают, что город привлекает всё больше иностранных покупателей, среди которых граждане европейских стран, России, Китая, Ливана и Израиля.
С 2016-го по начало 2019 года городские власти выдали разрешения на строительство двух 11-этажных зданий, 15-этажного и 13-этажного зданий. Еще ряд проектов был одобрен государственным департаментом городского планирования и сейчас изучается специалистами муниципалитета, а именно: по одному зданию в 30, 25, 20 и 15 этажей, два 13-этажных здания и по одному 10-этажному и 8-этажному зданию. Заявки по нескольким другим проектам были поданы, но пока не рассматривались. Это два здания по 20 этажей, одно в 30 этажей и три по 10 этажей. Отмечается, что львиная доля этих объектов будет построена на территории между кинотеатром K-Cineplex и портом, а также между портом и нефтехранилищем.
На данном этапе у Ларнаки есть важное для бизнес-сектора преимущество перед Никосией и Лимассолом: средняя стоимость аренды и покупки недвижимости здесь ниже. Например, в черте города съём квартиры обходится в среднем в €400–700 евро за месяц, а цена квадратного метра при покупке жилой недвижимости составляет порядка €1 400.
ВОСХОДЯЩАЯ ЗВЕЗДА
Все опрошенные нами эксперты сходятся на том, что в жизни Ларнаки наступил переломный момент. Активно развиваются абсолютно все секторы экономики и сферы жизни, причем это развитие происходит гармонично и с учетом ошибок, допущенных другими городами Кипра. Как отметил в своем интервью глава региональной ТПП Ставрос Ставру, была проведена колоссальная работа, «чтобы подвести Ларнаку к той точке, откуда мы могли бы показать миру огромный потенциал города». И эта работа, наконец, начинает приносить плоды.
В этом убежден член Исполнительного комитета KPMG Limited Майкл Халиос. Это подтверждается и на практике: среди компаний «Большой четверки» у KPMG в Ларнаке самое значительное присутствие. Мы побеседовали о том, чем может быть привлекателен город для инвесторов и что ожидает его в будущем.
– Каковы ключевые преимущества Ларнаки по сравнению с другими регионами Кипра?
– Ларнака – третий по величине город на Кипре. Географическое расположение и близость к Никосии и Лимассолу, а также тот факт, что именно здесь находится основной международный аэропорт, повышают привлекательность Ларнаки для физического размещения компаний и как удобного бизнес-центра. Снять офис здесь намного проще и дешевле, чем в других крупных городах острова. Среди прочих отличительных характеристик Ларнаки – побережье протяженностью свыше 75 км, богатая история, насчитывающая более шести тысяч лет, а также сравнительно низкий, практически нулевой уровень преступности. На мой взгляд, по сравнению с другими городами у Ларнаки огромный потенциал для роста.
– Если говорить о сегментах рынка, какой из них наиболее перспективный?
– В настоящее время самыми перспективными областями в Ларнаке являются туризм и недвижимость. Обе находятся на подъеме и положительно влияют и на местную экономику, и на экономику Кипра в целом.
Гостиничный сектор и индустрия развлечений стабильно развиваются и, как ожидается, в следующие несколько лет их рост ускорится, особенно после того, как будет освобождена территория, сейчас занятая нефтехранилищами, и завершатся работы по модернизации и расширению порта и марины Ларнаки. В настоящее время в городе появились новые гостиницы класса «люкс», еще ряд находится на стадии строительства или на этапе проектирования.
Другой важный сектор, показывающий быстрый рост, – это недвижимость. В настоящее время строятся в основном первоклассные жилые объекты и офисные бизнес-центры. Невозможно не упомянуть и проект строительства торгового центра, реализация которого создаст новые рабочие места и даст жителям Ларнаки возможность совершать покупки и проводить время с семьей.
– Как вы можете помочь тем клиентам, которые ищут возможность инвестировать средства в Ларнаке или открыть здесь офис?
– KPMG – одна из крупнейших аудиторских, налоговых и консалтинговых фирм на Кипре, предоставляющая современное профессиональное обслуживание и имеющая более 900 сотрудников по всему Кипру. На сегодняшний день это единственная фирма из «Большой четверки», имеющая в Ларнаке значительное присутствие: в офисе там работает более 120 человек, из них пятеро – партнеры. Отделы аудита, налогового и правового обслуживания и консалтинга предоставляют самые разные услуги как местному, так и международному бизнес-сообществам.
Таким образом, инвесторы могут обращаться в KPMG по любым вопросам – от учреждения юридического лица и ведения бухгалтерского учета до проведения обязательного аудита, обеспечения корректности налогового учета и подачи обязательной отчетности.
В наших отделах консалтинга и налогового и правового обслуживания работают высококвалифицированные специалисты, имеющие многолетний опыт предоставления широкого спектра консультационных услуг, в том числе в сферах поддержки сделок M&A, корпоративных финансов, комплексной юридической проверки, криминальных и финансово-налоговых реструктуризаций и расследований. Более того, наше знание местного рынка в сочетании с ноу-хау KPMG International и информационными ресурсами глобального офиса могут гарантировать предоставление услуг самого высокого качества и большой ценности в каждом конкретном случае.
– Исходя из вашего более чем 25-летнего опыта работы, в том числе консультирования по вопросам, связанным с недвижимостью и строительством, почему Ларнаку следует рассматривать как очень перспективное инвестиционное направление?
– Ларнака совершенно справедливо может рассматриваться как перспективное инвестиционное направление благодаря следующим ключевым факторам.
Растущий спрос на участие в программе «гражданство за инвестиции».
Относительно низкие цены в сравнении с другими городами Кипра и с Европой в целом.
Более жесткие структурные и консервативные реформы.
Благоприятные перспективы, способствующие росту капитальных вложений.
Ларнака предлагает не только полный набор высококачественных услуг, но и высокое качество жизни. Крупные строительные проекты, упомянутые выше, значительно улучшат имидж города и откроют дополнительные инвестиционные возможности, которые ищет и в которых нуждается стратегический инвестор. Само собой разумеется, что это положительно скажется на развитии и укреплении как местной, так и кипрской экономики в целом.
KPMG Limited
1, G. Aradippiotou Str., Millenium Lion House, 6016 Ларнака, Кипр
P.O. Box: 40075, 6300, Ларнака
Тел.: +357 24 200 000
www.kpmg.com.cy
