Министерство юстиции Кипра направило на рассмотрение парламента новый законопроект. Он призван положить конец «стратегическому» отсутствию на судебных слушаниях граждан, которые после выпуска в их адрес судебного приказа внезапно «исчезают».
Документ предусматривает, что повестка в суд может быть размещена на входной двери дома соответствующего лица. В случаях, когда полиция не может разыскать человека по имеющемуся адресу проживания, она может обратиться в суд с просьбой разместить извещение у входа в его жилье. После этого повестка будет считаться «врученной». Если обвиняемый не появляется на заседании суда, выписывается соответствующий ордер на его арест, и дело обвиняемого – убедить суд в том, что у него были серьезные причины для отсутствия.
В настоящее время повестки вручаются лично в руки обвиняемому. Если в тот момент его нет дома, повестку должен принять супруг/супруга или любой другой совершеннолетний, находящийся в доме. Если там никого не окажется, инициирующая сторона после двух неудачных попыток может передать повестку полиции. Примечательно, что во многих случаях предоставляется неверный адрес или находящиеся в доме люди попросту не открывают двери, что приводит к значительным задержкам в судопроизводстве.
Кипр и Египет достигли соглашения по строительству газопровода от кипрского месторождения «Афродита» (участок 12 исключительной экономической зоны Кипра) до терминала в египетском Думьяте. Об этом 6 августа сообщила государственная телерадиовещательная корпорация Кипра СуВС. Подписание соглашения запланировано на осень текущего года.
Напомним, что в 2017 году две страны подписали предварительное соглашение о транспортировке природного газа с кипрского шельфа в Египет, где топливо бы обрабатывали на газосжижающем заводе и реэкспортировали в Европу и другие страны. Запасы месторождения «Афродита», концессия на разработку которого с 2011 года принадлежит американо-израильскому консорциуму во главе с Noble Energy, оцениваются примерно в 4,5 трлн куб. футов газа.
По информации СуВС, полученной из дипломатических источников, соглашение уже одобрено Евросоюзом, и в настоящий момент прорабатываются последние детали.
Примечательно, что владельцы концессии на эксплуатацию израильского газового месторождения «Ишаи», граничащего с «Афродитой», неоднократно требовали от правительства Израиля не допустить подписания соглашения о поставках газа между Республикой Кипр и Египтом.
В 2017 году Кипр впервые посетили 56,6% всех отдыхавших на острове туристов. Остальные побывали здесь как минимум во второй раз. Самыми популярными местами отдыха стали Пафос и Полис Хрисохус, а в летний сезон лидировали Айя-Напа и Паралимни.
По данным Статистической службы Кипра CyStat в прошлом году зарегистрировано сокращение числа организованных туров до 58,8% от общего числа против 63,3% в 2016 году. При этом доля туристов, приехавших на Кипр самостоятельно, выросла с 36,7% в 2016 году до 41,2% в 2017-м.
Больше всего ночей туристы провели в Пафосе и Полисе Хрисохусе – 37,5% от общего числа. Отмечается, однако, что эти направления хоть и остаются наиболее востребованными у туристов, их популярность в последние годы упала: в 2016 году их доля составляла 39%, а в 2015-м – 41,6%.
На втором месте – восточный регион свободной Фамагусты: на него приходится 28,1% всех ночей, проведенных приезжими на острове. Из них у Айя-Напы 16,9% (18,2% в 2016-м) и 11,2% – у Паралимни (11,4% в 2016-м). Зато в три летних месяца туристический поток в Айя-Напе и Паралимни – самый большой на Кипре: 21,7% и 16,2% соответственно.
По годовым показателям третье место занимает Ларнака: на нее в 2017 году пришлось 12% всех ночевок туристов (11,4% в 2016-м). За ней следует Лимассол: 11,8% в 2017-м против 10,8% в 2016-м. Меньше всего туристов привлекает столица Кипра Никосия: 6% в 2017 году и 5,7% в 2016-м.
По данным CyStat, туристы все больше отдают предпочтение не только самостоятельной организации поездки, но и отдыху не в гостинице, а у друзей или в арендованном жилье. Так, в 2017 году 56% туристов останавливались в гостиницах, в то время как в 2016-м их доля составляла 60,3%. Для других типов лицензированного туристического жилья эти цифры составляют 16,1% и 17,2% соответственно.
У родственников и друзей в 2017 году останавливались 13% всех отдыхавших на Кипре (11,8% в 2016-м), в частном жилье – 3,3% (3,4% годом ранее), а еще 11,5% – в других местах (без уточнения в каких именно), при том, что в 2016 году доля таких составляла 7,3%.
С туристическими целями остров посетили 82,8% приезжих, еще 11,4% навещали родственников и друзей и 5,8% приезжали с деловыми целями. Больше половины всех приезжих – 54,3% – женщины, соответственно 45,7% – мужчины. Из общего числа гостей почти треть (32%) – в возрасте 45–64 лет, 24,2% – 32–44 лет и 25,4% – 20–31 года.
Банк AstroBank подписал соглашение с USB Bank о поглощении всей операционной деятельности последнего за исключением некоторых активов. Сотрудники USB Bank перейдут работать в AstroBank.
Как сказано в официальном заявлении, процесс поглощения должен завершиться до конца текущего года, после того, как будут получены требуемые разрешения от надзорных органов и проведены все необходимые процедуры. Финансирование сделки обеспечивается за счет внутренних источников и привлечения дополнительного акционерного капитала, в основном от существующих акционеров AstroBank.
В результате этой сделки AstroBank значительно улучшит свои позиции на кипрском рынке. В частности, баланс банка вырастет более чем на 55%: стоимость активов превысит 2 млрд евро, займов – 1,2 млрд евро, клиентских депозитов – 1,9 млрд евро, ценных бумаг – 160 млн.
Пассажиропоток в двух аэропортах Кипра за период с января по июль 2018 года вырос на 8%, почти достигнув 6 млн человек.
По данным компании-оператора аэропортов Ларнаки и Пафоса Hermes, всего за указанный период услугами кипрских воздушных портов воспользовались 5 939 198 пассажиров – на 438 834 человека больше, чем в том же периоде 2017 года.
В июле аэропорты пропустили 1 414 954 пассажира, что на 3,8% больше в годовом выражении (1 363 165 чел. в июле 2017-го). Из них через Ларнаку прошло 1,06 млн пассажиров, на 1,7% больше, чем в том же месяце прошлого года. За первые семь месяцев текущего года пассажиропоток ларнакского аэропорта достиг 4,38 млн человек, что на 240 тыс. пассажиров или на 5,8% больше, чем в прошлом году.
В то же время пафосский аэропорт показывает большие темпы роста. Так, с начала года пассажиропоток вырос на 14,6% в годовом выражении, до 1,56 млн человек (1,36 млн в том же периоде 2017-го). В июле 2018 года услугами аэропорта воспользовались 351 723 пассажира – на 10,8% больше, чем годом ранее.
В ближайшие несколько лет в распоряжении кипрских банков появится новый инструмент Credit Scoring («Кредитный оценщик»), который поможет предсказать поведение заемщика и вероятность того, что он перестанет обслуживать свой долг. Credit Scoring будет внедрен в действующую информационную систему «Артемис».
Как разъяснил в интервью Кипрскому агентству новостей глава компании, занимающейся управлением «Артемис», Ахиллеас Амвросиу, «в зависимости от экономического поведения того или иного лица в предшествующие три года, новый инструмент Credit Scoring сможет предсказывать способность заемщика оплачивать кредит в следующие 12 месяцев, что упростит работу банков».
Система «Артемис», в которой содержится информация о клиентах банков, начала работу в 2009 году, и изначально участие в ней кредитных учреждений было добровольным. Однако после прихода «тройки» международных кредиторов Кипра, Центробанк республики потребовал, чтобы все банковские данные, в том числе по обслуживанию кредитов, были размещены в «Артемис» на обязательной основе.
Инструкции Центробанка относительно нового инструмента будут получены, как ожидается, в 2019 году. После этого потребуется еще полтора года на разработку и внедрение. Основываясь на данных о том или ином заемщике, новый инструмент будет присваивать конкретному клиенту банка соответствующие баллы. Чем ниже балл, тем выше вероятность, что заемщик вскорости перестанет платить по кредиту.
Дружеская беседа о ситуации в кипрских больницах, отсутствии оцифровки документов и сложностях в управлении персональными данными пациентов послужила причиной создания Asclepius Medical Solutions. Одним из друзей, согласившихся на разработку этого стартапа, был Мариос Георгиу, который разъясняет суть Asclepius Medical Solutions и его особенности.
– Какие задачи призвана решать asclepiusmed.solutions? Для чего предназначена эта система?
– Asclepius Medical Solutions является зонтичной компанией, которая помогает медицинским учреждениям в решении проблем управления. Наши программы адаптированы к потребностям каждого клиента, будь то врач, клиника, институт или даже крупная больница.
Система Asclepius предназначена для всех категорий медицинских и парамедицинских специальностей. Она предусматривает оцифровку и обеспечение прямого доступа соответствующего медицинского персонала к медицинским данным пациентов.
Внедрение искусственного интеллекта, трёхмерные модели человеческого тела и алгоритмы обучения – лишь некоторые из многочисленных новаторских особенностей Asclepius. Архитектура программного обеспечения была разработана таким образом, чтобы позволить хранение данных на аккредитованных Всемирной организацией здравоохранения серверах, что позволяет гарантировать безопасность хранения медицинских архивов в «облаке».
– Что послужило поводом для разработки системы?
– Идея о создании Asclepius родилась во время дискуссии с двумя моими друзьями о ситуации, сложившейся в больничных учреждениях на Кипре. Мы ясно видели такие проблемы, как отсутствие оцифровки, трудности в управлении персональными данными пациентов и почти полное отсутствие сотрудничества между различными департаментами.
Как молодые современные учёные мы посчитали своим долгом применить наши знания и разработать инновационную систему, главной задачей которой станет усовершенствование работы местных медслужб. Так появилась система Asclepius.
– В чём особенности этой системы?
– Asclepius – уникальная в своём роде платформа, которая может «подстроиться» под различные медицинские области. В разработке программы принимали участие врачи различных специальностей, фармацевты и химики, которые поделились с нами своими знаниями и опытом. С помощью Asclepius врач может использовать алгоритмы искусственного интеллекта и машинного обучения и с их помощью получать рекомендации касательно медикаментозного лечения.
Новейшие с технологической точки зрения трёхмерные модели человеческого тела позволяют узнать о причинах болезни, её последствиях и о том, насколько эффективной будет предложенная пациенту терапия.
– Вы стоите у истоков этого масштабного проекта – расскажите немного о себе.
– Я профессиональный программист, библиофил, повар-любитель, фотограф, исследователь, путешественник и блогер. Несочетаемые сферы интересов, и всё же каждый из них внёс свою лепту в моё бесконечное волшебное путешествие в поисках лучшего «завтра». Как-то так и родилась идея создания Asclepius – с негласного соглашения-рукопожатия между друзьями в неизвестном кафе…
Подробнее на сайте http://asclepiusmed.solutions
Автор: Ангела Комодрому
Многие владельцы недвижимости на Кипре сдают свои квартиры и дома гостям острова, туристам и местным жителям. При этом в последние годы процесс аренды все чаще организуется через популярные онлайн-ресурсы вроде Airbnb. Однако не все знают, как он регулируется.
Отношения между арендатором и арендодателем на Кипре регулируются в основном двумя законами: «Об аренде», раздел 86 Свода законов Республики Кипр, (The Rent (Control) Law Cap 86) и «О договорах».
Ни один из этих законов не предусматривает наличия какого-либо регистра для учета договоров краткосрочной или долгосрочной аренды.
Доход от сдачи недвижимости, расположенной на Кипре, в аренду, получаемый налоговым резидентом Кипра (физическим лицом или компанией), облагается следующими двумя налогами:
1. подоходным налогом/налогом на прибыль;
2. специальным взносом на оборону.
Лица, не являющиеся налоговыми резидентами Кипра и получающие доход от сдачи в аренду расположенной здесь недвижимости, платят только походный налог/налог на прибыль и освобождены от уплаты специального взноса на оборону. Налогообложение арендного дохода производится методом начисления (нарастающим итогом).
Следовательно, налоговый резидент – физическое лицо облагается налогом на арендный доход, полученный в любой стране мира. Применяется освобождение в размере 20% и ряд других вычетов. Этот арендный доход будет объединен с другими налогооблагаемыми доходами этого лица, после чего итоговая сумма дохода подлежит обложению подоходным налогом согласно применяемой на Кипре шкале ставок.
Физическое лицо, не являющееся налоговым резидентом Кипра, должно будет оплатить подоходный налог на общую сумму арендного дохода, полученного на Кипре. Здесь также применяется освобождение в размере 20% и ряд других вычетов. Этот арендный доход будет объединен с другими налогооблагаемыми доходами этого лица, полученными на Кипре, после чего итоговая сумма дохода подлежит обложению подоходным налогом согласно применяемой на Кипре шкале ставок.
Если получателем дохода от сдачи недвижимости на Кипре является компания-нерезидент, этот доход будет объединен с другими налогооблагаемыми доходами этой компании, полученными на Кипре, и, после зачета налоговых вычетов и льготируемых расходов, итоговая сумма облагается налогом на прибыль по ставке 12,5%.
30 июня и 31 декабря каждого года, арендаторы должны предоставлять владельцу имущества справку об удержанном налоге (формы IR614A или IR614Q).
В настоящее время Парламент Кипра рассматривает законопроект, вносящий поправки в закон «О гостиницах и местах проживания туристов» (Hotels and Tourist accommodations Law). Законопроект предусматривает создание регистра мест проживания туристов, в который будут внесены все объекты, сдаваемые туристам в краткосрочную аренду. Эти объекты должны будут отвечать ряду критериев, в частности, быть меблированными.
Константинос АРИСТИДУ, управляющий партнер
DEMOCRITOS ARISTIDOU LLC
Тел.: 25 585 811
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.aristidou.com
Сокращение процентного дохода на фоне крайне низких процентных ставок в еврозоне вынуждает кипрские банки увеличивать стоимость обслуживания и пересматривать ставки по депозитам и займам.
К примеру, мы уже писали о том, что с 1 августа в крупнейшем банке Кипра – Bank of Cyprus – начали применяться новые тарифы за обслуживание, что должно стать для клиентов поводом перейти на взаимодействие с банком в режиме онлайн (в банке Hellenic к подобным мерам прибегли еще в марте).
Так, физические лица в Bank of Cyprus теперь должны платить 2 евро за обналичивание чека (ранее бесплатно). В других банках эта услуга обойдется в 0,2% от суммы чека или минимум в 5 евро.
Стоимость выдачи новой чековой книжки увеличилась с 10 до 25 евро, однако при заказе книжки онлайн через систему 1bank цена составляет 16 евро. Снятие наличных обходится в 0,1% (до 2 евро). При снятии наличных клиентами ВоС в банкомате банка бесплатное, в банкоматах других учреждений стоит 3 евро.
Банк Hellenic, обновивший прейскурант с 1 марта, берет за операцию по текущему или торговому счету 0,15 евро, за снятие наличных в кассе – 0,30 евро: для физлиц минимум 2 евро и максимум 7 евро, для юрлиц (кроме клиентов международных отделений IBC) – 5 и 30 евро соответственно. Выпуск новой чековой книжки на 50 чеков стоит 20 евро, на 10 чеков – 15 евро.
Все эти изменения происходят на фоне уменьшения чистого процентного дохода банков. Так, в первом квартале 2018 года банки получили 327,1 млн евро. Это наименьшее с 2011 года значение: к примеру, в 2017 году за тот же период доход составил 373,5 млн евро, а в 2016-м – 470,9 млн евро.
Следует отметить, что в июне текущего года банки пересмотрели свои процентные ставки для новых операций, и некоторые клиенты получили более выгодные условия, чем другие. К примеру, для домохозяйств ставки по депозитам сроком на один год выросли на 7 базисных пунктов по сравнению с маем, до 0,95%. В свою очередь, для нефинансовых компаний эта ставка повысилась на 10 базисных пунктов, до 0,75%.
Стоимость потребительских кредитов выросла на 4 базисных пункта, до 3,91%, а ипотечных – снизилась на 7 базисных пунктов, до 2,38%. Стоимость займов на сумму до 1 млн евро для компаний увеличилась на 10 базисных пунктов, до 3,62%, а свыше 1 млн – на 32 базисных пункта, до 2,91%.
Международная сеть супермаркетов SPAR (Нидерланды) уже в этом месяце откроет свой первый на Кипре магазин в Ларнаке. SPAR на острове представляет компания Ermes Department Stores, входящая в cостав Cyprus Trading Corporation PLC. Соответствующее соглашение было подписано летом прошлого года. В планах сети – открытие еще 20 магазинов по всему Кипру.
В магазине площадью 1 300 кв. м будет представлен широкий ассортимент продуктов, однако в фокусе – торговля свежими продуктами: фруктами, овощами, мясом, рыбой и морепродуктами, деликатесами, сладостями, выпечкой и кофе. SPAR также будет торговать собственной линейкой продукции.
В сеть SPAR, которая начала работу в 1932 году, входят более 12,5 тыс. магазинов в 48 странах, их совокупный оборот в 2017 году превысил 34,5 млрд евро.
***
Пафосский региональный совет по туризму запустил новый сайт для продвижения региона как туристического направления www.visitpafos.org.cy. В настоящее время работает английская версия сайта. По планам, будут запущены еще греческая, русская, немецкая и французская версии.
***
В июле 2018 года индекс цен на Кипре вырос на 2,3% в годовом выражении. По данным Статистической службы Кипра CyStat, рост цен вызван, прежде всего, подорожанием энергоносителей. Так, стоимость топлива по сравнению с прошлым годом увеличилась на 14%, электроэнергии – на 11%.
Цены на сельскохозяйственную продукцию выросли на 5%, на услуги – на 2%. При этом ряд товаров подешевел: промышленные товары – на 0,4%, вода – на 2,8%.
В целом за первые семь месяцев текущего года годовая инфляция составила 0,6%.
***
Группа Pilakoutas объявила о начале сотрудничества с Renault Groupe (Renault, Dacia, Alpine) и Mitsubishi, которые теперь официально вошли в состав группы. С 1 августа начался переходный период, в течение которого для новых брендов Pilakoutas будут подготовлены отдельные демонстрационные залы. Техобслуживание автомобилей этих марок также будет проводить Pilakoutas (тел. 22 418 430.).
***
Пафос пользуется наибольшей популярностью у зарубежных покупателей недвижимости на Кипре: на регион приходится 39% всех покупок, совершенных иностранцами за первые семь месяцев текущего года. На втором месте Лимассол (30%), за которым следуют Ларнака (15%), Фамагуста (10,5%) и Никосия (5,5%).
Всего за указанный период иностранцы депонировали в Департамент земельного кадастрового учета 2 613 договоров купли-продажи. Из них 815 приходится на граждан других стран ЕС, а 1 798 – на граждан третьих стран.
