Кипр и Египет близки к подписанию соглашения о газовом месторождении «Афродита». Об этом 7 мая заявил министр энергетики Кипра Йоргос Лаккотрипис после встречи с египетским коллегой Тареком Эль Моллой.
Темой встречи в Каире стали отношения между Кипром и Египтом, а также Египтом и ЕС, а также региональное энергетическое сотрудничество. Главы министерств обсудили межправительственное соглашение о трубопроводе, который соединит природные газовые ресурсы Кипра с побережьем Египта. Вторым вопросом на повестке дня стали планы продажа газа месторождения «Афродиты» через один из двух терминалов Египта.
Лаккотрипис подтвердил, что страны «очень близки» к достижению соглашения.
Напомним, что в ноябре 2017 года Кипр и Египет подписали предварительное соглашение о транспортировке природного газа, добытого на Кипре, на заводы по сжижению газа в Египте для продажи на европейском и других рынках.
Банкам Кипра может потребоваться дополнительный капитал, если закон, освобождающий примерно половину заложенных объектов от выкупа, будет принят. Об этом стало известно после начала обсуждения законопроекта в парламенте 7 мая.
Его положения предусматривают, что ипотечные кредиты, предоставленные до принятия закона о выкупах 9 сентября 2014 года, будет невозможно взыскать через суд.
Некоторые члены правительства и Центробанка Кипра предупредили, что закон нанесет ущерб стабильности банков, поскольку лишит их возможности оказывать давление на должников, не справляясь с их выплатами по ипотечным кредитам. Представитель министерства финансов Андреас Хараламбус сказал, что ситуация может привести к тому, что европейские партнеры решат, что банковская система Кипра вновь перестала быть эффективной.
Число разрешений на строительство, выданных властями Кипра за первые два месяца 2018 года, выросло на 28% в годовом выражении по площади объектов (до 232 814 кв. м) и на 23% по их стоимости (до 247,5 млн евро). Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. Число объектов, на строительство которых было выдано разрешение, за год выросло на 13% до 691 (в том числе 445 отдельных домов – +24%, 144 сблокированных дома – +5,9% и 282 квартирных комплекса – +7,6%).
В свою очередь, разрешения на строительство нежилых объектов сократились на 38% по площади (до 24 693 кв. м) и на 11% по стоимости (до 24 млн евро) по сравнению с первыми двумя месяцами 2017 года.
***
Авиакомпания Cyprus Airways запустила прямое авиасообщение между Ларнакой и Мюнхеном, а также Ларнакой и Штутгартом. Рейсы выполняются раз в неделю, по субботам в Мюнхен и по вторникам в Штутгарт.
***
Индекс цен промышленного производства в марте 2018 года достиг 97,4 пункта (база 2015=100), что на 0,2% меньше февральского значения. В целом за первые три месяца текущего года индекс снизился на 0,9% по сравнению с тем же периодом 2017 года.
***
Ожидается, что на этой неделе намерения основных акционеров банка Hellenic касательно выкупа «хорошей» части Кипрского Кооперативного банка прояснятся. Об этом сообщает новостной портал in-cyprus.com. Напомним, что обязывающие предложения по выкупу Коопа или его части принимаются до середины мая. Главные акционеры Hellenic – это фонд Third Point Management (26,2%), компания Wargaming (24,9%) и инвестфонд Demetra (10%). Подача банком Hellenic обязывающего предложения подразумевает, что банк должен найти дополнительные средства, и поэтому руководство банка обратилось за помощью к акционерам. На данный момент лишь Third Point отнесся к планам по приобретению Кооперативного банка положительно. Фонд также поддерживает идею привлечения новых инвесторов, в частности компании Lone Star Funds, к процессу выкупа операций Коопа. Если эта идея будет поддержана, состав акционеров Hellenic изменится.
***
Министерство финансов Кипра в 2018 году планирует выпустить среднесрочных облигаций (евробондов EMTN) на сумму от 750 млн до 1 млрд, стремясь покрыть свои потребности в капитале. Общая потребность правительства в финансировании оценивается в 3,3 млрд. Из них 2,35 млрд – это облигации внутреннего займа, размещенные в марте текущего года с целью стабилизации финансового положения Кипрского Кооперативного банка; 0,2 млрд евро – казначейские облигации; 0,9 млрд евро – долгосрочные займы (из которых 0,2 млрд, как ожидается, будет покрыто за счет фискальной прибыли). Часть средств, полученных за счет выпуска евробондов и облигаций для Коопа, также пойдет на продление сроков погашения по существующим займам, в том числе перед Европейским инвестиционным банком и Банком развития Совета Европы, на общую сумму 0,3 млрд евро.
Выпуск евробондов зависит от условий на рынке, отмечает министерство. Любые излишки привлеченных в 2018 году средств будут направлены на укрепление ликвидности Кипра и обеспечение потребностей в средствах на 2019 год.
Парламент принял два законопроекта, касающихся оплаты налога на добавленную стоимость и ряда сопутствующих сборов при аренде/лизинге земли.
Согласно первому закону, при аренде/лизинге земли лицом – плательщиком НДС для ведения налогооблагаемой экономической деятельности, это лицо должно платить НДС, но будет освобождено от уплаты сбора за перевод прав на землю в Департаменте земельных ресурсов.
Второй закон уравнивает условия начисления и оплаты НДС для покупки и лизинга недвижимого имущества. В частности, дом площадью до 200 кв. м облагается НДС по льготной ставке в 5% независимо от того, куплен он или взят в лизинг. Недвижимость площадью более 200 кв. м облагается 19%-ным НДС.
Новые правила вступят в силу с 1 сентября текущего года.
Министерство финансов Кипра подготовило и уже начало реализацию комплексной стратегии, направленной на уменьшение объемов необслуживаемой задолженности в банковской системе страны на 40% (20,6 млрд в декабре 2017 года) до конца текущего года. Речь об этом идет в Программе стабильности на 2018–2021 годы, подготовленной Минфином.
В частности, будет разработана более эффективная нормативная база для работы со «стратегическими банкротами» – теми заемщиками, кто может оплачивать свою задолженность, но по каким-либо причинам не делает этого. Программа также предусматривает создание учреждения, в ведение которого будут переданы «наиболее сложные» необслуживаемые займы (ипотечные и на развитие бизнеса, где залогом выступает основное место проживания заемщика).
Первым шагом, предпринятым в рамках новой стратегии, стал поиск стратегического инвестора для приватизации Кипрского Кооперативного банка, о чем было объявлено в марте текущего года.
Далее, чтобы упростить процесс сокращения токсичных займов для кипрских банков, правительство уже готовит законодательную базу, «которая среди прочего позволит создать эффективный вторичный рынок для необслуживаемой задолженности на Кипре, усилив законодательство об отчуждении залоговой недвижимости, в частности, через дополнение закона о продаже займов и законопроект о секьюритизации задолженности».
Меры по развитию «эффективного вторичного рынка задолженности» включают, среди прочего, внедрение системы электронных аукционов (проводившиеся в прошлом году реальные аукционы, напомним, особого успеха не имели и даже спровоцировали общественные протесты).
Неотъемлемой частью программы Минфина также является упрощение процедур по переводу прав на недвижимое имущество и реформирование судебной системы.
Стоимость реализации этих масштабных планов оценивается на уровне 0,4% ВВП, отмечает министерство.
Налоговая служба Кипра напоминает, что с 1 июня 2018 года все основные платежи будут приниматься только в электронном виде через систему JCCsmart (www.jccsmart.com). С 1 марта текущего года такая практика была введена для доходов по схеме «заработал – плати» (PAYE).
Отмечается, что изменения касаются доходов в госсекторе, отложенного подоходного налога, налога на прибыль и подоходного налога, специального взноса на оборону, начисляемого на проценты, дивиденды и доходы от сдачи в аренду. Все эти налоги должны оплачиваться через JCCsmart. Остальные типа налогов, а также налоги, обремененные штрафами и пенями, следует оплачивать лично в отделениях Налоговой службы.
Коды налогов: 0114, 0200, 0300 (для юридических и физических лиц), 0602, 0603, 0604, 0612, 0613, 0614 и 0623.
Половину всей недвижимости, проданной на Кипре за первые четыре месяца 2018 года, приобрели иностранцы. Такие данные приводит кипрский Департамент земельных ресурсов.
В частности, из 2 784 объектов, договоры о продаже которых были зарегистрированы в департаменте в указанный период, 1 410, или 50,6%, были заключены с иностранными покупателями. Из этого числа 997 объектов приобрели граждане третьих стран, а 413 – европейцы.
Как заявил в интервью порталу StackWatch Яннис Мисирлис, вице-председатель Всекипрской ассоциаци застройщиков и строительных компаний, в настоящий момент наблюдается значительный рост спроса на кипрскую недвижимость из-за рубежа. При этом на тех, кто приобретает объекты, претендуя на «гражданство за инвестиции», приходится лишь пятая часть продаж.
«В отличие от 2008 года, сегодняшние данные не дают повода для беспокойства о новом пузыре на рынке. Девять из десяти покупок не обременены ипотекой», – говорит Мисирлис. Число сделок, по его словам, также намного меньше, чем при перегреве рынка.
С другой стороны, оценщик недвижимости Полис Курусидис считает, что сейчас продажи приходятся в основном на иностранных инвесторов, приобретающих недвижимость для получения гражданства или вида на жительство на Кипре. При этом здоровый рынок, по его мнению, должен опираться прежде всего на внутренний спрос. «Сейчас крайне необходимо заинтересовать местных покупателей. Это позволит снизить риски, связанные с большим спросом из-за рубежа», – убежден Курусидис.
По данным Департамента земельных ресурсов, иностранцы отдают предпочтение недвижимости в Пафосе и Лимассоле: на первый приходится 40,1% всех продаж зарубежным покупателям, на второй – 29,9%.
StockWatch отмечает, что инициативы правительства по предоставлению гражданства или вида на жительство тем, кто приобретает на Кипре недвижимость, играют очень большую роль. По информации портала, 2017 год стал рекордным в этом отношении: кипрские паспорта получили 503 инвестора. В 2018 году таких случаев уже 47.
В апреле 2018 года годовая инфляция на Кипре составила –0,1%, поскольку снижение цен на продукты и товары компенсирует подорожание топлива и услуг. С января по апреля уровень инфляции достиг –0,4%. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat.
В частности, стоимость электроэнергии снизилась на 5,5%, цены на сельскохозяйственные и промышленные продукты (за исключением топлива) – на 1,1% и 1,2% соответственно, а стоимость водоснабжения – на 2,8%. Рост отмечается в категории топлива (на 1,5%) и в секторе услуг (на 1,3%).
***
Осенью 2018 года, как ожидается, в Афинах пройдет трехсторонний саммит Египта, Греции и Кипра. Об этом сообщил представитель президента Египта Бассам Ради. В ходе саммита лидеры трех стран обсудят дополнительные меры по укреплению сотрудничества в разных сферах, в том числе в энергетике и туризме. Соглашение о проведение саммита было достигнуто в ходе встречи глав трех стран в Каире.
***
С 23 по 27 апреля Комитет экспертов Совета Европы по оценке мер противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма (MONEYVAL) и их коллеги из Международной группы по борьбе с финансовыми злоупотреблениями (FATF) провели в Ларнаке тренинг оценщиков. 48 потенциальных экспертов (33 из стран-участниц MONEYVAL и 15 – из стран-участниц FATF) прошли обучение в области рекомендаций FATF 2012 года и методологии FATF 2013-го.
***
Число официально зарегистрированных безработных на Кипре в апреле 2018 года сократилось на 5 713 человек по сравнению с мартом, до 24 903. Это самый низкий с октября 2010 года показатель, отмечает Статистическая служба Кипра CyStat. С учетом сезонности число безработных в апреле составило 27 404, на 603 человека меньше, чем в марте. Это также наименьший показатель с апреля 2011 года.
В годовом выражении безработных стало меньше на 24%, или на 7 901 чел. Наибольшее сокращение зафиксировано в секторе торговли (1 425 чел.), а также в гостинично-ресторанном секторе (на 1 253 чел.), секторе госуслуг (на 1 033 чел.) и строительстве (на 1 023 чел.).
В марте 2018 года в кипрской банковской системе зарегистрирован значительный отток депозитов. По данным Центробанка Кипра, в основном это связано с поведением вкладчиков Кипрского Кооперативного банка на фоне новостей о его приватизации.
В частности, в марте объем средств на депозитных счетах в банках Кипра уменьшился на 642,9 млн евро. Для сравнения, в предшествующем месяце уменьшение составило 29,2 млн евро. Предыдущий наибольший спад пришелся на январь текущего года (557,9 млн евро) и стал наибольшим с сентября 2015-го.
Без учета колебаний валютных курсов, уменьшение в марте составило 713,9 млн евро по сравнению с увеличением на 114,2 млн в феврале текущего года. Общая сумма средств, размещенных на депозитных счетах в кипрских банках, в марте сократилась до 48 млрд евро против 48,7 млрд месяцем ранее. В процентном выражении сокращение составило 0,8%.
Депозиты граждан Кипра в марте уменьшились до 36,82 млрд евро с 37,25 млрд в феврале. Для граждан третьих стран эти цифры составляют 8 млрд и 8,2 млрд евро, а для граждан других стран ЕС – 3,18 млрд и 3,23 млрд соответственно.
Параллельно в марте зарегистрировано и сокращение объема выданных кредитов на 156 млн евро, до 48,7 млрд. При этом в феврале показатель вырос на 41,2 млн, достигнув 51,3 млрд евро. В процентном выражении сумма займов резидентам Кипра уменьшилась на 1,1% (в феврале – на 0,9%).
В марте увеличились объемы потребительского кредитования на 2,1% (на 2% месяцем ранее) и кредитования на развитие бизнеса на 1% (на 0,4% месяцем ранее). При этом ипотечные займы сократились на 0,7%.
Еврокомиссия 3 мая опубликовала прогноз развития экономики Кипра в 2018 и 2019 годах. Тогда же свою программу экономического развития до 2021 года представило и Министерство финансов республики.
По оценкам Еврокомиссии, в текущем и следующем годах ВВП Кипра вырастет на 3,6% и 3,3% соответственно. Отмечается, что экономический рост будет сильным и устойчивым, поддерживаемый инвестициями из-за рубежа и стабильным внутренним потреблением. Уровень безработицы уже опустился ниже 10% и продолжит снижаться (9% в 2018-м и 7,1% в 2019 году). Инфляция останется низкой в 2018 году (0,7%) и в 2019-м вырастет до 1,2%. Профицит бюджета продолжит увеличиваться, хотя некоторые фискальные риски сохраняются. По прогнозам, в 2018 году государственный долг вырастет, однако в 2019-м снова уменьшится.
В свою очередь, Программа стабильности Министерства финансов Кипра охватывает период до 2021 года. Рост экономики в ней ожидается на уровне 4% в этом году и 3,6% в следующем. В последующие годы прогнозируется его постепенное замедление. Уровень безработицы Минфин оценивает как 9,5% в текущем году и 8% в 2019-м. Инфляция составит 0,5% и 1% в 2018 и 2019 годах соответственно.
В туризме есть и новые возможности (развитие авиасообщения с остальным миром и увеличение номерного фонда), и риски (возврат на рынок конкурирующих туристических направлений). По наполнению бюджета ожидается продолжение тенденции роста. Если в прошлом году профицит составил 1,8% ВВП, то в текущем он достигнет 2%, а в 2019-м – 2,2%.
Министерство финансов дает более сдержанный фискальный прогноз, ожидая в этом и следующем годах профицит в размере 1,7% ВВП.
Еврокомиссия относит к факторам риска в финансовом секторе размещение правительством 2,5 млрд евро на счетах в Кипрском кооперативном банке, в котором сейчас ведется подготовка к приватизации. В частности, выпуск для этих целей облигаций на сумму 2,35 млрд евро увеличит госдолг до 105,7% ВВП в текущем году, однако уже в следующем году он снизится до 99,5%. Минфин, в свою очередь, ожидает этот показатель на уровне 105,7% в 2018 году и 94,6% в 2019-м.
Среди дополнительных негативных факторов Еврокомиссия отмечает потенциальное увеличение нагрузки на бюджет ввиду обязательного повышения оплаты труда в госсекторе с 2019 года и расходов в рамках новой системы государственного медицинского страхования, а также высокий уровень необслуживаемой задолженности в банковской системе республики.
При этом Минфин видит угрозы для кипрской экономики в потенциальных последствиях брексита, повышении цен на нефть, негативном влиянии на экономику ЕС политики США, а также состоянии экономики Росии и возможном ослаблении рубля.
