Bank of Cyprus отчаялся продать отель «Беренгария» за 2,36 млн евро после провала очередного аукциона и запустил торги, победит в которых заявка с наибольшей суммой. Торги продлятся до 14 января.
Банк, получивший право собственности на этот знаковый объект недвижимости в обмен на списание задолженности, объявил о приеме заявок вслепую. Предложения должны быть поданы в запечатанных конвертах, которые откроют 15 января в Никосии.
Напомним, что первая попытка продать «Беренгарию» на аукционе за 2,36 млн евро была предпринята в сентябре текущего года. Несмотря на интерес со стороны нескольких потенциальных инвесторов, ни одной заявки не было подано.
По мнению экспертов, расходы на восстановление отеля будут настолько высоки, что даже его славная история не может привлечь покупателя.
Как ранее заявил в интервью изданию Financial Mirror эксперт по недвижимости Джордж Мускидис, в подобных случаях у инвестора есть две опции: полностью снести имеющиеся здания и построить на их месте новый объект или восстановить отель в его оригинальном виде. Однако оба варианта представляются очень затратными и рискованными, поскольку приобретая такой объект на аукционе, инвестор не может предварительно оценить объем будущих расходов.
Отель «Беренгария» когда-то был самым роскошным на Кипре. Он находится в горах Троодоса на высоте 1 400 м над уровнем моря, в деревне Продромос, и занимает территорию площадью 25,5 тыс. кв. м. Площадь самого здания – почти 5 тыс. кв. м. Отель был открыт в 1931 году и закрылся в 1984-м. В нем размещалось 80 номеров.
Сейчас все указывает на то, что вряд ли былая слава вернется к «Беренгарии». Скорее всего, отель будет продан по низкой цене и новый владелец снесет его, чтобы освободить участок для нового строительства.
Темпы роста экономики Кипра в 2018 году достигнут 3,8%, а последующие три года слегка замедлятся: до 3,7% в 2019-м, 3,2% в 2020-м и 3,3% в 2021 году. Такой прогноз дает Центробанк республики в своем очередном экономическом бюллетене.
Кипрская экономика будет расти в основном за счет укрепления внутреннего спроса, экономической деятельности и инвестиций, считают аналитики ЦБ.
«Реализация крупных частных инвестиционных проектов общим объемом 3 млрд евро, значительная часть которых финансируется за счет зарубежного капитала, уже ведется и, как ожидается, будет завершена к 2021 году», – говорится в бюллетене Центробанка. Эти проекты реализуются в таких сферах, как инфраструктура для альтернативной энергетики, всевозможное строительство – жилое, коммерческое и смешанного типа, марины, гостиницы, а также казино-курорт. По мнению ЦБ, они должны дать экономике Кипра значительный стимул для развития в ближайшие годы.
Среди препятствий к экономическому росту, отмечаемых Центробанком, – большой объем проблемной задолженности в частном секторе и недостаточная эффективность мер, предпринимаемых для ее сокращения. При этом ЦБ высказывает сомнение в том, что разработанная правительством программа «Эстиа» окажется действенной для решения этой проблемы. В частности, ЦБ видит угрозу в форме стратегических банкротств, к которым могут прибегнуть многие заемщики в расчете получить помощь от государства. Кроме того, аналитики указывают на «несправедливость» программы, которая «субсидирует стратегических банкротов».
В фискальной сфере ЦБ прогнозирует стабильное укрепление позиций и высокий уровень профицита, однако предупреждает об опасности роста бюджетных расходов в ответ на требования различных социально-политических сил. Любое увеличение расходов должно быть тщательно взвешено, потому как в противном случае фискальные позиции Кипра ослабнут.
В четверг, 27 декабря, профсоюз банковских служащих ETYK организует двухчасовую забастовку в банке Hellenic. Причиной этого является ряд проблем, связанных, среди прочего, с интеграцией персонала, перешедшего из Кооперативного банка, в систему оплаты труда и формирования резервного фонда сотрудников. Профсоюз обвиняет руководство банка в отсутствии диалога и угрожает продлить забастовку, намеченную на 12:30 – 14:30, до тех пор, пока не будут выполнены его требования.
***
Ассоциация страховых компаний Кипра опубликовала обзор страхового сектора страны за первые три квартала 2018 года. На конец сентября размер кипрского страхового рынка достигал 651 млн евро, что на 7,2% больше в годовом выражении. Валовая сумма страховых премий в сегменте страхования жизни за год увеличилась на 10%, до 288 млн евро, в то время как в иных сегментах – на 5,2%, до 363 млн евро. Объем выплат по страхованию жизни составил 151 млн евро, на 4,6% меньше, чем по состоянию на сентябрь 2017 года, по иным видам страхования (в основном по автострахованию) выплаты достигли 133 млн евро.
***
Индекс промышленного оборота в сентябре 2018 года достиг 131,8 пункта (база 2015=100), что на 10,8% больше, чем годом ранее. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. Это самый высокий сентябрьский показатель за последние пять лет. С января по сентябрь текущего года индекс вырос на 7,1% по сравнению с тем же периодом 2017 года.
***
APS Debt Servicing Cyprus, работающая как подразделение банка Hellenic по управлению залоговой недвижимостью, продала престижный участок в Като Пафосе группе Constantinou Bros Hotels за 12,5 млн евро. Участок расположен на северной стороне Посейдонос-авеню, совсем рядом с другими гостиницами группы (Athena, Pioneer Beach Hotel, Athena Royal Beach Hotel и Asimina Suites). Площадь участка 125 тыс. кв. м, до моря 220 м.
***
За январь – октябрь 2018 года правительство сумело добиться общего профицита бюджета в размере 853 млн евро или 4,1% ВВП. Такие данные приводит Управление госдолга Кипра. Для сравнения, в том же периоде прошлого года показатели достигали 495 млн евро и 2,5% ВВП соответственно.
Первичный профицит бюджета составил 1,23 млрд евро или 6% ВВП (899 млн евро или 4,6% ВВП в 2017-м).
Доходы в первые десять месяцев текущего года выросли на 8,5%, до 6,47 млрд евро (5,96 млрд годом ранее). Расходы – на 2,8%, до 5,62 млрд евро (5,47 млрд годом ранее).
***
Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам аннулировала лицензию на ведение деятельности, выданную компании Closegate Investment Ltd., по желанию самой компании.
В аэропорту Ларнаки компания Casino Cyprus (C2) открыла второе на Кипре казино-спутник C2 Larnaca после запуска первого в Никосии в начале декабря. Основное (временное) казино, напомним, начало работу в Лимассоле летом 2018 года.
Заведение в Ларнаке расположено в двух разных помещениях в терминале аэропорта. Оно оборудовано в общей сложности 42 игровыми автоматами. Одно из помещений находится в зоне отлета, и доступ туда имеют только пассажиры, ожидающие свой рейс. Второе – в зоне прилета – открыто для всех желающих. Казино C2 Larnaca работает круглосуточно семь дней в неделю. Посетители должны быть не младше 21 года.
По словам руководителя проекта Крейга Баллантайна (City of Dreams Mediterranean и C2), запуск сети игорных заведений на Кипре идет согласно плану.
На 2019 год намечено открытие еще двух казино-спутников – в Пафосе и Айя-Напе. При этом, как только завершится строительство основного курорта-казино City of Dreams Mediterranean в Лимассоле, нынешнее временное заведение будет закрыто, а четыре казино-спутника продолжат работу.
В 2016 году объемы деятельности в строительном секторе Кипра выросли на 20,7%. Для сравнения, в 2015 году этот показатель достигал всего 0,2%. Такие данные, среди прочего, приведены в годовом отчете Статистической службы Кипра CyStat, опубликованном 20 декабря (Construction and Housing Statistics, 2016).
Как сообщает CyStat, стоимость производства в строительном секторе в 2016 году выросла на 22,2%, до 2,147 млрд евро против 1,757 млрд в 2015-м. Добавленная стоимость в текущих ценах увеличилась на 23,5%.
Доля нового жилого строительства оценивается в 50,8% от общего объема, а нежилых зданий – в 27,7%. На проекты гражданского строительства пришлось 21,5%. В 2015 году эти показатели составляли 48,9%, 27,3% и 23,7% соответственно.
Число работников с полной занятостью в строительном секторе увеличилось с 19 242 человек в 2015 году до 21 130 человек в 2016-м. При этом количество безработных сократилось до 4 094 человек (5 295 человек в 2015 году).
Индекс цен на строительные материалы в 2016 году вырос на 1,7% (в 2015-м было зарегистрировано снижение на 2,7%).
Число новых единиц жилья выросло на 7,5%, до 2 570. В Никосии было построено 745 новых жилых единиц, в Фамагусте – 170, в Ларнаке – 469, в Лимассоле – 791, в Пафосе – 395. Средняя площадь составила 239 кв. м для домов и 150 кв. м для квартир. Стоимость строительства в пересчете на квадратный метр (без учета стоимости земли) выросла до 1 018,6 евро для домов и до 902,3 евро для квартир.
На конец 2016 года жилой фонд насчитывал 449 тыс. жилых единиц, из которых 60,9% расположены в городах.
Большинство туристов, посетивших Кипр в июне – сентябре 2018 года, заявили, что удовлетворены своим отдыхом на острове. Такие результаты показал опрос, проведенный Кипрской организацией по туризму (КОТ) в аэропортах Ларнаки и Пафоса.
Основные причины, по которым туристы приезжают отдыхать на Кипр, – солнечная погода и прекрасное море, а также спокойная атмосфера, красивая природа, гостеприимность, кипрская кухня и культурное наследие.
Львиная доля респондентов выразили свое удовлетворение отдыхом на Кипре, при этом 62% сказали, что чувствуют себя «полностью удовлетворенными», присвоив Кипру пять баллов из пяти. Еще 35% оценили свой отдых в четыре балла из пяти. Оценку в один или два балла стране дали всего 0,2% опрошенных.
Около 28% сказали, что приехали на остров, поскольку уже бывали здесь раньше или потому что им его рекомендовали родственники или друзья. А отвечая на вопрос, рекомендуют ли они сами Кипр как место для отдыха, 89% ответили утвердительно, причем среди британских гостей таких 94%. Еще 92% собираются вернуться в следующие несколько лет (среди россиян таких 96%, среди скандинавов – 83%).
Более 95% туристов останавливались на территории, контролируемой Республикой Кипр, 2,2% предпочли отдыхать на оккупированных территориях (больше всего таких среди граждан Германии – 6,7%), а еще 2% были и там и там.
Три четверти приезжих выбрали местом проживания лицензированные гостиницы или апартаменты (в 2017 году таких было 70%). Из них четверть проживала в отелях на условиях «все включено». Примечательно, что среди последних больше всего – 41% – было жителей скандинавских стран, а меньше всего – греков: всего 2%. Еще примерно 10% гостей снимали для отдыха виллы против 14,6% в прошлом году.
Около 85% опрошенных назвали Кипр первым в своем списке туристических направлений. Остальные 15% также рассматривают Грецию, Испанию, Турцию и Италию.
Кипр занимает 37-ю позицию в списке Forbes «Лучшие страны для бизнеса – 2019». На первом месте расположилась Великобритания, на последнем – Центрально-Африканская Республика.
По результатам оценки Forbes, Кипр оказался на 21 месте по свободе торговли, на 41-м – по финансовой свободе, на 41-м – по правам на собственность, на 45-м – по инновациям, на 31-м – по уровню технологического развития, на 50-м – по бюрократической нагрузке, на 37-м – по защите инвесторов, на 40-м – по коррупции, на 1-м – по свободе личности и на 44-м – по налоговому бремени.
В страновом профиле Кипра Forbes пишет: «Со времени банковского кризиса, Кипр получил положительные оценки “тройки” кредиторов и перевыполнил свои фискальные цели, однако с трудом преодолевает политическое сопротивление оппозиции в том, что касается принятия договоренного с “тройкой” законодательства, особенно в отношении приватизации. Уровень необслуживаемой задолженности все еще очень высок – примерно 49%, а темпы роста экономики могли бы ускориться, если банки смогут еще более сократить объем проблемных кредитов. В октябре 2013 года американо-израильский консорциум завершил предварительную оценку запасов углеводородов в исключительной экономической зоне (ИЭЗ) Кипра, определив их в 130 млрд куб. м. Несмотря на то, что разведка в ИЭЗ продолжается, никаких других рентабельно извлекаемых запасов выявлено не было».
В рамках пятого трехстороннего саммита в израильском Беэр-Шева, Кипр, Греция и Израиль 20 декабря достигли соглашения по проекту газопровода EastMed. Как сообщает Кипрское агентство новостей, трубопровод, который соединит Израиль, Кипр и Грецию, а впоследствии и Италию, должен сначала получить одобрение Еврокомиссии.
Соглашение также имеет ряд положений, касающихся безопасности энергетической инфраструктуры в регионе.
В рамках договоренности три страны сформируют в Никосии постоянный секретариат, в задачи которого войдет координация трехстороннего сотрудничества.
Как известно, проект EastMed разрабатывается компанией IGI Poseidon SA, принадлежащей в равных долях греческой Depa SA и зарегистрированному в Нидерландах Edison International Holding. Еврокомиссия признала EastMed проектом общественного интереса (PCI) и выделила 35 млн евро на его финансирование. На первом этапе пропускная способность газопровода установлена на уровне 10 млрд куб. м в год. Длина газопровода до Греции составит 1 900 км, до Италии – еще 300 км.
Компания Salamis Tours объявила об отмене сделки по продаже круизного лайнера Salamis Filoxenia. Причиной стало невыполнение обязательств покупателями. Задаток в размере 770 тыс. долларов, внесенный покупателями, остается на балансе Salamis. Напомним, что о продаже судна его владелец Mana Shipping Co. Ltd (подразделение Salamis Tours) объявил 20 ноября. За лайнер предполагалось выручить 4 млн евро.
***
Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам CySEC сообщает, что сайты acetradeoptions.com и binarytradeplus.com не принадлежат организациям, имеющим право на ведение инвестиционной деятельности согласно ст. 5 закона №87 (I) / 2017. Эти сайты используют название и номер лицензии бывшей кипрской инвестиционной фирмы B.O. Tradefinancials Ltd незаконно и не имея соответствующей авторизации (лицензия кипрской инвестиционной фирмы №216/13 была отозвана 25 июня 2018 года). CySEC призывает инвесторов до сотрудничества с какими-либо инвестиционными фирмами проверять их статус на сайте комиссии www.cysec.gov.cy.
***
Занятость в государственном секторе в третьем квартале 2018 года выросла на 1,57% в годовом выражении и сократилась на 1,97% в квартальном. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. Всего в третьем квартале текущего года на государственной службе было занято 66 698 человек, из которых 60 777 человек – в правительственных ведомствах и организациях и 5 921 человек – в государственных предприятиях и компаниях. Рост по сравнению с прошлым годом составил 1 034 человека, в то время как сокращение по сравнению со вторым кварталом достигло 1 338 человек.
***
Центробанк Кипра, в рамках своей макропруденциальной политики, установил значение контрциклического буфера капитала на первый квартал 2019 года на уровне 0% от общей величины рисков.
***
Продлен период оплаты муниципального налога в Ларнаке. Как сказано в официальном сообщении мэрии, крайний срок оплаты перенесен 13:00 на 31 января 2019 года. При этом после 28 декабря 2018 года оплатить задолженность можно будет только в муниципалитете и к сумме налога добавится пеня в размене 10%.
***
Только 26% частных предпринимателей (самозанятых) на Кипре довольны результатами своей работы. При этом в среднем по ЕС этот показатель почти вдвое больше – 48%. По данным Европейской службы статистики Eurostat, на Кипре как самозанятые зарегистрированы 45 100 человек из общего числа в 380 700 занятых трудовой деятельностью, то есть почти 12%.
Больше всего предпринимателей, удовлетворенных своей работой, в Швеции, на Мальте и Дании – 83%, 82% и 81% соответственно. Меньше всего – в Румынии (19%), на Кипре и в Португалии (29%).
***
Компания Petrolina Aviation Ltd, подразделение Petrolina, заключила соглашение с британской AIR BP Limited о продаже 35% в своем филиале LCA Aviation Fueling System (LAFS). Соответствующий документ был подписан 19 декабря, а сделка будет завершена до конца года. Цена продажи составила 4 млн евро, и еще 1 млн евро ВР выплатит в качестве компенсации за инвестированные в LAFS средства.
Современная профилактика рака – обратитесь вовремя к врачу!
Вы находитесь в расцвете сил, успешны и все идет так, как вы себе это представляли. Всё должно остаться так, как есть! Вы очень много для этого работали и ваш организм тоже. Часто здоровье воспринимается людьми как нечто само собой разумеющееся. Первым признакам недомогания не придают должного значения и всё списывают на стресс. Мол, все пройдет. Но здоровье – это не само собой разумеющееся благо. Это – то, во что нужно инвестировать. Заболевания раком – это серьезная угроза здоровью. С ним уже ничто не будет таким, как прежде.
Наиболее распространенными причинами смерти онкологических больных выступают рак легких, рак толстой кишки, рак предстательной железы и рак молочной железы.
У большинства пациентов симптомы наблюдались в течение длительного времени. Злокачественные раковые образования могут вызвать массу жалоб, которые зачастую присущи другим заболеваниям, как, например, боли, температура, слабость, потеря веса, кашель или проблемы с пищеварением. Но как же узнать, является ли причиной одышки бронхиальная карцинома или воспаление легких? Или являются ли колющие боли в груди признаком гормональных колебаний или это рак молочной железы?
Чтобы точно интерпретировать симптомы, в современной медицине необходимо обратиться к радиологическим методам анализа. Методы визуализирующей диагностики позволяют создать 3-х мерную картину структур организма и тем самым выявить малейшие изменения в сосудах, органах и костных структурах размером меньше чем 5 мм. Воспользуйтесь этой возможностью и перестрахуйте себя.
К счастью, не каждое изменение в организме является злокачественным
По оценкам ВОЗ (Всемирной организации здравоохранения) более трети всех опухолей обусловлены образом жизни пациентов: избыточный вес и недостаточная физическая нагрузка повышают риск возникновения многих видов раковых заболеваний, но генетика и загрязнение окружающей среды также способствуют этому.
Поздно обратиться к врачу можно, к сожалению, только один раз в жизни!
Но своевременные меры оказывают существенное влияние на процесс выздоровления. Чем раньше диагностируется заболевание, тем больше шансов у пациента на выздоровление. Вовремя поставленный диагноз позволяет разработать обдуманный, комплексный план лечения и выздоровления. Кроме того, у пациента есть возможность организовать свою семейную и профессиональную жизнь. У семьи, друзей и, прежде всего, у самого пациента есть время для того, чтобы принять болезнь и приспособиться к новым условиям.
В случае со многими заболеваниями визуализирующие методы диагностики могут использоваться для того, чтобы обезопасить пациентов и дать им чувство уверенности.
Программа Total Body Scan®
Программа Total Body Scan® компании Prescan с помощью визуализирующих методов диагностики позволяет осуществить комплексное профилактическое обследование всего организма. Целью является своевременное выявление и лечение часто встречающихся заболеваний, как, например, рака, инфаркта миокарда или инсульта. Обратитесь вовремя к врачу и перестрахуйте себя!
Мария Б. (пациентка с опухолью головного мозга)
Несколько лет назад у меня внезапно случился эпилептический припадок. Через несколько минут все прошло, я лежала в комнате на полу несколько часов полностью парализованная до тех пор, пока не пришли домой члены моей семьи. Меня отвезли в реанимацию. Если бы я прошла программу Total Body Scan раньше, то мне и моей семье не пришлось бы столько страдать. Я сделала свои выводы и теперь прохожу эту программу каждый год. Она дает мне уверенность!
Наши контактные данные:
Prescan® GmbH | Billrothstraße 78 | 1190 Вена, Австрия
Tел.: +43 1 890 66 930 | эл. почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | Веб-страница: www.prescan.at/ru
