В Ларнаке открылась Radisson Blu Hotel – первая на Кипре гостиница этой сети. В отеле, который расположен в 2 км от пляжа, 106 номеров. Здесь также есть фитнес-центр, открытый бассейн, конференц-зал. Управляет гостиницей по международной лицензии компания Radisson Hospitality AB.
***
Индекс цен в розничной торговле в июне 2018 года вырос на 8,2% в годовом выражении, достигнув 123,4 пункта (база 2015=100). Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. С января по июнь рост по сравнению с прошлым годом составил 6,3%. В свою очередь, индекс физического объема товарооборота в розничной торговле в июне вырос на 6,2%, до 123,8 пункта, а за первые шесть месяцев текущего года – на 7,6% в годовом выражении.
***
В регистре Отдела по управлению недвижимостью Bank of Cyprus (REMU), который занимается реализацией залоговой недвижимости, отчужденной в рамках реструктуризации кредитов, числится ряд больших земельных участков, в том числе на побережье.
Как сообщает газета «Филелефтерос», самый дорогой участок в распоряжении REMU находится на побережье в Пиле. Его цена – 19,25 млн евро. За ним следует загородный особняк под Никосией за 18 млн евро.
Пакетом за 17,85 млн евро продаются 126 участков под застройку и один сельскохозяйственный участок в Писсури, а объект недвижимости на берегу в Мазотосе – за 16,03 млн евро. Еще один объект на побережье – в Полисе Хрисохусе – оценен в 13,25 млн евро, а участок земли в Энгоми – в 11,5 млн евро. Три сельскохозяйственных участка в Дромолакше–Менеу продаются за 10,21 млн евро, а два участка в Лакатамии – за 9,06 и 8,48 млн евро соответственно.
Цена крупного земельного участка в Сотире – 5,5 млн евро, в Монагрули–Пентакомо – 4,92 млн. Два участка под застройку в туристической зоне Перволии продаются за 4,68 млн, а шесть в Латче – за 4,5 млн евро. Замыкает список, подготовленный изданием, земля в Пареклише (Лимассол), за которую назначена цена в 3,48 млн евро, и в Писсури за 2,7 млн евро.
***
Продажи нефтепродуктов на Кипре в июле 2018 года выросли на 6% по сравнению с предыдущим месяцем. По данным Статистической службы Кипра CyStat рост показывают такие категории, как морское и авиационное топливо, асфальт, легкое дистиллятное топливо и тяжелый мазут, автомобильный бензин и низкосернистое дизтопливо. В свою очередь, продажи керосина и дизельного топлива сократились.
Общий объем топливных запасов к концу месяца сократился на 3,2% по сравнению с июнем.
За январь – июль текущего года было продано нефтепродуктов на 1,2% больше, чем в том же периоде 2017 года.
***
Компания Salamis Тours опубликовала свои финансовые за первое полугодие 2018 года. По сравнению с тем же периодом прошлого года они улучшились. Так, чистая прибыль компании составила 1 921 763 евро против 112 878 евро годом ранее. Оборот компании в первые шесть месяцев текущего года достиг почти 19,85 млн евро против 17,97 млн годом ранее (рост 10%). Доход компании вырос на 30% (1 217 869 евро).
***
Центробанк Кипра готовится выпустить в обращение новые монеты образца 2018 года. Монеты номиналом 2, 10, 20, 50 центов и 1 евро будут выпущены в количестве 100 тыс. штук каждая, номиналом 1 и 5 центов и 2 евро – 18,1 млн, 14,1 млн и 7,1 млн штук соответственно. Они начнут поступать в обращение 17 сентября.
***
27 августа Правительство Кипра разместило серию облигаций со сроком погашения 13 недель на общую сумму 100 млн евро. Как сообщило Управление госдолгом Кипра, было получено заявок на сумму 200 млн евро. Средневзвешенная доходность составила –0,24%.
Джон Патрик Хурикан останется во главе крупнейшего кредитно-финансового учреждения Кипра Bank of Cyprus до конца 2020 года. Об этом 28 августа сообщает Кипрское агентство новостей. Одновременно глава Совета директоров Джозеф Аккерман объявил о том, что покинет свой пост на следующем общем собрании акционеров в 2019 году.
Оба решения были приняты на вчерашнем собрании Совета директоров банка. Последний раз контракт Хурикана был продлен в марте прошлого года до конца нынешнего.
Как сообщает агентство, этот шаг отражает результаты так называемого Проекта Helix – плана Bank of Cyprus по продаже необслуживаемой задолженности. Helix должен стать «персональным тестом» для ирландского банкира, поскольку покажет, понадобится ли ВоС дополнительный капитал. Напомним, по информации Bloomberg сейчас банк ведет переговоры с компанией Apollo Global Management LLC о продаже необслуживаемой задолженности общей стоимостью примерно 3 млрд евро. Это самая крупная сделка за всю историю Кипра.
Аккерман в своем обращении к членам совета отметил, что изначально принял предложение возглавить совет на трехлетний срок. Сейчас, по прошествии почти четырех лет, он отметил успехи банка и эффективность работы его руководства, сказав, что настал «наилучший момент» объявить о своем решении.
Bank of Cyprus также объявил сегодня свои финансовые результаты за первое полугодие 2018 года.
На Кипре во втором квартале 2018 года продолжил расти спрос на кредитование всех типов, со стороны как компаний, так и домохозяйств. Об этом свидетельствуют последние данные кипрского Центробанка. Причина роста, как указывается, – увеличение экономической активности в целом, повышение оплаты труда и рекордно низкие значения процентных ставок по займам.
Спрос на кредиты на развитие бизнеса на Кипре растет с первого квартала 2015 года, на фоне улучшения экономических условий и увеличения инвестиций. Основными факторами роста являются: низкие процентные ставки, доступ к альтернативному кредитованию, необходимость увеличить производственные запасы и оборотный капитал, а также необходимость реструктуризации имеющегося долга.
В свою очередь, у кипрских домохозяйств повышенным спросом пользуется ипотечное кредитование. Здесь наиболее важную роль играют такие факторы, как повышение общей уверенности потребителей в будущем, снижение уровня процентных ставок и улучшение перспектив на рынке недвижимости и в строительном секторе. Кроме того, положительно влияет на ситуацию и реструктурирование задолженности кипрскими банками, а также постепенный рост кредитования в целом.
Отмечается, что со стороны домохозяйств спрос растет не только на ипотечное кредитование, но и на потребительские займы и кредиты других видов.
Согласно прогнозам кредитно-финансовых учреждений Кипра, в ближайшем будущем спрос на кредитование различных типов продолжит расти.
В первом квартале 2018 года индекс цен на жилую недвижимость на Кипре вырос до 75 пунктов, на 0,6% в квартальном выражении и на 1,8% в годовом. Такой тренд сохраняется уже семь кварталов подряд, с третьего квартала 2016 года, сообщает кипрский Центробанк.
При подсчете индекса учитываются цены как на дома, так и на квартиры. Квартальный рост цен в каждой из этих категорий составил 0,4% и 0,9% соответственно.
По оценкам Центробанка, тенденция к росту цен на жилую недвижимость сохранится и в последующие кварталы. Она соответствует общей динамике основных экономических показателей Кипра, которые продолжают демонстрировать устойчивый рост.
Центробанк также отмечает, что в первом квартале текущего года увеличилось количество сделок купли-продажи недвижимости и количество разрешений на строительство, выданных местными властями. Рост отмечается несмотря на то, что с 1 января 2018 года при продаже земельных участков под застройку применяется НДС.
Рост отмечен во всех районах Кипра, кроме Ларнаки, где в первом квартале было зарегистрировано небольшое снижение цен (на 0,1%). Лидером стал регион Фамагусты, где квартальное подорожание жилья составило 1,6%. За ним следуют Лимассол (0,8%), Никосия и Пафос (по 0,6%).
Поглощение банком Hellenic «хорошей» части Кипрского Кооперативного банка уже значительно изменило банковский сектор страны. Так, Hellenic стал вторым банком после Bank of Cyprus по величине доли рынка и по размеру баланса. До 2013 года, пока работал банк Laiki, он был четвертым, потом стал третьим после Bank of Cyprus и Кооперативного банка.
Теперь на ВоС и Hellenic приходится более половины (52%) всех обслуживаемых кредитов на рынке: 30% и 22% (Кооп 15% + Hellenic 7%) соответственно. После выкупа Коопа объем займов на балансе Hellenic увеличился с 4 млрд до 8,7 млрд евро. На третьем месте по доле кредитов находится Eurobank Cyprus (7%), а на девять остальных банков приходится в общей сложности 41% рынка.
Аналогичная ситуация складывается и на рынке депозитов. У Bank of Cyprus и Hellenic – 69% всех вкладов (37% и 32% (Кооп 20% + Hellenic 12%) соответственно). Третью позицию также занимает Eurobank, у которого 9% рынка. В остальных банках размещено 21% всех депозитов.
В 2017 году на Bank of Cyprus, Кооперативный банк, Hellenic и Eurobank приходилось 80,7% всего банковского сектора. На сегодня доля ВоС, Hellenic и Eurobank составляет 78%.
В 2018 году домохозяйства Кипра выказывают больший уровень доверия местным университетам, чем годом ранее. Об этом свидетельствуют результаты ежегодного опроса, проведенного деловым порталом StockWatch.
По итогам опроса, в котором приняло участие около 600 кипрских домохозяйств, средний балл, присвоенный респондентами частным и государственным вузам Кипра, составил 7,04 балла против 6,9 балла в августе 2017 года.
Это повышение обусловлено, прежде всего, укреплением позиций частных университетов по сравнению с прошлым годом. По мнению StockWatch, это связано с активными рекламными кампаниями вузов, проводимыми в преддверии нового учебного года.
Респондентов просили ответить на два вопроса: насколько вы доверяете университету и с какой вероятностью вы бы рекомендовали его.
По итогам самый высокий балл набрал Университет Кипра: 8,65 из 10. При этом отмечается, что в прошлом году рейтинг главного вуза страны был выше – 8,7 балла.
На втором месте – еще один крупный государственный вуз – Технологический университет Кипра (ТЕПАК). Он набрал 7,8 балла, однако его оценка также снизилась по сравнению с прошлым годом (7,9 балла).
На третьем месте Университет Никосии, с 2017 года значительно улучшивший свои позиции. Если в прошлом году он получил 6,9 балла, то в этом – уже 7,2. За ним следует еще один государственный вуз – Открытый университет Кипра, получивший 7,15 балла. На пятом месте – Европейский университет с 7 баллами. Замыкают список Университет «Фредерик» (6,45 балла), UCLan (6,25 балла) и Университет Neapolis (5,8 балла).
Опрос проводится с 3 по 10 августа 2018 года.
Недавно Кипр изменил правила отчуждения залогового имущества с целью укорить темпы сокращения необслуживаемой задолженности в банковской системе республики. Пока неясно, насколько эффективной окажется новая система, однако предполагается, что она поможет в борьбе с так называемыми «стратегическими» банкротствами, защитит заемщиков из уязвимых групп населения и поможет восстановлению экономики в целом. В связи с этим портал InBusiness проанализировал динамику продаж залогового имущества на Кипре в 2016–2017 годах.
По данным кипрского Департамента земельных ресурсов в 2016 году были разосланы уведомления о намерении продажи залога по 1 558 кредитам. Общая стоимость объектов оценивалась в 521,2 млн евро. В 2017 году эти показатели составили 2 625 кредитов и 727,2 млн евро соответственно.
В частности, в 2016 году планировалось продать 29 основных мест проживания (стоимостью 26 млн евро), 218 домов и квартир (70,6 млн), 170 коммерческих объектов (164,7 млн), 7 гостиниц (164,7 млн), 240 участков под застройку (63,4 млн), 868 земельных и сельскохозяйственных участков (158,2 млн) и 26 прочих объектов (9,7 млн евро).
В 2017 году разбивка по категориям объектов была следующей: 119 основных мест проживания (35,5 млн евро), 218 домов и квартир (170,1 млн), 246 коммерческих объектов (125,6 млн), 6 гостиниц (12,3 млн), 414 участков под застройку (117,6 млн евро), 1 259 земельных и сельскохозяйственных участков (245,6 млн) и 34 прочих объекта (20,1 млн евро).
В итоге на аукционы в 2016 году было выставлено 535 объектов на общую сумму 138,7 млн евро. Из них 53 основные места проживания, 72 дома и квартиры, 52 коммерческих объекта, 4 гостиницы, 55 участков под застройку и 350 земельных и сельскохозяйственных участков. В 2017-м таких объектов было в общей сложности 2 004 стоимостью 468 млн евро. Из них 161 основное место проживания, 292 дома или квартиры, 174 коммерческих объекта, 32 гостиницы, 293 участка под застройку, 1 146 земельных или сельскохозяйственных участка и 23 прочих объекта.
С первого раза в 2016 году на аукционе было продано 20 объектов (рыночная стоимость – 3,83 млн евро, цена продажи – 3,26 млн), из них 3 дома/квартиры (502 тыс. евро, 410 тыс.), 3 участка под застройку (1,11 млн евро, 1,06 млн), 10 земельных участков (486 тыс. евро, 388 тыс.).
В 2017 году сразу был продан 121 объект (рыночная стоимость 10,7 млн евро, цена продажи – 9,04 млн), из них одно основное место проживания (692 тыс. евро, 801 тыс.), 19 домов/квартир (3,2 млн евро, 2,6 млн), 4 коммерческих объекта (865 тыс. евро, 692 тыс.), 12 участков под застройку (1,6 млн евро, 1,4 млн) и 85 земельных участков (4,3 млн евро, 3,5 млн).
Со второй попытки на аукционах в 2016 году был продан всего один объект. При рыночной стоимости 283 тыс. евро цена продажи составила 227 тыс. евро. Годом позже удалось найти покупателей для 19 объектов общей рыночной стоимостью 3,3 млн евро. За них выручили 2,5 млн евро. Среди них 2 коммерческих объекта (рыночная стоимость 1,69 млн евро, цена продажи 1,15 млн), 2 участка под застройку (130 тыс. евро, 116 тыс.) и 15 земельных участков (1,5 млн евро, 1,22 млн).
Недавно на Кипре начали применяться налоговые послабления при продаже недвижимости с целью погашения необслуживаемого кредита (законы 96(I)/2018, 98(I)/2018, 99(I)/2018 и 100(I)/2018). Речь идет о займах, переставших обслуживаться на 31 декабря 2015 года. В связи с этим кипрская Налоговая служба обновила форму 415 (Реализация имущества в рамках реструктуризации задолженности – Disposal of Property due to Loan Restructuring), а также внедрила форму 415В (Декларация о недвижимом имуществе для реструктуризации задолженности – Дополнительный сертификат – Immovable Property Declaration due to Loan Restructuring – Supplementary Certificate). Обе формы доступны на сайте Налоговой службы.
***
Индекс цен на строительные материалы в июле 2018 года достиг 100,95 пункта (база 2015=100), что на 0,46% больше, чем месяцем ранее. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. За первые семь месяцев текущего года индекс вырос на 1,46% в годовом выражении.
***
Служба защиты потребителей оштрафовала компанию New Nissan Cyprus Ltd на 50 тыс. евро за недобросовестную коммерческую практику. Как сказано в официальном заявлении службы, решение о наложении штрафа было принято по итогам расследования, выявившего ложную информацию в рекламе модели Qashqai. Так, автомобиль рекламировался как оборудованный парковочными сенсорами, однако их в модели нет. Кроме того, отсутствовало указание на год выпуска модели.
***
Легендарный кипрский отель «Беренгария» выставлен на торги банком Bank of Cyprus. Аукцион назначен на 11 сентября 2018 года, стартовая цена составляет 2 360 000 евро. Зданию гостиницы примерно 80 лет, оно построено из камня и усиленного бетона и облицовано камнем. Площадь отеля – 4,5 тыс. кв. м. В нем 80 номеров. На территории также расположен отдельный гостевой дом площадью 280 кв. м, построенный около 60 лет назад, кафе-ресторан площадью 200 кв. м и открытый бассейн.
***
В начале сентября на Кипр с официальным визитом прибудет президент Индии Рам Натх Ковинд. Он станет первым главой индийского государства, который посетит Кипр за последние девять лет. В ходе визита стороны, как ожидается, подпишут шесть двусторонних соглашений. Ковинд также выступит перед депутатами кипрского парламента и прочитает лекцию в Университете Кипра.
Офис Комиссара по защите персональных данных в сентябре текущего года намерен приступить к проверкам на предмет соблюдения компаниями и организациями Кипра требований Общего регламента по защите данных 2016/679 (GDPR), вступившего в силу в мае текущего года.
Напомним, что европейский Общий регламент по защите данных – самое важное изменение в области регулирования защиты персональных данных (ПД) за последние 20 лет. GDPR применяется ко всем компаниям, обрабатывающим и хранящим ПД людей, проживающих в Европейском союзе, независимо от местонахождения компании.
По словам комиссара Ирини Лоизиду Николаиду, проверкам подлежат как государственные службы, так и частные организации. «Для проведения инспекций наш офис заручился поддержкой экспертов из частного сектора, которые будут помогать нам в работе», – отметила Николаиду.
Главная цель GDPR – укрепить контроль и повысить уровень безопасности в отношении информации, хранимой и обрабатываемой той или иной организацией.
В рамках GDPR предусматривается следующее: крупные административные штрафы; назначение лица, ответственного за организацию обработки персональных данных (DPO); внедрение политики безопасности и защитных процедур; уведомления о любых нарушениях, связанных с ПД; принцип «единого окна», направленный на защиту прав субъектов ПД; введение более строгих правил в отношении деятельности несовершеннолетних в социальных сетях.
За первые пять месяцев 2018 года объемы экспорта и импорта Кипра выросли, а дефицит торгового баланса сократился.
По данным Статистической службы Кипра CyStat, представленным в отчете о кипрском торговом секторе (Intra-Extra E.U. Trade Statistics (by commodity and country)), всего за январь – май текущего года в страну было импортировано товаров и услуг на сумму 3,782 млрд евро против 3,244 млрд годом ранее. Экспорт, в свою очередь, достиг 2,070 млрд евро по сравнению с 1,082 млрд в том же периоде 2017 года. Таким образом в текущем году дефицит в указанный период составил 1,712 млрд евро против 2,162 млрд евро в прошлом году.
Объемы экспорта произведенных на Кипре товаров и услуг выросли до 585,8 млн евро по сравнению с 533,4 млн евро в январе – мае 2017-го. Из них товаров промышленного производства было экспортировано на 527,6 млн евро в текущем году против 468,4 млн в прошлом. С другой стороны, за первые пять месяцев текущего года сократился экспорт сельскохозяйственных продуктов: если в прошлом году он достигал 56,1 млн, то в этом – только 54,5 млн евро.
