июля 2018

Items filtered by date: июля 2018

Воскресенье, 22 июля 2018 09:00

Казино-спутник в аэропорту Ларнаки


Оператор кипрских аэропортов Hermes Airports Ltd и компания Integrated Casino Resorts Cyprus Ltd (ICR Cyprus) подписали договор о передаче последней двух объектов в здании терминала аэропорта Ларнаки для создания там казино-спутника.

Первый объект разместится в зоне вылета, и доступ туда будут иметь только пассажиры, ожидающие рейс, а второй – в зоне прилета, и попасть туда смогут все желающие.

Подготовка объекта в зоне вылета должна быть завершена в течение трех месяцев, а объекта в зоне прилета – к концу года.

На сегодняшний день планируется разместить в казино-спутнике в аэропорту Ларнаки около 50 игровых автоматов.

Со стороны Hermes договор был подписан исполнительным директором Элени Калойиру и финансовым директором Йоргосом Пасхалисом, а со стороны ICR Cyprus – директором Мелисом Шаколасом и президентом объекта Крейгом Баллантайном. Договор заключен на два года с возможностью продления.

 

Published in Бизнес
Воскресенье, 22 июля 2018 09:00

Интерес к солнечной энергии

 

Все большую популярность на Кипре набирает солнечная энергетика. В настоящее время Департамент охраны окружающей среды республики рассматривает десятки заявок на строительство фотоэлектрических парков, причем большинство из них в регионе Никосии.

Как сообщает деловой портал StockWatch, изучается около 80 соответствующих заявок. Из них более половины относятся к Никосии. Еще примерно 20 предусматривают строительство парков в регионе Ларнаки. Остальные делятся между Лимассолом и Пафосом. Заявки подаются в рамках программы Министерства энергетики, торговли, промышленности и туризма, в рамках которого новые парки станут частью открытого конкурентного энергорынка.

Из общего числа заявок, поданных в текущем году, 17 приходится на компанию Bioland, 9 – на GP Rodik Services Ltd, пять – на Vanalio Holdings Ltd и 4 – на Santiam.

Кроме того, есть интерес и к установке фотоэлектрических панелей на крышах больших промышленных и коммерческих комплексов, например, от компании IKEA и фабрики KEAN. Напомним также, что недавно было подписано соглашение на строительство крупнейшего комплекса солнечных парков между Электрической компанией Кипра (ЕАС) и Архиепископией.

По словам пресс-секретаря ЕАС Христины Пападопулу, альтернативные источники в энергетическом секторе Кипра – это, в основном, фотоэлектрические системы. На них приходится 9,7% всей производимой в стране энергии.

 

 

Published in Бизнес
Суббота, 21 июля 2018 09:00

Марины Кипра в деталях


На сегодняшний день в маринах Кипра есть стояночные места для 1 617 судов. Еще 1 900 будут созданы в скором будущем. Такие данные приводятся в ответном письме министра энергетики, торговли, промышленности и туризма Йоргоса Лаккотриписа на запрос депутата парламента от Партии зеленых и главы партии Йоргоса Пердикиса.

930 доступных на сегодня мест расположены в марине Лимассола, из которых 630 причальных и 300 – на берегу. Среди первой категории занято 50% мест, среди второй – 70%. Отмечается, что марина может принимать суда длиной до 115 м.

В марине Ларнаки есть 450 стояночных мест: 350 причальных и 100 – на берегу. Причалы в марине заняты на 95%, а береговые доки – на 50%.

Еще одна лимассольская марина – St Raphael – может принять 237 судов длиной до 30 м. Марина занята на 97%.

В настоящее время ведется строительство 900 стояночных мест, а создание еще 1000 предусмотрено имеющимися проектами. В частности, в марине Айя-Напы, которая должна начать работу в конце мая 2019 года, будет 600 мест (450 причальных и 150 на берегу). Максимально возможная длина судов – 60 м. Еще один проект – марина Паралимни – будет иметь 300 причальных мест, а планируемая марина Пафоса, куда смогут становиться крупные яхты, сможет принимать до 1 000 судов (650 причальных мест и 350 в доках).

 

Published in Бизнес


Крупнейшие неплательщики по кредитам в ЕС – это кипрские застройщики. По данным Европейской службы банковского надзора они обслуживают только четверть всех взятых ими займов.

Эта ситуация, к слову, не является только лишь последствием кризиса, как можно предположить. Несмотря на поддержку правительства в виде программы «гражданство за инвестиции» и ряда налоговых послаблений, а также общего улучшения экономического климата в стране, кипрские застройщики продолжают игнорировать свои обязательства по львиной доле займов и сегодня.

Доля необслуживаемых кредитов в строительном секторе Кипра составляет 74,9% – это самый высокий показатель в ЕС. Среди лидеров по объемам необслуживаемых кредитов в строительном секторе находятся Греция и Италия, где таковых 67% и 47% соответственно, а также Португалия и Мальта.

В целом по ЕС на просроченные займы застройщиков приходится 19,7% от общего объема или 54,7 млрд евро из 277,7 млрд евро. В денежном выражении лидируют Италия, где в строительном секторе не обслуживаются кредиты на сумму 21,2 млрд евро, Испания (8,3 млрд) и Греция (6,2 млрд евро).

 

Published in Финансы

 

Закон, корректирующий погашение задолженности по налогам (The Process of Adjustment of Tax Arrears Law 2017 (Law 4(I)/2017)), установил процедуру выплаты задолженности ежемесячными платежами. Он предусматривает 95%-ное освобождение от начисленных штрафов и пеней для всех начисленных на Кипре налогов, в том числе для подоходного налога, налога на добавленную стоимость, специального взноса на оборону, налога на прирост капитала, гербового сбора и специального взноса, оплачиваемого работниками, пенсионерами и самозанятыми. Необходимым условием для получения послабления является выплата задолженности согласно установленному графику.

Несмотря на то, что закон приняли в феврале 2017 года, его применение было отложено до введения в действие необходимой платежной системы. Изначально заявку на участие в программе по погашению задолженности можно было подать до 3 октября 2017 года. Этот срок впоследствии был продлен до 3 июля 2018 года. Однако согласно последней поправке (65(I)/2018), крайний срок подачи заявок – 3 января 2019 года. При этом заявители должны подать все налоговые декларации до 31 декабря 2018 года.

Published in Право


Министр финансов Кипра Харис Георгиадис заявил, что последние сообщения рейтинговых агентств касательно Кипра совпадают с оценками кипрского правительства в том, что касается решений по банковскому сектору, «какими бы трудными эти решения не были» (имея в виду продажу Кипрского кооперативного банка).

Выступая на встрече с Советом по экономике и конкурентоспособности, Георгиадис подчеркнул, что эти решения положительно скажутся на развитии кипрской экономики и что увеличение госдолга страны (из-за продажи Коопа) не является критическим. При этом консолидация банковской системы и обеспечение ее стабильности и доверия к ней – еще более важные факторы, отметил министр.

Георгиадис сказал, что после выхода экономики Кипра из рецессии и ее возврата к росту, «экономическая политика страны должна сосредоточиться на мерах, направленных на расширение производственной базы и укрепление конкурентоспособности кипрской экономики на международном уровне». По словам главы Минфина, созданный недавно Совет по экономике должен сыграть в этом ключевую роль.

 

Published in Финансы


Международная сеть гостиниц Sofitel намерена построить в Лимассоле пятизвездочный отель Sofitel Resort & Spa Limassol, вложив около 300 млн евро. Отель разместится в восточной, туристической части города. Его площадь – 10 тыс. кв. м, число номеров – 245. На том же участке земли будут построены и два 20-этажных здания, в каждом из которых будет 105 апартаментов. Как сообщается, работы начнутся в сентябре текущего года. Завершение проекта намечено на 2022 год. Реализацией занимается консорциум Oxley Holdings и Planetvision Properties.

***

Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам выпустила циркуляр, предупреждающий, что проведение сделок на сумму свыше 10 тыс. евро является уголовным преступлением согласно закону об отмывании денег 2007 года (ст. 5А). Речь идет о покупке драгоценных камней, транспортных средств, произведений искусства и артефактов древности. При этом не важно, выплачивается ли сумма за один раз или в несколько взносов. Предусмотренная мера наказания – штраф, не превышающий 10% от уплаченной наличными суммы.

***

В июне 2018 года индекс цен на строительные материалы на Кипре достиг 100,50 пункта (база 2015=100), что на 0,5% больше, чем в предшествующем месяце. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. Это самое большое значение индекса с марта 2015 года. В целом за первые шесть месяцев текущего года индекс вырос на 1,25% в годовом выражении.

***

Стоимость кипрского пляжа Нисси-бич составляет примерно 28 млн евро. К такому выводу приходит британский туристический портал Canvas Holidays, оценивший различные пляжи мира. Самым дорогим из 15 популярнейших в мире пляжей является калифорнийский Venice Beach: его стоимость оценена в 2,68 млрд евро. Базой для расчетов служила средняя цена квадратного метра недвижимости в том же городе помноженная на площадь того или иного пляжа. Нисси-бич занял 13 место в рейтинге: при площади пляжа в 17 778 кв. м цена недвижимости в том районе составляет примерно 1 508 евро/кв. м.

***

За первые три недели работы казино Cyprus Casinos в Лимассоле, заведение посетили 34 тыс. гостей из 41 стран. Более 6 тыс. человек зарегистрировались для участия в программе лояльности. Об этом сообщает владелец и оператор казино компания Melco. Львиная доля посетителей – киприоты, за которыми следуют граждане Греции, Израиля, Румынии, России и Великобритании. Наибольшей популярностью пользовались игровые автоматы и американская рулетка.

***

В июне 2018 года за рубеж выезжали 115 450 резидентов Кипра, что на 4,7% больше, чем в том же месяце прошлого года. По данным Статистической службы Кипра CyStat на 4,2% выросло число поездок в Грецию (40 911), а поездок в Великобританию, напротив, было на 20,4% меньше (19 905).

***

С июля 2018 года в кипрских государственных учреждениях начинается применяться новая зарплатная сетка. Служащие самой низкой категории (А1) будут ежемесячно получать 1 132 евро, а самой высокой (А16) – 7 249 евро. Об этом сообщает Генеральная бухгалтерия Кипра. Таким образом почасовая зарплата варьируется от 8,26 евро до 40,44 евро. Напомним, что с июля снова вступает в силу индексация зарплат в госсекторе. Большинство сотрудников принадлежит к категории А8 и получают 15,94 евро в час. В первом квартале текущего года средняя месячная зарплата составляла 1 897 евро, что на 0,4% больше в квартальном выражении.

***

Освобождение от уплаты налога на прирост капитала тех, кто продает недвижимость для погашения задолженности по кредиту любому покупателю, является положительным фактором с точки зрения кредитных рейтингов. Такое мнение высказывает международное рейтинговое агентство Moody’s, считая, что данная мера будет способствовать возврату банками безнадежных кредитов. Напомним, что ранее данное освобождение применялось только при продаже залоговой недвижимости непосредственно банку в счет погашения долга.

Published in Обзор

 

Премиальный жилой комплексs Akamas Bay Villas расположен в самой красивой части Кипра, недалеко от заповедного полуострова Акамас. В реализации проекта ведущего застройщика элитной недвижимости Cybarco недавно начался очередной этап: строительство и продажа второй очереди роскошных вилл.

Частная гавань предлагает вам идеальный вид на сверкающее синее море и безбрежное небо. Девять вилл комплекса Akamas Bay Villas сочетают в себе гармоничную архитектуру и выдающийся уникальный дизайн. Просторные дома с тремя и четырьмя спальнями расположены на исключительно больших участках площадью до 1 210 м2 с облагороженным ландшафтом. Благодаря индивидуальному дизайну, панорамным окнам и большим террасам виллы Akamas Bay Villas наполнены свежим воздухом и солнечным светом.

Греческая архитектурная и дизайнерская фирма Ergo7 Architects сумела выразить в этом проекте самую суть Акамаса, создав идеальное место для чистого, непрерывного наслаждения гармонией.

Интерьеры вилл сочетают в себе современную элегантность и традиционную кипрскую простоту. Такие материалы, как стекло, камень, сталь и дерево, помогли сформировать изящный стиль, отражающий средиземноморский образ жизни. Индивидуально спроектированные сады, состоящие из местных деревьев, трав и цветов, наполняют жилой комплекс узнаваемым ароматом кипрской природы.

Девять новых вилл комплекса находятся на охраняемой территории и обслуживаются управляющей компанией, предлагая высочайший уровень жизни вслед за 14 виллами первой очереди, которые уже нашли своих владельцев. Комплекс Akamas Bay Villas находится всего в 30 минутах езды от Пафоса и его международного аэропорта. Это идеальное место для тех, кто ищет превосходную недвижимость на побережье, сочетающую в себе плюсы закрытого сообщества и потрясающую природу. В шаговой доступности – традиционные рестораны и бары в Лачи, а также услуги премиального досуга и ресторан в роскошном отеле Anassa.

Стоимость эксклюзивных вилл начинается от €1 250 000 евро (от €4 000/м2).

За дополнительной информацией обращайтесь в офис продаж Cybarco по телефону +357 99 326 487 или посетите сайт akamasbay.ru.

sb30 78 1

sb30 78 2

 

 

Published in Аналитика


Кипр занимает третье место среди стран еврозоны по доле гарантированных депозитов (размером до 100 тыс. евро) в банковской системе. По мнению рейтингового агентства DBRS, это отражает масштабы возможного банковского кризиса.

Так, из всего объема вкладов в кипрских банках 75% – гарантированные. Этот показатель больше только в двух других странах еврозоны – в Греции (79%) и Португалии (77%). Доля негарантированных депозитов, таким образом, в этих странах составляет 25%, 21% и 23% соответственно. Для сравнения, больше всего таких вкладов в банках Люксембурга: 63%.

Общеевропейской программы защиты депозитов пока нет, а значит, в случае системного кризиса страны должны обеспечить выплату средств по вкладам до 100 тыс. евро в рамках национальных программ гарантирования.

DBRS рассуждает о Европейской программе поддержки ликвидности – механизме финансирования, принципиальная договоренность по которому была достигнута на последнем саммите ЕС. Агентство считает, что это важный шаг на пути повышения стабильности банков, однако необходимы дополнительные меры защиты на случаи массового изъятия депозитов в критических ситуациях (как, к примеру, случилось с Кипрским Кооперативным банком весной этого года). Размеры соответствующего фонда поддержки могут достичь 11 млрд евро, однако, как отмечает DBRS, эти средства совсем не обязательно будут использоваться. Таким образом, данная схема все еще не дает полной гарантии кредиторам и, соответственно, незастрахованным вкладчикам, депозиты которых могут быть конвертированы в акции банков (как случилось с вкладчиками банков Laiki и Bank of Cyprus в 2013 году).

Среди предложений агентства по решению этой проблемы – увеличение нижнего порога гарантирования депозитов и, следовательно, доли защищенных депозитов в общем объеме вкладов, или смягчение условий, на которых фонд будет выделять средства. Кроме того, полный приоритет вкладов над суверенным долгом, на сегодняшний день применяемый только в Греции, Словении и Италии (с 2019 года), мог бы создать дополнительный уровень защиты для вкладчиков и минимизировать их убытки при потенциальном банкротстве банка.

В заключение DBRS подчеркивает необходимость создать общеевропейскую программу защиты депозитов, что позволит гарантировать вклады даже при потенциальных системных кризисах.

Published in Финансы


Продажа Кипрского Кооперативного банка увеличит госдолг Кипра, однако тенденция к сокращению соотношения долга к ВВП в среднесрочной перспективе сохранится. Такое мнение высказывает международное рейтинговое агентство Fitch Ratings.

Как известно, 25 июня Правительство Кипра и банк Hellenic достигли соглашения о передаче последнему части активов Кооперативного банка, который был национализирован в 2014 году. Чтобы укрепить положение Коопа, правительство выпустило облигации на общую сумму 3,19 млрд евро. Кроме того, банку Hellenic были предложены правительственные гарантии по защите активов.

По оценке Fitch, новая эмиссия государственных ценных бумаг в текущем году увеличивает соотношение госдолга к ВВП до 110%, в то время как на конец 2017-го этот показатель составлял 97,5%.

«Это более существенное увеличение (около 6 п. п.), чем учитывалось в нашей апрельской оценке, когда суверенный рейтинг Кипра был повышен до ВВ+ с позитивным прогнозом. Однако мы по-прежнему считаем, что соотношение госдолга к ВВП снизится до менее чем 100% в пределах нашего рейтингового периода, хоть и на один год позже, в 2020 году, поскольку Кипр продолжает поддерживать профицитный бюджет, а сильный экономический рост способствует притоку доходов», – говорится в заявлении агентства.

Fitch также отмечает, что благодаря выводу необслуживаемой задолженности Коопа в отдельную компанию, доля такой задолженности в банковском секторе Кипра сократится на 5,7 млрд евро или с 44% до 37% от общего объема кредитов. Это все еще намного превышает среднеевропейские показатели (4%), однако поможет расчистке банковского сектора Кипра.

 

Published in Финансы
Страница 4 из 11