января 2018

Items filtered by date: января 2018

Земля для новой марины Паралимни сдается правительством частной компании за чересчур низкую цену и на очень большой срок. Такое мнение высказывает Генеральный аудитор Кипра.

Газета «Филелефтерос» цитирует письмо Генаудитора, направленное ранее в Министерство транспорта. В письме указывается, что стоимость аренды в 8,2 млн евро является заниженной, а срок аренды государственной земли под марины – 125 лет – значительно превышает стандартные для таких случаев 50 лет. Такие условия прописаны в контракте, заключенном между Правительством Кипра и подрядчиком – компанией PMV Maritime Holdings Ltd.

Напомним, что соглашение о строительстве марины в Паралимни было подписано в середине января министром энергетики, торговли, промышленности и туризма Йоргосом Лаккотриписом, компанией-инвестором PMV Maritime Holdings и муниципалитетом Паралимни. Контракт определяет условия долгосрочной аренды земли и акватории в районе рыбной фермы Айос Николаос в Протарасе. Марина должна быть построена к середине 2021 года. Кроме того, в рамках проекта запланировано строительство жилых и коммерческих зданий, а также гостиницы. Вместимость марины – 300 судов.

Генеральный аудитор указывает на то, что это соглашение не отражает истинной стоимости государственной земли, отведенной под проект. В договоре также не учтена возможность увеличения доходов государства от работы марины в том случае, если доходы компании-оператора превысят прогнозный уровень. Процесс проведения тендера также вызвал нарекания со стороны Генаудитора, так как была подана всего одна заявка и в ней не указывались экономические выгоды от строительства марины для государства. Условиями контракта предусматривается штраф в размере 1 000 евро за каждый день задержки строительных работ. Генеральный аудитор считает это недостаточной суммой, учитывая всю важность проекта.

В ответном письме Минтранс отмечает, что размер штрафа за простой сопоставим с теми, что действовали для марин Айя-Напы и Лимассола, а именно, 850 евро и 3 000 евро в день соответственно. В свою очередь, период аренды в 125 лет является максимальным, предусмотренным для марин законодательством Кипра, с учетом возможности продления изначального срока аренды. Для марины Паралимни сроки продления не предусматриваются, а сразу дается максимальный период аренды. Тот факт, что государство не будет получать свои 8% от продаж объектов в марине инвесторам (как это было в других случаях), министерство объяснило тем, что коммерческая составляющая проекта ограничена по сравнению с маринами в Айя-Напе и Лимассоле.

 

Published in Бизнес
Среда, 24 января 2018 14:42

Глава КОТ о турсекторе Кипра

Кипр является одним из лидеров туристической индустрии в мире по числу туристов на душу населения. Об этом пишет председатель Кипрской организации по туризму (КОТ) Ангелос Лоизу в своей статье «Кипрский туризм: 10+1 туристическое “достижение” прошлых лет».

По словам Лоизу, в 2016 году на Кипре соотношение туристов и местного населения превышало 4,3 к одному. В Европе этот показатель в среднем составлял 1,7 туриста на каждого местного жителя. Кроме того, вклад туризма в ВВП Кипра и доля рабочих мест делают турсектор одной из главных отраслей экономики страны. Особенно с учетом того, что в последние 2,5 года турпоток на Кипр вырос до исторически рекордных значений. Глава КОТ отмечает и результативность усилий по развитию туризма в низкий сезон (зимой), в том числе путем налаживания авиасообщения.

Примечательно, что вопреки сложившемуся мнению, успехи кипрского туризма обусловлены далеко не только геополитической обстановкой в регионе. «Не следует игнорировать тот факт, что в 2017 году Турция и Египет стремительно восстанавливались», – отмечает в своей статье Лоизу.

Он также подчеркивает необходимость диверсификации туристического рынка и отхода от двух традиционных для Кипра направлений – Великобритании и России – в сторону новых, малоосвоенных, таких как Израиль, Германия, скандинавские страны и многие другие.

Лоизу указывает, что в сегодняшней конкурентной среде туристическому сектору необходимо, чтобы национальный орган по туризму, каковым на Кипре является КОТ, действовал быстро и гибко и решительно отвечал на все вызовы рынка.

Published in Бизнес

Опубликован очередной Глобальный индекс конкурентоспособности Всемирного экономического форума на 2017–2018 годы. Кипр в нем занял 64 место из 137 стран. Это на 19 позиций выше, чем в предыдущем индексе.

Первое место в индексе по-прежнему занимает Швейцария, за которой следуют США, Сингапур, Нидерланды, Германия, Гонконг, Швеция, Великобритания, Япония, Финляндия и Норвегия. Россия занимает в рейтинге 38 место. На последней позиции Йемен.

***

Bank of Cyprus Holdings PLC и Bank of Cyprus Public Company Limited приняли решение о включении в состав Советов директоров обеих организаций Полы Хаджисотириу Марии Филиппу. Это назначение должно быть одобрено Европейским Центробанком. Хаджисотириу будет участвовать в работе аудиторского комитета и комитета по управлению рисками, а Филиппу – в работе комитета по кадрам и вознаграждениям.

***

Cobalt Air объявила о начале полетов в лондонский Хитроу с 27 марта. На сегодняшний день это единственная авиакомпания, которая выполняет рейсы между Кипром и тремя основными аэропортами Лондона – Хитроу, Гатвиком и Станстедом. Подробнее: https://vkcyprus.com/society/5258-cobalt-poletit-v-khitrou

***

Профсоюз банковских служащих ETYK планирует проведение демонстрации 1 февраля, скорее всего перед Президентским дворцом в Никосии. Профсоюз намерен снова требовать полного возмещения потерь, понесенных резервными фондами банков в результате «стрижки» депозитов в 2013 году.

Тем временем 24 января ETYK организовал двухчасовую забастовку сотрудников Центробанка Кипра. Таким образом организация выразила протест против того, как ведется реорганизация банковского регулятора страны. В частности, профсоюз считает, что диалог руководства с сотрудниками в отношении этого вопроса недостаточен.

 

Published in Обзор

Объемы продаж жилых объектов недвижимости в 2017 году выросли, как и цены на такие объекты. При этом перспективы рынка недвижимости на 2018 год оцениваются как очень положительные.

По последним данным Департамента земельных ресурсов, в декабре 2017 года объем продаж недвижимости на Кипре вырос на 36%, достигнув наибольшего показателя с июля 2008 года. Четверть всех проданных объектов приобрели иностранные граждане.

По сравнению с ноябрем 2017-го продажи выросли во всех регионах Кипра. Лидером стала Никосия, где рост составил 113%. За ней следует Фамагуста (+94%), Лимассол (+23%), Ларнака (+18%) и Пафос (+10%). В годовом выражении также отмечается рост на 24%. Несмотря на то, что в Ларнаке продажи за год сократились на 1%, во всех остальных регионах они выросли: в Фамагусте на 44%, в Никосии на 42%, в Лимассоле на 27% и в Пафосе на 23%.

В декабре 2017-го на внутреннем рынке было продано на 53% объектов больше, чем годом ранее. В Никосии продажи данной категории выросли на 133%, в Фамагусте на 107%, в Лимассоле на 39%, в Пафосе на 22% и в Ларнаке на 18%.

В целом за 2017 год продажи местным покупателям увеличились на 21% по сравнению с 2016-м. Рынок вырос во всех регионах, кроме Ларнаки (–7%): в Никосии на 44%, в Фамагусте на 38%, в Лимассоле на 25% и в Пафосе на 14%.

В свою очередь, продажи иностранцам в декабре 2017 года сократились в общей сложности на 2% по сравнению с декабрем 2016-го. Несмотря на то, что в Фамагусте, Никосии и Ларнаке они выросли (на 33%, 29% и 21% соответственно), этот рост был сведен на нет сокращением рынка в Лимассоле (на 17%) и Пафосе (на 5%).

Статистика за весь 2017 год показывает рост продаж иностранным покупателям на 33%. Положительная динамика зафиксирована во всех регионах Кипра: в Фамагусте +61%, в Пафосе +38%, в Лимассоле +33%, в Никосии +31% и в Ларнаке +15%.

Цены на продажу и стоимость аренды также росли на протяжении всего 2017 года. По последним имеющимся данным (индекс Королевского института сертифицированных оценщиков за второй квартал 2017 года), цены на дома и квартиры по всему Кипру выросли в квартальном выражении на 1,6% и 1,5% соответственно.

Наибольший квартальный рост цен зафиксирован в Лимассоле – 3,8% и на дома, и на квартиры. По всему Кипру выросли цены на летние дома и квартиры (1,9% и 2,6% соответственно). Квартиры этой категории подорожали больше всего в Лимассоле (4,2%), а дома – в Пафосе (3%).

Что касается стоимости аренды жилья, в квартальном выражении она выросла на 3% для квартир и на 1% для домов. По сравнению со вторым кварталом 2016 года, рост составил 8,3% и 10,2% соответственно.

 

Published in Бизнес

К концу этого года планируется полный перевод органов местного управления на электронное выставление счетов. Как сообщил министр внутренних дел Константинос Петридис, это поможет муниципалитетам сократить расходы на документооборот на 65%, а правительству – на 5 млн евро.

Петридис презентовал запуск системы электронных инвойсов для местных властей, тестирование которой продлится 12 месяцев. Перевод процесса выставления счетов в онлайн-режим должен значительно упростить взаимодействие местных органов власти и жителей.

Соответствующая директива ЕС предусматривает, что центральные правительства должны быть «технологически готовы» к переходу на электронные платежи к апрелю 2019 года, а периферийные ведомства – еще через год.

В рамках внедрения системы будут оцифрованы и автоматизированы все этапы оплаты счетов в бумажном виде. Стоимость проекта оценивается чуть более чем в 1 млн евро, и часть финансирования предоставляет Евросоюз. В настоящее время местные власти на Кипре ежегодно печатают около 500 тыс. бумажных счетов, средняя стоимость которых достигает 16,4 центов. При этом выписка одного электронного счета обойдется примерно в 6 центов.

Published in Финансы
Вторник, 23 января 2018 15:29

Бизнес Кипра в соцсетях

Кипрские компании используют для продвижения своих товаров и услуг социальные сети гораздо более активно, чем бизнес в среднем по ЕС. По данным Европейской службы статистики Eurostat, в 2017 году 67% всех компаний на Кипре пользовались соцсетями с бизнес-целями. При этом среднеевропейский показатель составляет 47%.

Кипр занимает пятое место в ЕС по уровню использования социальных медиа. На первом месте Мальта (73%), за которой следуют Дания, Ирландия и Нидерланды (во всех трех странах показатель находится на уровне примерно 68%). На противоположном конце рейтинга – Италия, Эстония и Франция, где соцсетями пользуется всего 40% компаний.

Следует отметить, что в 2013 году всего треть европейских компаний использовали социальные сети в своей работе. Таким образом, к 2017 году этот показатель вырос примерно на 50%.

social media business users

 

 

Published in Общество
Вторник, 23 января 2018 14:31

ПОВЕК против нового молла

22 января Союз владельцев малых магазинов Кипра ПОВЕК принял решение о противодействии строительству нового торгового центра в Ларнаке в районе нового стадиона GSZ.

Как заявил в интервью Кипрскому агентству новостей председатель ПОВЕК в регионе Ларнака – Фамагуста Никос Стаматис, новый торговый центр Metropolis Mall не добавит никаких преимуществ и будет выгоден только владельцам земли, на которой он разместится (Китийской метрополии Кипрской Православной Церкви), и своим владельцам.

Союз намерен официально опротестовать строительство на открытых общественных слушаниях, намеченных на 11:00 25 января. На слушаниях должна рассматриваться заявка монастыря и церкви Св. Георгия Кондоса на получение градостроительного разрешения на строительство торгового центра.

По словам Стаматиса, открытие торгового центра крайне негативно скажется на работе малого торгового бизнеса.

Published in Бизнес
Вторник, 23 января 2018 14:29

Сотрудничество Кипра и Китая

В последние годы значительно вырос торговый оборот между Кипром и Китаем. По словам бывшего председателя кипрской Торгово-промышленной палаты (до декабря 2017 года) Фидиаса Пилидиса, Китай является седьмым по величине торговым партнером Кипра. А если исключить страны ЕС, то Китай выйдет на второе место в мире по значимости для Кипра.

В 2017 году Кипр экспортировал в Китай товары и услуги на 38 млн евро, а импорт из Китая на Кипр достиг 240 млн евро, что вдвое превышает показатель 2016 года. В основном это были электро-механические товары и мебель. Пилидис отмечает, что подобный дисбаланс между экспортом и импортом характерен для торговых отношений Китая и со многими другими европейскими странами, поскольку республика предлагает свою продукцию по конкурентным ценам.

Посол Китая на Кипре Хуань Сингуань подчеркнул, что хотя объемы торговли между двумя странами пока не очень велики, качество торговых отношений очень высокое. Страны сотрудничают в таких секторах, как строительство спутников, авиация, телекоммуникации, финансы, а также в сфере развлечений. По словам посла, такое множество направлений сотрудничества нетипично для отношений Китая с другими странами.

Published in Бизнес

Кипру хватает ликвидности для осуществления всех выплат по обслуживанию внешнего долга до конца 2018 года. Об этом сообщило Министерство финансов, отметив, что в последующие несколько лет оно ожидает дальнейшего уменьшения объемов государственных заимствований.

В текущем году основным источником заемных средств будут выступать среднесрочные евроноты (EMTN). Избытки финансирования будут направлены на поддержание достаточной ликвидности для обслуживания госдолга в 2019 году. Благодаря займам на внешних рынках правительство намерено снизить доходность своих ценных бумаг и продлить сроки погашения долга. Внутренние займы обеспечат финансирование остальных потребностей правительства.

По оценкам, в 2018 году государству на обслуживание долга требуется от 900 млн до 1,2 млрд евро. Львиная доля кипрского долга приходится на иностранные источники в виду заимствований у МВФ, ЕС и России. Общая сумма обязательств Кипра достигает 18,7 млрд евро или 98% ВВП. К 2020 году, как ожидается, этот показатель должен снизиться до 81% ВВП.

Published in Финансы
Вторник, 23 января 2018 12:06

Еще один срок для Орфанидиса

К еще одному тюремному сроку приговорен кипрский бизнесмен Христос Орфанидис, владелец обанкротившейся сети супермаркетов «Орфанидис».

Как сообщает газета «Политис», районный суд Ларнаки приговорил его к трем годам тюремного заключения по ряду уголовных дел, в том числе, по причине выдачи необеспеченных чеков поставщикам.

Ранее, напомним, суд Никосии вынес меру наказания в виде тюремного заключения на срок 2,5 года за необеспеченные чеки на сумму 6,4 млн евро, а до того ларнакский суд присудил Орфанидису 14-месячное заключение по сходным обвинениям на сумму 400 тыс. евро.

 

Published in Общество
Страница 2 из 9