В реестре лоббистов, который ведет Независимый орган по борьбе с коррупцией зарегистрировано 21 физическое и юридическое лицо. Последняя запись в реестр была внесена 9 апреля этого года.
Создание реестра предусмотрено законом о лоббировании, надзор за внедрением которого осуществляет Независимый орган по борьбе с коррупцией. Лоббистами считаются лица, которые непублично продвигают финансовые и иные интересы сторонних лиц или компаний. Ведомство предложило им зарегистрироваться в реестре и раскрыть сферу лоббирования, в противном случае их деятельность станет незаконной. Законодательство запрещает выборным и государственным должностным лицам, а также служащим и работникам госсектора встречаться с лоббистами, которые не внесены в этот реестр. Зарегистрированные лоббисты подписывают декларацию, в которой обязуются соблюдать этический кодекс поведения, разработанный антикоррупционным ведомством и размещенный на его сайте.
До принятия законодательства лоббисты беспрепятственно и неконтролируемо продвигали интересы заинтересованных лиц, но с 1 марта этого года все виды лоббирования подотчетны антикоррупционному ведомству. Лоббисты обязаны письменно информировать антикоррупционный орган о том, какие интересы они продвигают, финансовые или иные, отчитываться о содержании встреч, которые они проводят с государственными и выборными должностными лицами или с должностными лицами государственного сектора в целом. Отчеты нужно отправлять в письменной форме каждые шесть месяцев: в первой половине марта и в первой половине сентября. Такая же обязанность информировать антикоррупционный орган лежит на должностных лицах и сотрудниках государственной службы, которые встречаются с лоббистами.
В частности, форма, которую лоббисты обязаны подавать в Орган по борьбе с коррупцией, должна содержать следующую информацию, если лоббистами выступают физические лица:
― сведения о лице (юридическом или физическом), чьи интересы лоббист взялся продвигать;
― имена должностных лиц или сотрудников государственной службы, с которыми лоббист встречался;
― время и место, в которое происходили встречи и общение с вышеуказанными госслужащими.
В тех случаях, когда роль лоббиста берут на себя юридические лица, нужно дать информацию о сотрудниках, которые были задействованы в переговорах от имени этих юридических лиц, а также о месте жительства основных акционеров.
Со своей стороны, государственные и выборные должностные лица, а также работники государственного сектора, которые намерены встречаться с лоббистами, обязаны вести протокол встречи. Подчеркивается, что чиновники и госслужащие могут отказаться от встречи с лоббистами, поскольку закон не обязывает их соглашаться на нее. Орган по борьбе с коррупцией будет регулярно проверять, соответствуют ли отчеты, представленные ему лоббистами, отчетам, представленным должностными лицами или служащими государственного сектора о тех же встречах.
Закон предусматривает тюремное заключение для лиц, которые попытаются уклониться от контроля или попытаются ввести в заблуждение антикоррупционный орган. В частности, законом предусмотрены следующие наказания:
― если лоббист не регистрируется в реестре, ему или ей грозит тюремное заключение сроком до 1 года и/или штраф до 10 000 евро;
― внесение в реестр ложных сведений карается тюремным заключением сроком до 3 лет и/или штрафом до 30 000 евро;
― непредоставление отчетов о встречах карается тюремным заключением сроком до шести месяцев и/или штрафом до 5000 евро;
― сообщение вводящей в заблуждение информации в отчетах карается тюремным заключением сроком до 2 лет и/или штрафом до 20 000 евро;
― чиновник или госслужащий, который не сообщает о встречах с лоббистами, может получить тюремный срок не более полугода и/или штраф до 5000 евро;
― Независимый орган по борьбе с коррупцией наделен полномочиями накладывать штраф в размере до 100 000 евро или исключать лоббистов из реестра.
Реестр лоббистов доступен по ссылке
Текст подготовлен по материалам “Политис”
Читайте также:
Для чего нужен реестр лоббистов
Поправки о зеленых налоговых вычетах приняты
Правительство разрабатывает меры по поддержке социальных предприятий, чтобы помочь их развитию. Это делается на фоне новой рекомендации Еврокомиссии о развитии рамочных условий социальной экономики.
В ответе на депутатский запрос министр энергетики, торговли и промышленности Йоргос Папанастасиу пояснил, что Служба по контролю кооперативных обществ (ИСЕ) и другие компетентные ведомства уже разрабатывают и продвигают различные меры по поддержке социальных предприятий.
Среди прочего Папанастасиу упомянул план субсидирования, реализуемый ИСЕ, который покрывает первоначальные расходы социальных предприятий. План уже разработан и вскоре будет направлен на рассмотрение инспектора по государственным субсидиям, а затем в правительство на утверждение.
Министр также сослался на законопроект, который подготовлен Министерством финансов и в настоящее время находится на экспертизе в Юридической службе. Он предусматривает налоговый вычет для физических лиц, инвестирующих в малые и средние социальные предприятия.
Кроме того, социальные предприятия освобождаются от обязательной уплаты чрезвычайного взноса на оборону при распределении прибыли, перечисляемой по закону в резервы.
Департамент социальной интеграции людей с ограниченными возможностями Министерства социального обеспечения разработал законопроект по предоставлению консультационных услуг лицам с ограниченными возможностями, которые открывают социальные предприятия или устраиваются туда на работу.
Наконец, ИСЕ готовится внедрить обновленную стратегию по развитию экосистемы социальных предприятий на Кипре, которая была одобрена Кабинетом министров в 2018 году по рекомендации Совета ЕС.
Социальное предпринимательство ставит условием функционирования компании распределения части ее прибыли на социальные цели, которые должны быть определены в уставе. Социальные предприятия создают рабочие места для людей с ограниченными возможностями и принадлежащих к уязвимым группам населения (бывшие заключенные, подвергшиеся насилию женщины, мигранты, маргинализированная молодежь и другие). Такие предприятия представляют собой важную часть социальной экономики.
Сегодня они действуют в нескольких странах ЕС: Греции, Италии, Румынии, Франции, Венгрии, Польше и Нидерландах.
Текст подготовлен по материалам Stockwatch
Читайте также:
Министерство энергетики, торговли и промышленности анонсировало запуск программы по укреплению деловой активности молодежи. Бюджет проекта составляет 20 млн евро.
Проект включен в европейскую программу «Талия» на 2021-2027 годы и совместно финансируется Европейским фондом регионального развития, Европейским социальным фондом и Республикой Кипр. Он направлен на развитие, поддержку и популяризацию предпринимательства среди молодежи. Приоритетное внимание уделяется конкретным группам населения, которые хотят открыть свое дело в любой экономической сфере, используя собственные знания, опыт, профессиональную подготовку и таланты.
Субсидия составит 70% для молодых предпринимателей в возрасте 18-29 лет. Для мужчин 30-50 лет и женщин 30-55 лет размер субсидии будет 60%.
Итоговая сумма рассчитывается исходя из размера инвестиционных затрат (оборудование, специальные помещения, здание, озеленение, продвижение и другие расходы), при этом максимальная сумма субсидии на одно предприятие составляет 120 000 евро.
Заинтересованные стороны могут ознакомиться с руководством к проекту, которое содержит все подробности, список документов, а также другие необходимые требования, по ссылке.
Для получения дополнительной информации заинтересованные лица могут связаться с ответственными сотрудниками по телефонам 22 867178, 22 867156, 22 867317, 22 867109, 22 867194.
Текст подготовлен по материалам «Филелефтерос»
Читайте также:
Инновационным компаниям проспонсируют стажеров
Бесплатное обучение для женщин-предпринимателей
Греческий гигант розничной торговли Sklavenitis готовится приобрести местную сеть супермаркетов Papantoniou. Сделка будет завершена в ближайшее время, после чего последуют официальные заявления.
Издание InBusinessNews сообщает, что официальное оформление сделки ― вопрос нескольких дней. Две сети ведут переговоры уже несколько месяцев. Им осталось только уладить некоторые формальности и технические вопросы, прежде чем сделка будет заключена. Поглощение кипрской сети супермаркетов их греческими конкурентами приведет к радикальным изменениям на местном рынке розничной торговли.
Приобретение супермаркетов Papantoniou станет частью стратегии расширения Sklavenitis Group. Торговый гигант готовится вложить в это расширение 50-60 млн евро. Помимо инвестиций в Греции и на Кипре группа также планирует расширить свою деятельность в Центральной Европе.
По сообщениям греческих СМИ, в 2023 году оборот Sklavenitis составил рекордные 5 млрд евро. Это на 0,53 млрд больше, чем в 2022 году. На Кипре Sklavenitis остается важным игроком рынка с 2017 года. Группа управляет фабрикой по производству продуктов питания и 18 магазинами: восемью в Никосии, пятью в Лимассоле, двумя в Пафосе, двумя в Ларнаке и одним в Паралимни. В них работает более 1500 человек и обслуживаются в среднем 20 000 клиентов в день. Ожидается, что годовой оборот сети на Кипре после покупки супермаркетов Papantoniou превысит 300 млн евро.
В свою очередь Papantoniou управляет девятью магазинами: пятью в Пафосе, тремя в Лимассоле и одним в Никосии. В них работает 900 человек. Первый супермаркет Papantoniou открылся в 1987 году в Хлораке.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News
Читайте также:
Греческий отельный гигант откроет на Кипре четыре гостиницы
Греция усилит контроль за транзакциями с Кипром
Ровно 63 года назад советский космонавт Юрий Гагарин на космическом корабле «Восток-1» совершил орбитальный полет вокруг нашей планеты. Спустя месяц начались зарубежные поездки Гагарина с миссией мира. 13 февраля 1962 года космонавт прилетел на Кипр.
Из аэропорта, где приземлился самолет всемирного героя, Гагарин ехал на машине с открытым верхом, предоставленной главой не так давно обретшей независимость страны. Кортеж везде приветствовали люди. Казалось, на улицы столицы вышли абсолютно все жители.
Из интервью Софоклиса Софокли, кипрского дипломата и публициста, ставшего свидетелем тех событий, журналу «Международная жизнь» и газете «Вестник Кипра»:
«Киприоты приветствовали космонавта аплодисментами и лозунгами о кипрско-советской дружбе. Вся дорога длиной в десять километров была усеяна лепестками красных роз. Мне кажется, что в тот день были сорваны все розы на острове. Сам Юрий Гагарин отметил, что на тот момент это был самый теплый прием. Во время торжественного проезда космонавт приветствовал тысячи людей, вышедших на улицы, и дарил им свою незабываемую и добрую улыбку.»
Гагарин встретился с Президентом Республики Кипр архиепископом Макариосом III и многочисленными официальными лицами. Первый космонавт планеты был избран почетным гражданином городов Фамагуста и Лимассол, пообщался с представителями турко-кипрской общины острова и посетил специальный товарищеский футбольный матч «Омония» – АПОЕЛ на стадионе ГСП. Во время матча тысячи зрителей крупнейшего столичного стадиона скандировали имя Ю.Гагарина и лозунги, прославляющие дружбу между двумя странами.
Софоклис Софокли добавляет:
«Подвиг Гагарина – это что-то невероятное для людей маленького, в прошлом изолированного острова. Не надо забывать о том, что Кипр до 1960 года был закрытой английской военной базой. Нас не выпускали за границу и не впускали иностранцев. Поэтому для киприотов приезд первого космонавта Земли был масштабным и значимым событием. Конечно, в тот день была организация, но не столько со стороны властей, сколько по народной инициативе.»
Дипломат с трепетом вспоминает о своих личных впечатлениях от встречи с космонавтом:
«Тогда мне было только 15 лет, и можно сказать, что мне очень повезло. Вечером 15 февраля 1962 года в здании Посольства СССР в Никосии состоялся официальный прием с участием руководства страны, депутатов, политиков и общественных деятелей Республики Кипр. Мои родители были приглашены на этот прием. По разрешению посла Павла Константиновича Ермошина, мне позволили присутствовать на этом мероприятии. Таким образом, я стал единственным подростком Кипра, которому посчастливилось лично встретиться, поздороваться и сфотографироваться с первым космонавтом мира Юрием Гагариным. Естественно, я никогда не забуду эту встречу.»
Фото АКЕЛ, справа налево: (1) Павел Ермошин, первый посол СССР на Кипре (с 16.12.1960 до 29.04.1968). (2) Яннис Софокли (1923-1990), член политбюро ЦК АКЕЛ. (3) Юрий Гагарин. (4) Марула Софокли, супруга Янниса Софокли. (5) 15-летний школьник Софоклис.
15 февраля Гагарин покинул остров. В рамках зарубежных визитов космонавт посетил около 30 стран. Благодаря своему подвигу и обаятельной улыбке, он стал народным любимцем по всему миру.
Прибыльность банковского сектора Кипра в 2023 году резко возросла. Рост составил небывалые 644% в годовом исчислении, достигнув 1,27 млрд евро. Как поясняет Центробанк, это было обусловлено высокими процентными ставками.
Согласно совокупным данным банковского сектора Кипра, опубликованным ЦБ, чистый процентный доход за 2023 год вырос на 97%, до 1,92 млрд евро. В 2022 году он составлял 0,98 млрд. Этот существенный рост можно объяснить последовательным повышением процентных ставок Европейским центральным банком, которое было стратегической мерой по сдерживанию инфляции.
В дополнение к увеличению чистого процентного дохода, налоги, уплачиваемые банками, также значительно выросли, увеличившись на 160% и составив 166 млн евро за весь 2023 год (в 2022 – 64 млн евро).
Кроме того, об устойчивости кипрского банковского сектора свидетельствует тот факт, что его общий акционерный капитал 1-го уровня (CET-1) на конец 2023 года вырос до 4,6 млрд евро по сравнению с 3,86 млрд евро годом ранее. Это означает что внутренний потенциал банков по привлечению капитала увеличился, что в значительной степени обусловлено высокой прибылью, которую они получили.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Mail
Читайте также:
Фонд исследований и инноваций проспонсирует стажировку 100 студентов в исследовательских и инновационных предприятиях Кипра.
Проект реализуется в соответствии с целями национальной стратегии научных исследований и инноваций на 2024-2026 годы. Он способствует развитию навыков молодого поколения и укреплению потенциала молодежи в области инноваций, в производстве и коммерциализации идей. Кроме того, программа расширяет возможности кипрских исследовательских и инновационных предприятий по привлечению новых талантов.
Проект будет реализовываться в восемь этапов:
― выражение интереса со стороны компаний.
― отбор Фондом исследований и инноваций фирм, которые отвечают задачам проекта,
― публикация списка отобранных компаний,
― отбор компаниями стажеров из числа студентов,
― информирование фонда о студентах, отобранных для стажировки,
― стажировка,
― отправка отчета в фонд,
― выплата студентам субсидии за стажировку.
Иными словами, Фонд исследований и инноваций формирует список заинтересованных компаний (подать заявку на участие можно по ссылке до 21 апреля). Этот список будет опубликован 30 апреля на сайте Фонда исследований и инноваций. Заинтересованные студенты должны ознакомиться со списком, выбрать компанию, которая их интересует, и самостоятельно отправить туда свое резюме, диплом (при наличии) и справку об обучении в вузе. Стажировка будет длиться шесть недель, в период с 3 июня по 30 сентября. По ее завершении стажеры отправляют в фонд отчеты. После этого каждый стажер получает от фонда 1400 евро. Общий бюджет проекта составляет 140 000 евро.
Право участвовать в программе имеют компании, которые удовлетворяют одному из следующих критериев:
― имеют сертификат инновационного предприятия,
― реализуют проект в сфере исследований и инноваций, финансируемый ЕС,
― реализуют проект в сфере исследований и инноваций, финансируемый Фондом исследований и инноваций.
Со стороны студентов право на участие имеют учащиеся бакалаврских и магистерских программ в кипрских или зарубежных вузах вне зависимости от гражданства и курса обучения.
Компания имеет право нанять только одного стажера, и каждый студент имеет право стажироваться только в одной компании. Кроме того, у стажеров не должно быть родственных связей с членами совета директоров, акционерами и менеджментом компании.
Текст подготовлен по материалам «Филелефтерос»
Добейтесь успеха в 2024 году: добавьте скорости своему бизнесу с помощью аутсорсинга бухгалтерского учета, расчета заработной платы и услуг по подбору персонала.
В динамичной среде современного бизнеса успех зависит от инновационных идей и стратегического планирования, а также от эффективного управления основными и вспомогательными функциями. Разнообразные потребности бизнеса, независимо от отрасли, нуждаются в знающей команде, которая стремится к совершенству и ориентирована на клиента. Uniteam Global Business Services (UGBS) – компания, меняющая стандарты бизнес-услуг благодаря своему революционному мышлению и адаптированным комплексным решениям.
UGBS предлагает комплексный набор финансовых решений, в том числе:
– бухгалтерский учет;
– расчет заработной платы;
– привлечение талантов;
– финансовая отчетность;
– налоговое планирование;
– консультационные услуги;
– многое другое.
Эксперты компании обладают богатым опытом и показали прекрасные результаты в работе с организациями таких сфер, как форекс, финтех, информационные технологии, судоходство, гостиничный бизнес, здравоохранение, строительство, iGaming, маркетинг и многие другие. Используя передовые технологии и лучшие отраслевые практики, эксперты помогают предприятиям получить более глубокое представление о своем финансовом состоянии, выявить возможности для оптимизации затрат и эффективно снизить риски.
Команда бухгалтеров, на которую вы можете положиться
В основе каждого успешного предприятия лежит надежная система бухгалтерского учета, обеспечивающая финансовую прозрачность, соблюдение требований и принятие стратегических решений. UGBS понимает решающую роль бухгалтерского учета в стимулировании роста бизнеса и предлагает набор индивидуальных решений для оптимизации финансовых операций и распределения ресурсов. Помимо традиционного бухгалтерского учета и финансовой отчетности, UGBS предлагает полный спектр решений по управлению финансами, включая тщательное отслеживание транзакций, составление бюджета, прогнозирование и анализ финансовых данных.
Имея UGBS в качестве надежного партнера, вы можете быть уверены, что ваши финансовые процессы находятся в надежных руках, а значит у вас будет возможность сосредоточиться на внедрении инноваций и с уверенностью достигнуть своих стратегических целей.
Эффективная система расчета заработной платы
Эффективное управление расчетом заработной платы имеет первостепенное значение для поддержания удовлетворенности сотрудников, обеспечения соблюдения трудового законодательства и формирования позитивной рабочей среды внутри организации. UGBS осознает сложности, связанные с администрированием расчета заработной платы, и предлагает комплексный набор услуг, направленных на упрощение процесса и повышение операционной эффективности.
Специалисты UGBS по расчету заработной платы обрабатывают каждый аспект с точностью и скрупулезностью, начиная от точного расчета заработной платы и своевременных выплат до соблюдения налогового законодательства и управления льготами для сотрудников. Благодаря использованию передового программного обеспечения для расчета заработной платы и инструментов автоматизации, оптимизируются рабочие процессы, минимизируются ошибки и обеспечивается плавная интеграция с другими системами управления персоналом и бухгалтерского учета.
Передав управление заработной платой UGBS, вы можете устранить административную нагрузку, снизить риски, связанные с соблюдением требований, и дать возможность вашей HR-команде сосредоточиться на стратегических инициативах, которые стимулируют вовлеченность сотрудников и организационный рост.
Привлечение идеальных кандидатов
В сегодняшней конкурентной бизнес-среде привлечение лучших специалистов имеет решающее значение для поддержания конкурентоспособности и достижения организационного успеха. UGBS понимает важность стратегического подбора персонала и предлагает инновационные решения, призванные помочь компаниям выявлять, привлекать и удерживать лучшие таланты в отрасли.
Начиная сотрудничество с компаниями, UGBS в первую очередь работает над тем, чтобы понять их уникальные кадровые потребности и разработать индивидуальные стратегии подбора персонала. Будь то поиск руководителей, привлечение талантов или планирование рабочей силы, опытные специалисты по персоналу UGBS используют свои обширные сети и отраслевые знания, чтобы связать компании с нужными кандидатами.
Доверив UGBS вопросы по подбору персонала, вы получаете доступ к пулу квалифицированных кандидатов, оптимизируете процесс найма и укрепляете свой бренд работодателя. Независимо от того, расширяете ли вы свою команду или ищете специальные навыки, UGBS — ваш надежный партнер в создании высокопроизводительной рабочей силы, способствующей росту бизнеса.
Теперь вопрос: готов ли ваш бизнес к процветанию?
В быстро развивающейся бизнес-среде организациям нужны надежные партнеры, которые могут предоставить комплексные услуги поддержки, адаптированные к их уникальным потребностям. UGBS находится в авангарде смены парадигмы, предлагая передовые решения в области бухгалтерского учета, расчета заработной платы, подбора персонала и многого другого.
Постоянно уделяя внимание совершенству и инновациям, а также высоко оценивая удовлетворенность клиентов, UGBS совершает революцию в услугах корпоративной поддержки, предоставляя предприятиям возможность процветать в условиях растущей конкуренции. Независимо от того, являетесь ли вы стартапом, стремящимся оптимизировать свои финансовые процессы, растущим предприятием, стремящимся к эффективному управлению заработной платой, или компанией, стремящейся привлечь лучшие таланты, Uniteam Global Business Services — ваш надежный союзник на пути к успеху.
Посетите веб-сайт Uniteam Global Business Services, чтобы узнать больше.
Материалы предоставлены компанией UGBS
Нарушения при реализации строительных проектов вышли из-под контроля. Об этом заявила Научно-техническая палата Кипра (НТПК). Законопослушные застройщики вынуждены проходить ненужные процедуры, испытывать задержки и неудобства, в то время как другие приступают к проектам без согласований и каких-либо последствий для себя.
Научно-техническая палата Кипра представила ряд предложений, направленных на упрощение процедур и ускорение лицензирования. Она приняла во внимание тот факт, что задержки часто используются в качестве повода для начала строительных работ. По словам председателя НТПК Константиноса Константи, местные власти играют ключевую роль в проведении строительных инспекций на местах и контроле за незаконными и самовольными стройками.
Константи предупредил, что подобные инциденты происходят все чаще. Они угрожают окружающей среде, архитектурному наследию, здоровью и безопасности жителей и работников, а также общественному чувству справедливости. «Похоже, что мы попали в порочный круг необратимых последствий, который прерывается заявлениями, расследованиями и публичными выступлениями. Они констатируют очевидное, пока не произойдет следующий инцидент», – сказал Константи. Он добавил, что он и его коллеги с разочарованием отмечают ощущение безнаказанности и терпимости к беззаконию.
В качестве примеров Константинос Константи привел скандал вокруг монастыря прп. Аввакума, который, среди прочего, был построен в природоохранной зоне. Также он упомянул несанкционированное возведение монастыря на мысе Каво Греко, застройку в Тримиклини и взрыв на стройплощадке в Энгоми. «Это лишь некоторые из самых серьезных инцидентов», – отметил он.
«Важнейшим моментом для того, чтобы разорвать порочный круг, должен стать четкий сигнал о нетерпимости к беззаконию. Для этого надо идти путем сурового наказания нарушителей и немедленного сноса незаконных построек, – заключил Константи. – Государство всеми силами должно гарантировать соблюдение законодательства и немедленно модернизировать имеющиеся инструменты для обеспечения законности и устранения нарушений».
Текст подготовлен по материалам Cyprus Mail
Читайте также
Кипрские гостиницы появятся в Греции
В Лимассоле появится еще одна больница
Рынок кипрской недвижимости продолжает стремительно развиваться. Как определить, когда лучше снимать недвижимость, а когда – покупать? На извечный вопрос отвечают экономисты Полис Курусидис, и Тасос Ясемидис.
Полис Курусидис отметил, что на этот вопрос трудно ответить однозначно, потому что в него обычно вовлечены личные обстоятельства. Но если руководствоваться чисто экономическими показателями, то есть индекс, который помогает принять решение.
Индекс рассчитывается как соотношение цены и арендной платы. «Когда мы говорим «цена», мы можем подразумевать как цену на конкретный объект, так и среднюю цену в районе или даже городе. Правило таково: если при делении цены на годовую арендную плату результат получается меньше 15, то с чисто экономической точки зрения покупка может оказаться выгоднее», – сказал экономист. Если частное больше 20, то выгоднее будет снимать жилье. Если результат между 16 и 19, то считается относительно выгоднее арендовать.
Пример 1:
Цена объекта недвижимости: 350 000 евро
Годовая арендная плата: 20 000 евро (то есть 1667 евро в месяц)
Индекс: 17,5.
«Результат выходит ровно посредине, поэтому каждый должен сам принимать решение исходя из своей ситуации», — сказал Ясемидис.
Пример 2
Стоимость объекта недвижимости: 350 000 евро
Годовая арендная плата: 28 000 евро (2333 евро в месяц)
Индекс: 12,5
В этом случае покупка недвижимости оказывается выгоднее. Предполагается, что если инвестор может себе позволить платить такую высокую цену за аренду, то у него не будет проблем с получением кредита.
Пример 3
Стоимость объекта недвижимости: 350 000 евро
Годовая арендная плата: 17 000 евро (1417 евро в месяц)
Индекс: 20,5
Выгоднее арендовать.
Похожим образом можно вычислить, есть ли на рынке недвижимости пузырь. Нужно взять среднее значение стоимости продажи домов и квартир и разделить его на среднюю арендную плату. На данный момент, поскольку арендные ставки очень высоки, пузыря на рынке нет.
Текст подготовлен по материалам Economy Today
Читайте также:
